Varsinkin eteläisessä Suomessa tänä vuonna ollut leuto talvi on tehnyt pahaa jälkeä pakkasrapautumisesta kärsiville elementtitaloille, lähinnä 60- ja 70-luvuilla rakennetuille. Ilma on jatkuvasti kostea ja yöllä lämpötila painuu pakkaselle. Pakkasrapautumisen alettua kosteus menee helposti betonin sisään pienistä halkeamista ja jäätyessä rapauttaa sitä laajentaen rapautumista.
Tämä vuosi on ollut poikkeuksellinen, koska lämpötila on ollut jatkuvasti plussan ja pakkasen välillä ja ilma on jatkuvasti kostea. Lisäksi lumisade tulee alas pääosin vetenä.
Asiantuntijoiden mukaan nykyinen talvi vastaa noin kahdeksaa tavallista talvea, joten viisi tällaista peräkkäin vastaa pahimmillaan 40 vuoden normaalikulutusta. Pahimmillaan elementtejä ei enää voi korjata, vaan päällyste tulee vaihtaa.
Parvekkeiden kohdalla tilanne on vielä tätä ongelmallisempi. Niiden rapautumista ei ehkä voi enää korjata laastilla pinnoittamalla, jos raudat ovat tulleet esiin ja betonista on lohkeillut palasia. Parvekkeet kannattaa ennemmin purkaa ja rakentaa uudelleen.
Muistakaapa tämä, kun hankitte asuntoja elementtitaloista. Rakentamisen ammattilaiset tietävät tämän, mutta eivät kaikki nuoret parit, jotka ostavat 200 000 euron kolmioita käytännössä purkukuntoisista taloista.
Tämä vuosi on ollut poikkeuksellinen, koska lämpötila on ollut jatkuvasti plussan ja pakkasen välillä ja ilma on jatkuvasti kostea. Lisäksi lumisade tulee alas pääosin vetenä.
Asiantuntijoiden mukaan nykyinen talvi vastaa noin kahdeksaa tavallista talvea, joten viisi tällaista peräkkäin vastaa pahimmillaan 40 vuoden normaalikulutusta. Pahimmillaan elementtejä ei enää voi korjata, vaan päällyste tulee vaihtaa.
Parvekkeiden kohdalla tilanne on vielä tätä ongelmallisempi. Niiden rapautumista ei ehkä voi enää korjata laastilla pinnoittamalla, jos raudat ovat tulleet esiin ja betonista on lohkeillut palasia. Parvekkeet kannattaa ennemmin purkaa ja rakentaa uudelleen.
Muistakaapa tämä, kun hankitte asuntoja elementtitaloista. Rakentamisen ammattilaiset tietävät tämän, mutta eivät kaikki nuoret parit, jotka ostavat 200 000 euron kolmioita käytännössä purkukuntoisista taloista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voi ei, joutuuko Tesoman Hassu nyt muuttamaan kokonaan sinne järvenrantakartanolleen, kun neukkumurju sortuu Tesomajärveen? Reppanahan saattaa vielä eksyä niille monen hehtaarin tiluksilleen...
tehtiin lämpöeristys, hienot levytykset ja jopa sokkelit niin upeat, etten ole uusissa nähnyt.
Parvekkeet purettiin kokonaan ja tehtiin uudet, samoin tietysti kolminkertaiset ikkunat ja kaikki ovet. Maksoi kolmion kohdalla (ison) vain 11 000 euroo ja se on helppo maksaa pois.
Naapuritalot rapattiin lämpöeristyksen jälkeen ja kauniita ovat, samoinkuin se ja ne, joissa asumme.
Olemme katselleet näitä rapautuvia taloja ja monet tekevät MAALAUSREMONTIN, VAIKKA RAUDAT NÄKYY JOKA PUOLELLA JA HIRVITTÄVIÄ LOHKAREITA ON PUDONNUT TALON NURKISTA JA PARVEKKEILTA JA SUURIA REPEÄMIÄ ON TALOISSA JOKA PUOLELLA. HUH
(tarkoitettu leukailijalle) on tehty juuri niin kuin edellisessä kirjoituksessa sanoin.
Omistamme kaksi asuntoa neliön ja kolmion näistä taloista, jote ei ole pelkoa vajoamista eikä homeesta eikä yksinkertaisesti mistään asumiseen liittyvästä ongelmasta.
On mukava lähteä maaseudulle, vaikka täälläkin on todella hiljaista, kun tietää, että naapurit tietävät, jos joku yrittää sisälle varkaisiin.
Toista olisi omakotitalossa.
No, kohta tällä sulamisvauhdilla alkaa suurten tonttien raivaamiset, mutta onneksi on myös apuvoimia, ei tarvitse itse raataa, mutta kuin se, mikä huvittaa, eli vähän haravoida lämpimikseen ja kastella kukkia suihkulla etc etc