Rakennesuunnitelmat - mitä maksaa?

Aika tyyriitä raapustuksia, sehän tekee 12.000 mummon markkaa.

Luulis että tänäpäivänä löytyis valmiita hyviksi ja kaikinpuolin sopiviksi kelpaaavia taloja joiden joutilaita piirrustuksista voisi pyytää uuden rakennettavan talon piirrustuksiksi, vai onko sekin kriminalisoitu?

Säästöä syntyisi 2000€

kierrättäjä kirjoitti:

Aika tyyriitä raapustuksia, sehän tekee 12.000 mummon markkaa.

Luulis että tänäpäivänä löytyis valmiita hyviksi ja kaikinpuolin sopiviksi kelpaaavia taloja joiden joutilaita piirrustuksista voisi pyytää uuden rakennettavan talon piirrustuksiksi, vai onko sekin kriminalisoitu?

Säästöä syntyisi 2000€

Lue lisää

hmm. ihme asenne. ymmärrän että haluat säästää, mutta suunnitteleminen on se osa-alue jolla kaikkein vähiten kannattaa säästää. "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" - vanha sanonta, mutta niin totta. hyvällä suunnittelulla säästyy pitkä penni rakennustyössä, usko pois. muutenkin tosiaan kumma asenne tuo. jos talon teko maksaa kuitenkin n.50 000- 100 000 euroa ja siitä summasta suunnittelupalkkioiden osuus on 4000-6000e, niin ei ole mitään järkeä yrittää enää nipistää sieltä, senhän tajuaa tyhmempikin. vai eikö vain huvita maksaa koulutetulle asiantuntijalle? jos sinulle tehdään sydämen ohitusleikkaus yksityissairaalassa, niin haluatko säästää kuluissa tyyliin: "jättäkää vaan röntgenit ja muut tutkimukset tekemättä, ei sitä hommaa tarvitse suunnitella, senkun kaivatte vaan".

rakennesuunnitelmat tehdään kullekin kohteelle erikseen. rakennusvalvonta hyväksyy kuvat. ei se vain toimi niin että otat kaverisi talon piirustukset ja yrität niillä mennä. ei mene läpi viranomaisille, kokeile vaikka.

arkkitehtisuunnitelmissa on lisäksi tekijänoikeussuoja.

sen sijaan jos haluat tismalleen samanlaisen talon kuin kaverillasikin on, niin ota yhteys suunnittelijoihin ja kysy millä hinnalla saat talosi tehdä niiden kuvien mukaan. eiköhän hinta putoa jonkun verran.

pena kirjoitti:

hmm. ihme asenne. ymmärrän että haluat säästää, mutta suunnitteleminen on se osa-alue jolla kaikkein vähiten kannattaa säästää. "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" - vanha sanonta, mutta niin totta. hyvällä suunnittelulla säästyy pitkä penni rakennustyössä, usko pois. muutenkin tosiaan kumma asenne tuo. jos talon teko maksaa kuitenkin n.50 000- 100 000 euroa ja siitä summasta suunnittelupalkkioiden osuus on 4000-6000e, niin ei ole mitään järkeä yrittää enää nipistää sieltä, senhän tajuaa tyhmempikin. vai eikö vain huvita maksaa koulutetulle asiantuntijalle? jos sinulle tehdään sydämen ohitusleikkaus yksityissairaalassa, niin haluatko säästää kuluissa tyyliin: "jättäkää vaan röntgenit ja muut tutkimukset tekemättä, ei sitä hommaa tarvitse suunnitella, senkun kaivatte vaan".

rakennesuunnitelmat tehdään kullekin kohteelle erikseen. rakennusvalvonta hyväksyy kuvat. ei se vain toimi niin että otat kaverisi talon piirustukset ja yrität niillä mennä. ei mene läpi viranomaisille, kokeile vaikka.

arkkitehtisuunnitelmissa on lisäksi tekijänoikeussuoja.

sen sijaan jos haluat tismalleen samanlaisen talon kuin kaverillasikin on, niin ota yhteys suunnittelijoihin ja kysy millä hinnalla saat talosi tehdä niiden kuvien mukaan. eiköhän hinta putoa jonkun verran.

Lue lisää

Tämmöisistä säästökohteista on jokseenkin turha alkaa väittelemään, onko ne tarpeen vai ei, se kun riippuu rakentajasta. Jos tavallinen maalaistalon poika haluaa rakentaa omakotitalon, niin hän ei tarvitse kuin sen tupakka-askin, mihin voi kirjoitella vähän mittoja ylös, kaikki muu suunitellaan rakentamisen myötä (näinhän ei tietys enää nykyisin saa menetellä).

Kun kuvaan astuu arkkitehti, niin talon rakentaminen muuttuu yleensä mahdottomaksi ilman asiansa osaavaa rakennesuunnittelijaa. Rakennesuunnittelijan tehtäväksi tuleekin "korjailla" arkkitehdin suunnitelmia, niin että talon rakentaminen on yleensä ottaen mahdollista.

Sitten kun talo vielä teetetään ulkopuolisilla rakennusmiehillä, niin tarkat piirustukset ovat tarpeen, sillä nyky kirvesmiehillä ei enää ole näkemystä miten asiat tulee tehdä tai viedä läpi ilman piirustuksia. Sitten nähdäänkin seuraavan kerran käräjillä, kun työmiehet ovat tehneet miten sattuu ja ei ole olemassa dokumenttia (piirustuksia), siitä miten olisi pitänyt tehdä.

Eli jos itsellä on peukalo keskellä kämmentä ja joutuu/haluaa teettämään ulkopuolisilla ja/tai käyttää arkkitehtia, niin silloin pitkälle menevä suunnittelu on tärkeää.

Kyllä taloja voi kopioidakkin, jos haluaa. Käy pyytämässä kopiot naapurin talon rakennuspiirustuksista rakennusvirastolta, josta saat ne kopiointikustannuksia vastaan, ovat nääs julkista materiaalia. Sitten painut lähimmän osaavan (kuunnellaan puskaradiota) rakennusmestarin juttusille ja pyydät piirtämään tuollaisen talon itsellesi. Rakennuslupapiirustuksille tulee näin hintaa ehkä noin 500euroa (sisältäen mahdollisesti myös LVI), riippuen siitä kenen tuttava kyseinen rakennusmestari on. Niin... rakenne ja rakennuslupapiirustuksethan ovat sitten kaksi eriasiaa, toiset tarvitset välttämättä ja toiset aiempien syiden vuoksi.

juhani kirjoitti:

Tämmöisistä säästökohteista on jokseenkin turha alkaa väittelemään, onko ne tarpeen vai ei, se kun riippuu rakentajasta. Jos tavallinen maalaistalon poika haluaa rakentaa omakotitalon, niin hän ei tarvitse kuin sen tupakka-askin, mihin voi kirjoitella vähän mittoja ylös, kaikki muu suunitellaan rakentamisen myötä (näinhän ei tietys enää nykyisin saa menetellä).

Kun kuvaan astuu arkkitehti, niin talon rakentaminen muuttuu yleensä mahdottomaksi ilman asiansa osaavaa rakennesuunnittelijaa. Rakennesuunnittelijan tehtäväksi tuleekin "korjailla" arkkitehdin suunnitelmia, niin että talon rakentaminen on yleensä ottaen mahdollista.

Sitten kun talo vielä teetetään ulkopuolisilla rakennusmiehillä, niin tarkat piirustukset ovat tarpeen, sillä nyky kirvesmiehillä ei enää ole näkemystä miten asiat tulee tehdä tai viedä läpi ilman piirustuksia. Sitten nähdäänkin seuraavan kerran käräjillä, kun työmiehet ovat tehneet miten sattuu ja ei ole olemassa dokumenttia (piirustuksia), siitä miten olisi pitänyt tehdä.

Eli jos itsellä on peukalo keskellä kämmentä ja joutuu/haluaa teettämään ulkopuolisilla ja/tai käyttää arkkitehtia, niin silloin pitkälle menevä suunnittelu on tärkeää.

Kyllä taloja voi kopioidakkin, jos haluaa. Käy pyytämässä kopiot naapurin talon rakennuspiirustuksista rakennusvirastolta, josta saat ne kopiointikustannuksia vastaan, ovat nääs julkista materiaalia. Sitten painut lähimmän osaavan (kuunnellaan puskaradiota) rakennusmestarin juttusille ja pyydät piirtämään tuollaisen talon itsellesi. Rakennuslupapiirustuksille tulee näin hintaa ehkä noin 500euroa (sisältäen mahdollisesti myös LVI), riippuen siitä kenen tuttava kyseinen rakennusmestari on. Niin... rakenne ja rakennuslupapiirustuksethan ovat sitten kaksi eriasiaa, toiset tarvitset välttämättä ja toiset aiempien syiden vuoksi.

Lue lisää

juhanilla näyttää olevan aika erikoinen näkemys
arkkitehtisuunnittelusta -ns. toimistoinssin näkemys?
pientalopuolen rakennepiirustukset lähinnä kanta-
vien rakenteiden osalta- ei ole kovin hääppöiset :
muutaman ikkunapalkin mitoituksella ei kannata
kovaa ääntä pitää.
rakennepiirustukst löytyvät myös kunnan arkistosta
ja siitä vaan kopioimaan niinkuin juhani-inssi
suosittelee.

hinta ei ainakaan ole. Toiset joutuvat tekemään työtä halvalla.

teen.
1000 alv

jorma kirjoitti:

teen.
1000 alv

Rakennekuvia voi tehdä ainoastaan vähintään rakennusinsinöörin koulutuksella. Ilmaiseksikin kuvia voi tehdä, jos kehtaa. Samoin autokauppiaskin voi myydä uuden auton 50-60% alennuksella, jos kehtaa...Kaikki on mahdollista ja HULLU on se, joka ei osaa omasta työstään palkkaa pyytää.

Mulla olis muutama ok talo tekeillä Tuusulassa, vieläkö suunnittelu pelaa?

ok taloja kirjoitti:

Mulla olis muutama ok talo tekeillä Tuusulassa, vieläkö suunnittelu pelaa?

Rakennekuvat kivitaloon maksaa ~3000 eur.

Suunnitelmiin kannattaa panostaa edes jotain, sillä suunnittelija määrää kuinka helposti/hankalasti talon pystyy rakentamaan.. Suunnittelupalkkio on aina pieni hinta suhteessa rakentamiseen..

ok taloja kirjoitti:

Mulla olis muutama ok talo tekeillä Tuusulassa, vieläkö suunnittelu pelaa?

maksaa noin 1500-2500 talosta riippuen.. laita vaan tarjouspyyntö tulemaan;)

Itse maksoin

arkkitehti rakenne vastaava 5000-6000.

Lvi kuvat erikseen olikahan 700 kopioinene päivineen.

Suunnittelijalla monta tössiä, mm lähtökorkeus väärin, huonekorkeus, lankkulattia ei mahdollinen, oville ei tahdo mahtua kaikille listat, ei mitoituksia... ja kuvat lähinnä puutteelliset monilta osin. Rauno Kangas aika osuvasti sanoi edellä paljonko huono suunnittelu maksaa ja kuinka kustannukset syntyvät. Oli tutun suosittelema kaveri ja piti olla hyvä.

Kuulin sellaisen nyrkkisäännön, että suunnittelu pöydällä lyödään lukkoon 90% kustannuksista.

Sitten jos nuo kuvat ja muut teettä pääkaupunkiseudun ulkopuolella, niin hintataso on aika eri mitä pääkaupunkiseudulla.

Mutta ennen kaikkea, jos löydät hyvän suunnittelijan, joita joku tuntemasi luottamasi voi suositella ota sellainen. Arkkitehtien kanssa kannattaa olla varovainen, ovat monesti taiteilijoita, joilla ei ole ratkaisujen kustannuksista, toteutuksesta ja riskeistä välttämättä mitään käsitystä. Hyvä esimerkki on esim räystäättömät talot aina vain tässä ilmastossa. Hyvällä suunnittelijalla säästät paljon.