Mistä moinen käsitys on että vuokralaisilla olisi joku valtti muuttaa pois vuokrien noustessa?
eikös vuokra asunnoistakin ole hieman pulaa?
Ja jos jonkinmoisen kohtuullisen asunnon meinaa saada vuokratuksi, ei se aina edes ole niin yksinkertaista tyyliin : "otan sen"
vaan niihin joutuu hakemaan ja sitten lykyllä saa.
sanoisin että vuokralaisilla ei ole niinkään vapaat kädet kävellä leuka pystyssä ja sormella osoittaa, minkä asunnon vuokraavat.
enemmänkin kuka vuokralle huolitaan.... on asian ydin...
eikös vuokra asunnoistakin ole hieman pulaa?
Ja jos jonkinmoisen kohtuullisen asunnon meinaa saada vuokratuksi, ei se aina edes ole niin yksinkertaista tyyliin : "otan sen"
vaan niihin joutuu hakemaan ja sitten lykyllä saa.
sanoisin että vuokralaisilla ei ole niinkään vapaat kädet kävellä leuka pystyssä ja sormella osoittaa, minkä asunnon vuokraavat.
enemmänkin kuka vuokralle huolitaan.... on asian ydin...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei ole mikään ongelma,ikinä.Voi jopa muuttaa toiselle paikkakunnalle kun ei ole ikivelka velvoitteita perässä)Mihinkäs muutat kupla läävästä joka ei mene kaupaksi?Vielä homeet päälle!
vuokrasi nousee 70€ /kk, rupeat vuokrapakolaiseksi ja työmatkasikin muuttuu 80km pitemmäksi toiselle paikkakunnalle muuton vuoksi.
1. minun ei tarvitse muuttaa mihinkään karkuun koska kukaan ei nosta vuokraani.
2. minun ikivelkavelvoite kestää hieman yli 10v.
3.Ei edes tarvitse mennä kaupaksi, en ole myymässä. jos olisin ,uskoisin menevän kaupaksi.
4. homeen yleistäminen on jo aika kulunutta tarinaa....
vuokrien nostot sidottu indeksiin. Eli jättimäisiä korotuksia ei oikein pysty olemassaolevalle vuokralaiselle rapasauttamaan.
On siis pakko irtisanoa vuokralainen, ja laittaa uusi pyyntivuokra korkeammaksi. Samaan aikaan sijoituskämppä seisoo tyhjillään, mutta vastikkeet ja lyhennykset joutuu silti maksamaan. Eli ei oo helppoa =)
sidottu indeksiin mutta korotuksia voi olla muillakin perusteilla.
pakko sanoa irti vuokralainen, mutta saman vuokralaisen voi ottaa vuokralle uudella sopimuksella.
Tarkistus voi perustua sopimukseen otettuun indeksiehtoon, joka on sallittu vähintään kolmeksi vuodeksi tehdyissä määräaikaisissa ja kaikissa toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa. Tarkistus voidaan sopia myös euro- tai prosenttimääräiseksi tai yhtiövastikkeen muutoksen mukaiseksi. Jos vuokran tarkistamisesta ei ole sovittu mitään, vuokranantajalla ei ole yksipuolista oikeutta korottaa vuokraa.
riippuu täysin mihin vuokralainen nimensä pistää, ei pelkästään indeksistä
Esim. nykyinen vuokra (vuosia sitten solmittu sopimus) 10 €/kk x 42 m² = 420 €/kk
Vastaava vuokraläävä (siis "alkuperäiskuntoiset" 60/70/80-luvun keittiö ja kph, toisin kuin samanikäisissä omistusasunnoissa) + uusi sopimus pari, kolme euroa korkeammalla neliöhinnalla, kuten nyt on tapana (seuratkaa tuhnut uutisia) eli esim. 12,50 €/kk x 42 m² = 525 €/kk. Vuokra YLÖS 25 % kertalaakista. Siinä jää jo osakesijoituksetkin toiseksi. Kyllä Tuf Nero osaa!
henkilöt jotka lähinnä näkevät unia sijoitusasunnoista.
Ei ole tuo hlökohtaisen talouden pito vuokraluuserien vahvimpia ominaisuuksia, joten käytin heille sopivaa hintatasoa laskelmassani.
Tulot siis voivat olla ihan OK, mutta palkka on aina sileä 3 viikossa ja se viimeinen sitten sitkutellaan, miten taidetaan, esim. työkavereilta otettavilla vipeillä. Toki autoa on varaa vaihtaa kerran vuodessa ja tupakaa palaa ja ravintoiloissakin kerkiää riekkumaan .... ja rahat jotenkin kummasti aina loppu.
Tuo on siis minun havaintojeni mukaan sitä tyfneroiden suuresti mainostamaa elämänlaatua. Onhan se hienoa, että on aina "uusi" (siis juuri tänä vuonna ostettu 1-3 v vanha käytetty auto) alla, mutku just tänä viikonloppuna ei pääse minnekään, kun on tankki tyhjä ja tilillä 9,35 €, niin ei saa edes automaatista rahaa enää.