"Tontin omistuksesta tulee yhä tärkeämpi hinnoittelutekijä etenkin 50- ja 60-luvun kerrostaloissa. Kiinteistövälittäjät uskovat, että jatkossa vuokratontti ja lykätyt remontit pudottavat selvemmin asunnon hintaa.
Kerrostalotonttien vuokrien roimat korotukset ovat saaneet paljon julkisuutta. Helsinki korottaa vuokria sopimusten umpeutuessa 10- tai 15-kertaisiksi. Vantaalla joitakin taloyhtiöitä odottaa ensi kesänä vuokran 50-kertaistuminen."
"Läheskään aina remonttien tekemättömyys sen enempää kuin tontin omistuskaan ei ole näkynyt ainakaan kokonaan asuntojen hinnoissa. Niin vanhoja kuin uusiakin keskenään samantasoisia asuntoja on kaupattu jopa viereisistä taloista samoin hinnoin riippumatta siitä, kuka tontin omistaa."
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/02/24/Oma tontti tuo asunnolle arvoa/20085376/322
Kerrostalotonttien vuokrien roimat korotukset ovat saaneet paljon julkisuutta. Helsinki korottaa vuokria sopimusten umpeutuessa 10- tai 15-kertaisiksi. Vantaalla joitakin taloyhtiöitä odottaa ensi kesänä vuokran 50-kertaistuminen."
"Läheskään aina remonttien tekemättömyys sen enempää kuin tontin omistuskaan ei ole näkynyt ainakaan kokonaan asuntojen hinnoissa. Niin vanhoja kuin uusiakin keskenään samantasoisia asuntoja on kaupattu jopa viereisistä taloista samoin hinnoin riippumatta siitä, kuka tontin omistaa."
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/02/24/Oma tontti tuo asunnolle arvoa/20085376/322
Vastaukset 3
Vanhimmat
En koskaan ostaisi asuntoa joka on vuokratontilla!
Helsinki omistaa maa-alueestaan noin 70 %, joten aika moni asuintalo taitaa vuokratontilla sijaita. Uskoisin, että tällainen kaupungin omistusosuus on aika poikkeuksellinen "länsimaassa"
Kerrostalo-osakkeen voisin ostaa, mikäli vuokra-aikaa olisi yli 10v jäljellä. Kiinteistöt ostan omalla tontilla. Ainakaan PK-seudulla ei ole mitään tolkkua siinä, mitä kaupungin maalla sijaitsevat omakotitalot maksavat verrattuna omilla tonteilla sijaitseviin.