Minun olisi nyt ihana pakko ostaa asunto. Avioero vireillä ja olot kotona kamalat. Mies jää vanhaan ja saan häneltä osuuteni asunnosta. Velkaa joudun kuitenkin ottamaan n. 70 tuhatta euroa. Lainan saannin kanssa ei ole vaikeuksia. Sen on jo tuttu pankinjohtaja luvannut.
Mutta, mutta, mutta. Miten ihmeessä USKALLAN tehdä näin ison kaupan? Joka paikka on tulvillaan uhkia kosteusvaurioista sun muusta. Puhumattakaan asunnon arvon laskusta.
Nyt olisi hollilla sopiva asunto kaupungin ruutukaava-alueella. Eli sijainti on loistava ja rauhallinen, kun on talon sisäpihan puolella. Ollut myynnissä syyskuusta lähtien, hintaa on tiputettu jo noin 10 euroa - nyt velaton hinta on 99 tuhatta. Ajattelin tarjota 90 tuhatta.
Kämppä on peruskuntoinen - kylppäri on pakko uusia jossain vaiheessa (tosin putkiremontti tulossa muutaman vuoden sisällä). Keittiön koneet ja kaapit uusittu 2005. Tapetointia, kaappien laittoa, maalaamista yms. pientä tehtävää kuitenkin vielä on. Taloyhtiön raha-asiat on ihan hyvällä mallilla. Korjauksia on tehty paljon nyt 2000-luvulla. Vastike myös kohtalainen - kaikkiaan luokkaa 170 e / kk.
Minun olisi huomenna pakko laittaa tarjous menemään. Mutta miten uskallan?
Muuttaa voitaisiin heti, sillä asunto on tyhjillään?
Mikä voi mennä pieleen? Soitan huomenna vielä isännöitsijälle ja pyydän lisätietoja tulevista suunnitelmista.
Kiire ei muuten olisi, mutta tästä asunnosta on pakko jo lapsenkin takia lähteä pian.
Neuvoja.
Mutta, mutta, mutta. Miten ihmeessä USKALLAN tehdä näin ison kaupan? Joka paikka on tulvillaan uhkia kosteusvaurioista sun muusta. Puhumattakaan asunnon arvon laskusta.
Nyt olisi hollilla sopiva asunto kaupungin ruutukaava-alueella. Eli sijainti on loistava ja rauhallinen, kun on talon sisäpihan puolella. Ollut myynnissä syyskuusta lähtien, hintaa on tiputettu jo noin 10 euroa - nyt velaton hinta on 99 tuhatta. Ajattelin tarjota 90 tuhatta.
Kämppä on peruskuntoinen - kylppäri on pakko uusia jossain vaiheessa (tosin putkiremontti tulossa muutaman vuoden sisällä). Keittiön koneet ja kaapit uusittu 2005. Tapetointia, kaappien laittoa, maalaamista yms. pientä tehtävää kuitenkin vielä on. Taloyhtiön raha-asiat on ihan hyvällä mallilla. Korjauksia on tehty paljon nyt 2000-luvulla. Vastike myös kohtalainen - kaikkiaan luokkaa 170 e / kk.
Minun olisi huomenna pakko laittaa tarjous menemään. Mutta miten uskallan?
Muuttaa voitaisiin heti, sillä asunto on tyhjillään?
Mikä voi mennä pieleen? Soitan huomenna vielä isännöitsijälle ja pyydän lisätietoja tulevista suunnitelmista.
Kiire ei muuten olisi, mutta tästä asunnosta on pakko jo lapsenkin takia lähteä pian.
Neuvoja.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kahdenkymmenen vuoden maksuajalla kuukausilyhennys on n. 300 €, korko myös voi olla 300 € ja vastike sen 170 €. Putkistoremontista voi tulla 200 €:n vastikelisä. Yleensä kuitenkin asunnot säilyttävät arvonsa joten voihan sen sitten myydä jos joutuu liian lujille maksujen kanssa.
Mun nettotulot on n. 2090 kk.
Lisäksi lapsilisä n. 100 eur / kk elatusmaksu eur ???? / kk. Luulen, että tuo jälkimmäinen luokkaa 150 eur / kk seuraavat 6 vuotta.
Eli kokonaisuutena nettotulot seuraavan 6 vuoden aikana: 2350 eur / kk. Jos lainan lyhennys vaikka eur 700 kk vastike reilusti laskettuna eur 200 / kk, jää jäljelle eur 1450 kk. Pärjääkö sillä?
Mulla on kesämökkikiinteistö tämän lisäksi. Sitä en tule koskaan myymään, mutta vuokratuloa voin siitä vähän saada. Ja omat kesälomat hoituu ilman kustannuksia.
Auto on myös suht uusi ja näiden järjestelyjen jälkeen velaton. Kilometrejä siihen kertyy tosi vähän tämän uuden asunnon myötä. Kelpaa siis mulle ainakin seuraavat 5 vuotta.
Jaana
jäävän riittävästi elämiseen ja onhan se mukavampi asua omassa asunnossa kuin vuokralla. Paljon riippuu myöskin siitä, onko asunnon hinta sen sijainnin suhteen "oikea". Onko sinulla ketään läheistä ja luotettavaa henkilöä jonka kanssa voisit keskustella asiasta? Sitä minä vähän ihmettelen kun sanoit että tarjous pitäisi jättää huomenna vaikka asunto on ollut myynnissä viime syksystä alkaen. Tarjoa vaikka 85000 €. Toivotan Siunausta ja varjelusta asuntoasiallesi.