Kokemuksia Kannustaloista?

ollaan itsekin kiinnostuttu kannustalosta, tosi kauniita taloja. onkohan niillä sitten varaa valita vain sellaiset asiakkaat jotka huolivat tehdasvalmiin ratkaisun?

outoa kirjoitti:

ollaan itsekin kiinnostuttu kannustalosta, tosi kauniita taloja. onkohan niillä sitten varaa valita vain sellaiset asiakkaat jotka huolivat tehdasvalmiin ratkaisun?

Ainakin meidän kohdalla näyttivät toimivan niin että jos taloa ei löydy kuvastosta, niin sitä sitten ei löydy heiltä.

Ehkä paikallisella myyjällä (on myös pystyttäjä) oli sen verran hommia tiedossa, ettei ylimääräinen työ kiinnostanut.

Kannustalo on ollut jo monena vuotena asuntomessujen voittaja, joten asiakkaita varmaan riittää kivasti.

Tässä omakotitalohaaveilun alkuvaiheessa on saanut huomata, että vaihtoehtoja on paljon.

On aika vaikea päätellä mikä on riittävä hinta/laatusuhde ja kuinka paljon käytännössä pystyy itse tekemään töitä puhumattakaan todellisista kustannusarvioista (mukaan lukien lainojen korot. Eikä sovi unohtaa myöskään mahdollisen väliaikaisasumisen kustannuksia, jos haluaa myydä nykyisen kämpän etukäteen ja asua hetken vuokralla). Vielä pitäisi löytää luotettavat, ammattitaitoiset ja edulliset työmiehetkin.

Täytyy vain ilmeisesti varata erittäin paljon aikaa selvityksiin ja varmistaa asiat eri tietolähteistä.

Haaveilijat kirjoitti:

Tässä omakotitalohaaveilun alkuvaiheessa on saanut huomata, että vaihtoehtoja on paljon.

On aika vaikea päätellä mikä on riittävä hinta/laatusuhde ja kuinka paljon käytännössä pystyy itse tekemään töitä puhumattakaan todellisista kustannusarvioista (mukaan lukien lainojen korot. Eikä sovi unohtaa myöskään mahdollisen väliaikaisasumisen kustannuksia, jos haluaa myydä nykyisen kämpän etukäteen ja asua hetken vuokralla). Vielä pitäisi löytää luotettavat, ammattitaitoiset ja edulliset työmiehetkin.

Täytyy vain ilmeisesti varata erittäin paljon aikaa selvityksiin ja varmistaa asiat eri tietolähteistä.

Joo, meillä on rakennusprojekti jo käynnistynyt, tosin vielä lähtökuopassa ollaan. Eli perustusten teko on kohta käsillä. Sen olen tosiaan huomannut, että vaikka kuinka yrittäisi olla ajoissa, niin kiire silti tulee. Oman työn osuus ainakin meillä on aputöitä, organisointia ja materiaalien hankintaa. Ja neuvoa ja vinkkejä kannattaa kysellä jo rakentaineilta. Eikä tyhmiä kysymyksiä olekaan, vain tyhmiä vastauksia ;-)

Pyysin tarjouksia keväällä -02 seitsemältä toimittajalta. Talopaketit samoissa hinnoissa.
Eikä Kannustalo edes ollut kallein kun kyseessä mansardikattoinen talo. Päädyimme Kannustaloon ja olemme olleet tyytyväisiä.

Ps. loppusummaan vaikuttaa sisustusmateriaalien hinnat ratkaisesvasti samoin kuin oman työn osuus.

Meillä on menossa juuri Tuusulan messuvoittajatalon rakentaminen. Rakennus on nyt siinä vaiheessa, että Autotalli Varasto (tehty paikanpäällä pitkästä tavarasta) on valmis, Varsinaisesta talosta 190 m2 terassi 30 m2(tosin harjakattoversio, mutta hinta sama) ulkovuori on valmis ja sisätöihin päästään näinä päivinä. Lämmityksenä meillä on sähköllä toimiva varaava vesikiertoinen lattialämmitys, yksi kaakeliuuni.

Toistaiseksi olemme vielä siinä uskossa, että ilman tonttia (17 000 Eur) ja perustuksia maanrakennustöitä (15 500)sekä puhelin, sähkö ja vesi liittymää (5 000) kokonaiskustannukset pysyvät budjetoidussa 170 000 Eur.

Oman työn osuus on tunteina noin 800 tuntia rakennussiivous. Ostettua kirvesmiestyötä on noin 700 tuntia, joka sisältyy tuohon 170 000 Eur.

Mikäli kiinnostusta riittää voin kirjoitella lisää rakennustöiden edetessä.

Kannusrakentaja kirjoitti:

Meillä on menossa juuri Tuusulan messuvoittajatalon rakentaminen. Rakennus on nyt siinä vaiheessa, että Autotalli Varasto (tehty paikanpäällä pitkästä tavarasta) on valmis, Varsinaisesta talosta 190 m2 terassi 30 m2(tosin harjakattoversio, mutta hinta sama) ulkovuori on valmis ja sisätöihin päästään näinä päivinä. Lämmityksenä meillä on sähköllä toimiva varaava vesikiertoinen lattialämmitys, yksi kaakeliuuni.

Toistaiseksi olemme vielä siinä uskossa, että ilman tonttia (17 000 Eur) ja perustuksia maanrakennustöitä (15 500)sekä puhelin, sähkö ja vesi liittymää (5 000) kokonaiskustannukset pysyvät budjetoidussa 170 000 Eur.

Oman työn osuus on tunteina noin 800 tuntia rakennussiivous. Ostettua kirvesmiestyötä on noin 700 tuntia, joka sisältyy tuohon 170 000 Eur.

Mikäli kiinnostusta riittää voin kirjoitella lisää rakennustöiden edetessä.

Kannustalon rakentaja! Laita ihmeessä tietoja tänne tai jos laitat muualle, niin kerro sivu.

Rakennushaaveilija kirjoitti:

Kannustalon rakentaja! Laita ihmeessä tietoja tänne tai jos laitat muualle, niin kerro sivu.

Hei,
Pyysimme tarjouksen reilu vuosi sitten Tuusulan asuntomessujen Rauhalasta. Hinta oli 602 259 mummon markkaa. Tarjous sisälsi pystytyksen, mutta sisäportaat siitä oli poistettu.
Naapuristossa on Rauhala. Rakentajat ovat todella tyytyväisiä taloonsa.

Kannusrakentaja kirjoitti:

Meillä on menossa juuri Tuusulan messuvoittajatalon rakentaminen. Rakennus on nyt siinä vaiheessa, että Autotalli Varasto (tehty paikanpäällä pitkästä tavarasta) on valmis, Varsinaisesta talosta 190 m2 terassi 30 m2(tosin harjakattoversio, mutta hinta sama) ulkovuori on valmis ja sisätöihin päästään näinä päivinä. Lämmityksenä meillä on sähköllä toimiva varaava vesikiertoinen lattialämmitys, yksi kaakeliuuni.

Toistaiseksi olemme vielä siinä uskossa, että ilman tonttia (17 000 Eur) ja perustuksia maanrakennustöitä (15 500)sekä puhelin, sähkö ja vesi liittymää (5 000) kokonaiskustannukset pysyvät budjetoidussa 170 000 Eur.

Oman työn osuus on tunteina noin 800 tuntia rakennussiivous. Ostettua kirvesmiestyötä on noin 700 tuntia, joka sisältyy tuohon 170 000 Eur.

Mikäli kiinnostusta riittää voin kirjoitella lisää rakennustöiden edetessä.

Kiitos kustannuslaskelmasta, se auttoi hahmottamaan asiaa. Mainitsit, että omaa työtä oli 800 tuntia. Minkä tyyppisiä töitä teit itse ja missä tarvitsit apua? Entä oliko sinulla minkä verran aiempaa kokemusta tällaisista töistä?

Olisi mukava kuulla lisää kuulumisia rakennustöiden edetessä, mm. odottamattomat ongelmat ja tarkempi kustannusrakenne kiinnostavat meitä.