Suomessa, ns. klubijäsenyys vai KiOy pohjainen nykyinen vallitseva omistusmuoto?Olisiko klubipohjaisessa (kuten esim Espanjassa),esim15-25v jäsenyysoikeudessa etuna OSTAJALLE:ei tarvitse miettiä arvonnousua/alennusta (jäsenyyden päätyttyä arvo tietty 0€), sitoutuu kuluihin vai jäsenyysajaksi (KiOy:ssa aina kunnes omistus siirtyy), eli periytymis asia helpompi jos jälkeläiset ei huoli osaketta, tai jälleenmyynti hankalaa.Jos et maksa kuluja, jäsenyysoikeus palautuu klubille ja jäsenyys (omistus) lakkaa.Tietty klubi myy lopun jäsenyyden uudestaan eteempäin.Säästyttäiskö näiltä lisävastike valituksitlta?...jos ei enään kiinnosta, jätä vastike maksamatta ja ole ulkona systeemistä.MYYJÄLLE etua:käyttöoikeuden loputtua käyttöoikeus palautuu rakennuttajalle, joka tekee kohteelle mitä parhaimmaksi näkee.Voisi käyttää jäsenyyssysteemiä rahoituskapulana lomakohteen alkuunlaitossa, eli OSTAJA ja MYYJÄ HYÖTYISIVÄT molemmat..
Kumpi olisi parempi ?
onngood
91332
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 15 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mitä klubisysteemi merkitsee. Ja sehän on kiellettykin Suomessa. Tosin tiettyjä klubipiirteitä Suomen suurimpien lomaosaketoimijoiden myynnissä jo on: pääosa osakkeen myyntihinnasta on osakasetujen ja pisteiden kustannuksia, joita ei voi siirtää vaan ne raukeavat myydessäsi osakkeen. Kuluttajasuojaa pitäisikin kehittää niin, että näiden kylkiäisten hinnat pitäisi eritellä pois varsinaisen osakkeen hinnasta. Siitä olisi etua ostajallekin, sillä tuolloin varainsiirtoveroa maksettaisiin vain osakkeen todellisesta arvosta.
Mainitsemasi kiinteistöyhtiömallin haitat voidaan helposti korjata kehittämällä osakkeiden jälkimarkkinoita.
lisäedusita on kaiketi lisäviikkoja joita esim. hcr tarjoaa, eli heidän tyhjää kapasiteettiaan (myymättömiä viikkoja).Sillähän tuetaan kylpylöitä, ravintoloita, osakemyyntiä, imagoa suosittuna kohteena nostamalla käyttöastetta yms., siitä ei synny varsinaisia kuluja osakehintaan mielestäni.Päinvastoin, sillä saadaan lisää asiakkaita osakemyyntiin.Mielestäni kulut sytyvät edelleenkin markkinoinnin mammuttimaisesta kalleudesta,hinnalla millä saadaan asiakas myyntimiehen pöydän toiselle puolelle, joka näkyy tietty osakkeen hinnassa ja jälkimarkkinoilla sitä kulua ei olla valmis maksamaan.Rakennuttajien täytyisi miettiä uudestaan viikkojen siirroissa jäsenetuuksien pysyvyyttä, mielestäni ne täytyisi siirtyä uudelle omistajalle.
kannattaa ottaa asioista selvä ja sitten tehdä valinnat.voi voi mitä touhua. miksi ette osta yksityiseltä ja pisteytytä sitte viikkonne RCI:n kautta 300e ei pitäisi olla vaikeaa !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!vai esittelyssä 3000e !!!!!!!!!!!haloo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
tämä saitti on olemassa...tiedon jakamista kiinnostuneille, kiitos sinulle viestistäsi.
Kerro, missä ja miten näin voi tehdä?
varmaan tärkein lisäetu on juuri nuo lisäviikot, jotka sitten loppuvat, jos myyjä onnistuu myymään kaikki. Myyjän kustannusrakenne on sitten myyjän murheenkryyni, jossa varmasti olisi petrattavaa jokaisella alan toimijalla sekä Suomessa että muualla. Siirtokelpoiset jäsenetuudet taitaa kyllä olla haave, jota kukaan, ainakaan isoista toimijoista, ei tule toteuttamaan. Silloinhan kalliilta esittelyhinnoilta putoaisi kokonaan pohja pois.
ja kysy pusteytyksestä
vaikka ilmaiseksi kuuhun asti. voi vittu teitä pellejä noiden pisteiden kanssa. ei niillä mitään tee aina joutuu maksamaan että saa jotain..
jos lomailee kotisohvalla maaten ja kuluttaa aikaansa tai käy kiroilemassa tällä saitilla ja haukuu lomaosakehommat hevon tuuttiin, ja syö hernesopaa ja silakoita se on halpaa,
vähäsiä kustannuksia tulee sähköstä ja nettimaksuista. Kaippa isäsi opetti elämisen aakkosia, vai oliko silläkin jo tiukka pipo ja oli herne nenässä kun joku meni ja osti vaikkapa lomaosakkeen. Koita pärjäillä vaikka pipo kiristää.