Ootteko te jo rakentaneet/tai pidemmällä olevat vertailleet näitä valmistalopakketti (muuttovalmis) firmoja, jos nyt ei oteta älvsbytä lukuun, mitkä on halvimmasta mitkä kalliimmasta päästä. Nyt en kaipaa jokaista talofirman erillistä haukkumista, täälä kun haeskelin keskusteluja niin jokaisesta löytyi varmasti puutteita ja esim. Oravaistaloa ja Vaajataloa haukuttiin sekä huonolaatuiseksi, kalliiksi että sit taas halvaksi...mitäköhän uskois. Lähinnä olemme kiinnostuneet just oravaistalo, vaajatalo, kastelli ja avainkoti firmoista. Onko muita vielä muuttovalmiita tekeviä (paitsi se älvsby, simons ja design talo, täälä rakennuspariskunnan toinen osapuoli ei halua näitä...)
Se on muuten sit kumma kun täälä haukutaan aina näitä valmistalorakentajia, ei kait se muille kuulu jos haluaa maksaa enemmän ja päästä itse helpommalla. Ja luullakseni tulee tyrittyä myös itse rakentamalla....
Se on muuten sit kumma kun täälä haukutaan aina näitä valmistalorakentajia, ei kait se muille kuulu jos haluaa maksaa enemmän ja päästä itse helpommalla. Ja luullakseni tulee tyrittyä myös itse rakentamalla....
Vastaukset 20
Vanhimmat
Tää palsta on niin syvältä että ei kantsi tän perusteella taloaan paljon valita.
Tilaelementtitalot on kalliita. Ja vielä kalliimpia niistä tulee kun lisäät hintaan rahdin joka ei ole hinnassa mukana. Esim. Vajaataloon rahti pk-seudulle 6300 euroa =) Ja tontilla on oltava alusta joka kantaa ison nosturin hirmuisen painon ja rekan on päästävä viereen. Voi onnistua joillain tonteilla mut ei tosiaankaan kaikilla. Ja taloissa on sitten puinen rossipohja.
Elementtitaloa kun kasataan, on todellakin nosturille oltava paikka, samoin rekalle. Nosturi ei missään kurakossa pysy pystössä. Itse muuttaisin ketjun aloittajan listaa, tiputtaisin kastellin pois ja lisäisin Simons`n. Meillä on talon rakennus parhaillaan menossa ja listan tehtaista yksikään ei ole meidän talotoimittaja.
kiitos kommenteista. Simonsilta vaan ei noista muuttovalmiista löytynyt meitä miellyttävää pohjaratkaisua.
Mistä olet löytänyt kirjoituksen jossa haukutaan Oravaistaloa huonolaatuiseksi?? Itse olen kuullut talosta jopa vähän liikaakin kehuja (paitsi hinta!), joten kerroppa heti!
Niin, täällä tosiaan haukutaan valmistalorakentajia. Miksi näin? No, tietenkin sen takia että nämä remonttireiskat ovat aikoinaan halunneet rakentaa itselleen "yksilöllisen" ja täynnä "kivoja ratkaisuja" olevan talon, mutta lopputulos ei ole vastannut odotuksia. Nyt rakennuttaja pääsee todella helpolla valitessaan valmistalon. Ja mikä tekee asian erittäin mukavaksi on se että valmistalo tulee halvemmaksi kuin vastaavan talon teettäminen useammalla sopimuksella.
niin, tuntuu kuin syntiä tekis kun alkaa puhua valmistaloista. mut mielipiteensä kullakin. Odottelen edelleen lisää kommentteja vertailuista.
Itse ostin ValmisKastellin. Tekemääni valintaan oli useita syitä, sopivuus tontille, toimiva pohjaratkaisu, hieno ulkoasu ja tietysti hinta, joka oli erittäin kilpailukykyinen. Tämän enempää en viitsi kirjoitella, koska nämäkin kommentit varmasti kirvoittavat muutaman Kastelli-vihaajan kertomaan omat mielipiteensä.
Toisin kuin tuossa pari viestiä ylempänä kirjotetaan, emme todellakaan ole tyytymättömiä omaamme. Me emme valinneet valmistaloa, koska tontillemme ei sellainen sovi (no-naapuri pykäs yhtä jyrkälle tontille valmistalon...mutta eipä ole tonttikaan enää rinnemalllia) ja koska emme pitäneet yhdestäkään pohjasta ja koska se olisi tullut aivan liian kalliiksi.
Avainkotia, Oravaistaloa ja Valmisvaajaa. Silloin hintataso tuntui aika tasaiselta. Talomallit, jotka valmistajilla sopivat meidän tontillemme olivat eri kokoisia ja suurin oli kallein. Haitari oli 180k€-205k€. Kaikilla valmistajilla perushinnan päälle tuntui tulevan aika paljon lisää (5k€-10k€). Ja tietenkin perustukset liittymät jne.
Lopulta valitsimme Oravaistalon, koska sieltä sai vesikiertoisen lattialämmityksen ja heidän talonsa sopi parhaiten tonttiin. Lattialämmityksen valinta tosin räjäytti budjettia, koska sähköpatterien muuttaminen vesikiertoiseksi lattialämmitykseksi maksoi aika lailla (~ 8k€).
Itse tekisin valinnan nyt samalla tavalla: valitsisin sen mukaan, kuka tarjoaa tontille parhaiten sopivaa taloa. (Oravaistalot myös muuttivat taloa aika paljon toiveittemme mukaan, mutta varmaan muutkin olisivat muutoksia voineet tehdä.)
Ja sitten vielä lopputeksti: Vaikka se talo onkin "Avaimet käteen" paketti, niin varaudu siihen, että työtunteja menee paljon lupaprosessiin ja kaiken valitsemiseen ja muuhun. Veikkaisin käyttäneeni ainakin 300h aikaa iltoina ja yhden kuukauden kokonaan perustuksia rakentamassa ja maatöissä (mutta minä olenkin murehtijatyyppiä :-).
Nyt on kyllä kiva tulla kotiin!
Itse olemme myös päätyneet Oravaistaloon, mutta laadun, referenssikäyntien ja lukuisten haastattelemiemme valmistalo-asukkaiden antamien kommenttien perusteella. Kannattaa käydä esittelyissä, niin huomaat kyllä valmistalopakettien erot...
En muuten ymmärrä miksi lattialämmitystä pidetään parempana kuin patterilämmitystä. Minä en ainakaan edes haluaisi lattialämmitystä, sillä mielestäni pattereiden tuottama lämpö on paljon miellyttävämpi. Patterilämmitykseen kun vielä yhdistää kunnon varaavan takkaan, niin avot - jo lämpiää lattiakin mukavasti :)
Takan kanssa pattereissa on järkeä: lattialämmitys reagoi todella hitaasti, vaikkei se puurossipohjassa varaava olekaan. Mutta muuten olet kyllä aika yksin, jos pidät pattereiden lämpöä miellyttävämpänä. En sano että väärässä, mutta eri mieltä kuin kaikki muut. :-)
Ja tosiaan, oli meilläkin tuttuja, joilla oli positiivisia kokemuksia Oravaistalosta.
Ja miten niin ei ole varaava??? Täh?
Mielestäni patterilämmitys yhdistettynä kunnon varaavaan takkaan (silloin kun takkaa lämmittää päivittäin) on ehdottamasti järkevin ja miellyttävin lämmitysmuoto.
Ja yksin ajatusteni kanssa en TODELLAKAAN ole, sillä tunnen/tiedän monta perhettä, jotka ovat päätyneet ko. vaihtoehtoon ja ovat ollet siihen erittäin tyytyväisiä. Kaikki eivät vaan tykkää siitä, että "lattia hehkuu"... ;)
...
toimitussisältö näyttää todella laajalta, mutta aika paljon tehdään paikan päällä: katto, takka, perustukset. Mitenkähän tuo on oikeasti saatu toimimaan?
niin sen verran on elämässä tullu rempattua ja rakennettua et tiedetään tuo paperi- ja lupasavotta, perustussavotta ja se et luultavasti tulee yllätyksiäyllätyksiä ja viimestään ainakin kun tupa on pystys niin piha on ihan hirvee ja siihenkin uppoo aikamoinen tukku rahaa jos sen haluaa kuntoon mut tän takia halutaanki raknetaa muuttovalmista, kun noi mitä joutuu muuttovalmiiden kans tekeen niin se on ihan riittävää meille.
tossa vaan kun erästä rakennusaluetta kiertelin niin enpä nyt tiedä sit onko toi hartiapankkirakentaminenkaan onnellista, sielä ne tavarta lojuu tän talven kaatosateessa...
ainaha perustukset ja takka tehrää paika pääl
ketä ny takkan lähtee kantaa. Mikkä ne perustukset o joit ei maaha tehrä
Älvsby, Design, Kastelli ja Muurame.
Älly hylättiin miltei heti, syy: Talo ei tule halvaksi, koska joka paikkaa pitää tuunata ja silti se ei ole kilpailijoidensa vertainen.
Design hylättiin myös koska ei haluta epäluotettavia virolaisia pyörimään tontillemme. No, joo, vähän rasistista ja ennakkoluuloista... Design vertailun kallein.
Kastelli oli viime metreillä mukana. Erittäin hyvä hintalaatusuhde ja vakiona paljon mitä muihin kuuluu ekstrana, silti edullinen hinta. Ja pesutilatkin ympärimuuratut. Karsiutui lähinnä sen takia, että rakentavat näitä talvella ja aloitus olisi hamaan tulevaisuuteen kuten muuttokin. Myös puutavaran lojuminen ulkona pressun alla mietitytti paljon.
Lopulta päädyttiin Muurameen, joka samanhintainen Kastellin kanssa. Vähän enemmän joutuu ottaa lisävalintoja, mutta kalusteet muutenkin ihan ok, mm. Puustellia. Rakenteet jämäkät. Hyvä puoli myös se, että tällä seudulla toimitusaikakin vain 6kk.
Hetkinen. Ei meillä käynyt ainutkaan vierasmaalainen työntekijä tontilla koko aikana, kun Designtalo rakennettiin. Sataprosenttisesti olivat suomalaisia, ja vieläpä hyviä työntekijöitä. Eipä sillä, ei se olisi haitannut, vaikka kansallisuus olisi muu kuin suomi. Pääasia että työntekijä on taitava ja luotettava, mitä ei voi sanoa kaikista suomalaisistakaan. Joka tapauksessa ammattitaitoisten työntekijöiden pulan vuoksi kaikki suuret rakennusfirmat joutuvat yleensä käyttämään myös ulkomaista työvoimaa, minkä ei pitäisi olla mikään ongelma.
laittaa Design ja Kastellin edes samaan vertailuun jonkun Muuramen kanssa, Muurame on samallainen rossipohja parakki kuin Älvärikin mutta kalliimpi. Onse vähän eri kun pääsee rakennusaikana katsomaan omalle rakennukselle mitenkä se talo oikein tehdään kuin että se tipahtaa jostakin rekan perästä siihen tontille. Mistä sä tiedät minkä maalaisia miehiä ne siellä Muuramen tehtaalla on ja sitäpaitsi kyllä suomalaisetkin osaa sutta tehdä se on asenteesta kiinni minkälaista jälkee tulee.