Pankki varoittaa riskien ottamisesta asuntomarkkinoilla
25.2.2008 14:50
Asuntokauppoja harkitsevien kannattaa nyt välttää liiallisten riskien ottamista.
Näin varoittaa Handelsbanken tuoreessa asuntomarkkinoita luotaavassa katsauksessaan. Kansainvälisen talouden epävarmat näkymät saattavat pankin mukaan jäähdyttää Suomenkin asuntomarkkinoita.
Pankki uskoo asuntojen hintojen nousun selvästi hidastuvan tai jopa hetkellisesti pysähtyvän vuosina 2008-2009.
- Epävarmassa suhdannetilanteessa hinnat voivat jopa kääntyä lievään laskuun.
Pankki ei kuitenkaan usko dramaattiseen hintojen romahdukseen.
Pääkaupunkiseudulla hinnat kipurajalla
Pankki huomauttaa, että päinvastaisesta uutisoinnista huolimatta kerrostaloasuntojen hinnat eivät Tilastokeskuksen mukaan kääntyneet laskuun viime vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Hinnat nousivat 5,1 prosenttia vuodentakaisesta. Pääkaupunkiseudulla nousu oli nopeampaa, 6,1 prosenttia.
Hintojen nousuvauhti on kuitenkin huomattavasti hidastunut.
Asuntojen neliöhinnat ovat pääkaupunkiseudulla jo reilusti yli kaksinkertaiset muuhun maahan verrattuna. Kotitalouksien tulot eivät kuitenkaan ole alueella kaksinkertaisia, mikä pankin mukaan herättää oikeutetusti kysymyksen siitä, alkavatko hinnat pääkaupunkiseudulla olla lähellä kipurajaa.
25.2.2008 14:50
Asuntokauppoja harkitsevien kannattaa nyt välttää liiallisten riskien ottamista.
Näin varoittaa Handelsbanken tuoreessa asuntomarkkinoita luotaavassa katsauksessaan. Kansainvälisen talouden epävarmat näkymät saattavat pankin mukaan jäähdyttää Suomenkin asuntomarkkinoita.
Pankki uskoo asuntojen hintojen nousun selvästi hidastuvan tai jopa hetkellisesti pysähtyvän vuosina 2008-2009.
- Epävarmassa suhdannetilanteessa hinnat voivat jopa kääntyä lievään laskuun.
Pankki ei kuitenkaan usko dramaattiseen hintojen romahdukseen.
Pääkaupunkiseudulla hinnat kipurajalla
Pankki huomauttaa, että päinvastaisesta uutisoinnista huolimatta kerrostaloasuntojen hinnat eivät Tilastokeskuksen mukaan kääntyneet laskuun viime vuoden viimeisellä neljänneksellä.
Hinnat nousivat 5,1 prosenttia vuodentakaisesta. Pääkaupunkiseudulla nousu oli nopeampaa, 6,1 prosenttia.
Hintojen nousuvauhti on kuitenkin huomattavasti hidastunut.
Asuntojen neliöhinnat ovat pääkaupunkiseudulla jo reilusti yli kaksinkertaiset muuhun maahan verrattuna. Kotitalouksien tulot eivät kuitenkaan ole alueella kaksinkertaisia, mikä pankin mukaan herättää oikeutetusti kysymyksen siitä, alkavatko hinnat pääkaupunkiseudulla olla lähellä kipurajaa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
... jos ihminen ostamassa asuntoa lopuksi elämäkseen??????? Se on IHAN SAMA mikä sen kämpän arvo on vuoden päästä - kun siinä aikoo asua (ja sen arvoa ylläpitää) ainakin seuraavat 15 vuotta. Että ihmettelen.
Kaikki eivät elä pikavoittojen toivossa.
Jotkut elää vaan ihan elämisen vuoksi.
Juu lainaa vaan niin paljon kun saa,huommenna voi jo pankin lainahanat mennä tiukille. Mukavaahan sitä lainaa on maksella työttömyys korvauksilla, jos ja kun taantuma tulee suomeen.
Sitähän tuo H-pankki varoittelee että taantuma voi tulla,ja silloin sitä lainaa joutuu todennäköisesti suurinosa lyhentämään työttömyyskorvauksilla.
Omistusasunto kannattaa aina ostaa, mikäli siihen on rahkeita. Kuitenkin tuolloin pitää vaan olla varma, että lyhennyksistä selviää korkeammillakin koroilla (20 vuoden aikana korot voivat tosiaankin nousta) ja tilanteesta, mikäli pankki haluaa lisävakuuksia (siis nuo jutut 100% luotosta asuntoon kuullostavat pahalta).
Joka jo täysin selvää,osta nyt 300000e vuoden päästä 200000 että ihanko aina kannattaa ostaa?