Ostakaa saatte joskus velkanne anteeksi,Näistä veloista harvat selviävät.On asia erikseen kenelle enää lainaa annetaan 100%,Ostajat siis vähenevät hyvää vauhtia,miten nyt tili tehdään?
Lapsiperheiden asunnonosto muuttui piinaksi
26.2. 06:01 Lapsiperheiden on yhä vaikeampi ostaa asunto pääkaupunkiseudulta. Lainanhoito veisi tuloista usein niin ison osan, että asunto on varaa ostaa vain kehyskunnista. Tai sitten pitää tyytyä vanhaan kerrostaloon.
Taloussanomien ja Ilta-Sanomien selvityksen mukaan lainan lyhentäminen ja korot lohkaisevat maksuohjelman alussa perheiden nettotuloista jopa 92 prosenttia.
Osuuspankkikeskuksen pankinjohtajan Mikko Hyttisen mukaan lapsiperheet ostavat asuntoja yhä enemmän pääkaupunkiseudun kehyskunnista tai tyytyvät käytettyihin kerrostaloasuntoihin.
– Uudet asunnot ovat aika kalliita. Ei niihin kaikilla ole mahdollisuuksia. Väki hakeutuu kauemmaksi, Hyttinen sanoo.
Hyttisen mukaan raja myöntää laina tulee helposti vastaan, jos nettotuloista yli puolet menee lainanhoitoon. Osuuspankeilla ei kuitenkaan ole mitään ehdotonta prosenttirajaa.
Lyhyellä, 15 vuoden tasalyhenteisellä lainalla työväenperhe ei pääsisi näillä ehdoilla edes Keravalle eikä Hyvinkäälle. Akateeminen ja keskituloinen perhe sentään yltäisivät Hyvinkäälle ja Keravalle.
Tilanne helpottuu jonkin verran, jos ottaa 15 vuoden annuiteettilainan. Tällöin työväenperheen nettotuloista alle puolet menisi lainoihin vain Keravalla. Muut perheet yltäisivät Vantaalle asti, mutta eivät Helsinkiin tai Espooseen.
Jos tasalyhenteisen lainan maksuaika olisi 25 vuotta, työväenperhekin pääsisi Hyvinkäälle ja Keravalle. Muut perheet kurottaisivat edelleen Vantaalle, mutta eivät Helsinkiin tai Espooseen.
Jos annuiteettilainan maksuaika olisi 25 vuotta, akateeminen ja keskituloinen perhe kuluttaisivat nettotuloista reilut 40 prosenttia Helsingissä sekä Espoossa.
Lapsiperheet ovat kovilla
Sen sijaan bussinkuljettajalta ja kaupanmyyjältä kuluisi Espoossa ja Helsingissä 55 prosenttia tuloista lainoihin, mutta muualla alle puolet.
Jos perheet tyytyisivät käytettyyn 90 neliön kerrostaloasuntoon, Helsinki ja Espoo olisivat mahdollisuuksien rajoissa jopa bussinkuljettajan ja kaupanmyyjän perheelle.
Pankkien pitää selvittää lainanottajien maksukyky Rahoitustarkastuksen ohjeiden mukaan .
– Luoton takaisinmaksukyvyn pitää olla ensisijainen kriteeri. Pankkien pitää ottaa huomioon, että ihmisille jää riittävästi elämiseen rahaa, sanoo Rahoitustarkastuksen toimistopäällikkö Leena Kallasvuo.
Asuntolainan voi saada, vaikka ei olisi yhtään alkupääomaa. Tällöin osalle lainasta on järjestettävä takaus. Sen järjestää pankki tai valtio, myös vaikkapa omat arvopaperit kelpaavat takaukseksi.
Lisäksi takaaja voi olla vaikka oma sukulainen. Finanssialan Keskusliiton FK:n kyselyyn vastanneista ensiasunnon hankkijoista reilut 30 prosenttia maksoi asunnon kokonaan velalla.
FK:n kyselyn mukaan ensiasunnon hankkijoilla lainan osuus asunnon hinnasta oli keskimäärin 83 prosenttia.
Taloussanomien ja Ilta-Sanomien selvityksessä oman lainarahan osuus on 85 prosenttia, eli selvitys sopii kuvaamaan nimenomaan ensiasuntoa hankkivien tilannetta
Lapsiperheiden asunnonosto muuttui piinaksi
26.2. 06:01 Lapsiperheiden on yhä vaikeampi ostaa asunto pääkaupunkiseudulta. Lainanhoito veisi tuloista usein niin ison osan, että asunto on varaa ostaa vain kehyskunnista. Tai sitten pitää tyytyä vanhaan kerrostaloon.
Taloussanomien ja Ilta-Sanomien selvityksen mukaan lainan lyhentäminen ja korot lohkaisevat maksuohjelman alussa perheiden nettotuloista jopa 92 prosenttia.
Osuuspankkikeskuksen pankinjohtajan Mikko Hyttisen mukaan lapsiperheet ostavat asuntoja yhä enemmän pääkaupunkiseudun kehyskunnista tai tyytyvät käytettyihin kerrostaloasuntoihin.
– Uudet asunnot ovat aika kalliita. Ei niihin kaikilla ole mahdollisuuksia. Väki hakeutuu kauemmaksi, Hyttinen sanoo.
Hyttisen mukaan raja myöntää laina tulee helposti vastaan, jos nettotuloista yli puolet menee lainanhoitoon. Osuuspankeilla ei kuitenkaan ole mitään ehdotonta prosenttirajaa.
Lyhyellä, 15 vuoden tasalyhenteisellä lainalla työväenperhe ei pääsisi näillä ehdoilla edes Keravalle eikä Hyvinkäälle. Akateeminen ja keskituloinen perhe sentään yltäisivät Hyvinkäälle ja Keravalle.
Tilanne helpottuu jonkin verran, jos ottaa 15 vuoden annuiteettilainan. Tällöin työväenperheen nettotuloista alle puolet menisi lainoihin vain Keravalla. Muut perheet yltäisivät Vantaalle asti, mutta eivät Helsinkiin tai Espooseen.
Jos tasalyhenteisen lainan maksuaika olisi 25 vuotta, työväenperhekin pääsisi Hyvinkäälle ja Keravalle. Muut perheet kurottaisivat edelleen Vantaalle, mutta eivät Helsinkiin tai Espooseen.
Jos annuiteettilainan maksuaika olisi 25 vuotta, akateeminen ja keskituloinen perhe kuluttaisivat nettotuloista reilut 40 prosenttia Helsingissä sekä Espoossa.
Lapsiperheet ovat kovilla
Sen sijaan bussinkuljettajalta ja kaupanmyyjältä kuluisi Espoossa ja Helsingissä 55 prosenttia tuloista lainoihin, mutta muualla alle puolet.
Jos perheet tyytyisivät käytettyyn 90 neliön kerrostaloasuntoon, Helsinki ja Espoo olisivat mahdollisuuksien rajoissa jopa bussinkuljettajan ja kaupanmyyjän perheelle.
Pankkien pitää selvittää lainanottajien maksukyky Rahoitustarkastuksen ohjeiden mukaan .
– Luoton takaisinmaksukyvyn pitää olla ensisijainen kriteeri. Pankkien pitää ottaa huomioon, että ihmisille jää riittävästi elämiseen rahaa, sanoo Rahoitustarkastuksen toimistopäällikkö Leena Kallasvuo.
Asuntolainan voi saada, vaikka ei olisi yhtään alkupääomaa. Tällöin osalle lainasta on järjestettävä takaus. Sen järjestää pankki tai valtio, myös vaikkapa omat arvopaperit kelpaavat takaukseksi.
Lisäksi takaaja voi olla vaikka oma sukulainen. Finanssialan Keskusliiton FK:n kyselyyn vastanneista ensiasunnon hankkijoista reilut 30 prosenttia maksoi asunnon kokonaan velalla.
FK:n kyselyn mukaan ensiasunnon hankkijoilla lainan osuus asunnon hinnasta oli keskimäärin 83 prosenttia.
Taloussanomien ja Ilta-Sanomien selvityksessä oman lainarahan osuus on 85 prosenttia, eli selvitys sopii kuvaamaan nimenomaan ensiasuntoa hankkivien tilannetta
Vastaukset 4
Vanhimmat
evätkä tee niin mnaa perklsti kirotus vrheitä.myös Isoot ja Pinet krjaimt ovat paikollaan.smoin Kun välilynnit pisteen jlkeen,,
T,öidinklen opettaja
Ån KårJattu?Mänikö SE
-TaHditus OIKeIN?
ålisikiva joS jokA alAlla pItäiSi Åsata piLkkujen nussImiNen?
Onko mitään järjen hiventä postata tänne yhä uudelleen samoja uutisia? Tämänkin ketjun aloituksessa olevaa uutista on postattu tänne vain neljä (4) avausta aiemmin:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000033129632
Hakekaa välillä jotain uusia otsikoita ja kommentoikaa sitten niitä tänne. Vai tulisiko palstalla hiljaista jos jatkuva floodaaminen loppuisi?
voi sitten asua vanhassa kerrostalossa? miksi ei puhuta vanhosta rivareista nekin on halvempia kun uudet kerrostalot.vanhemmissa kämpissä oli sit rivari tai kertsi huoneet on väljemmät kun uusissa invaympyrähukkaneliö kämpissä.Ja uudet rivarit pääsääntösesti kahdessa kerroksessa jossa on koirankoppikokoset huoneet ja massiiviset portaat viemässä tilaa.pihatkin on todella pieniä feikkirivaripihoja.jos neliöitä alle 100 on vitun tyhmää rakentaa kahteen kerrokseen vaikka on "tilanpuute" pk-seudulla.On liian kova arvomaailma jos lapsiperheen ehdottomuus on uudehko koppirivari jos hintoja ajattelee.Ei mulla oo "vapaata" rivariasumista mitän vastaankaan kun lapsuutenikin oon asunut sellasessa mutta elää voi myös kerrostalossa lapsien kanssa vaikka ne onkin "köyhien luuserikommariperheiden vihonviimeisiä neukkukuutio haisevia muovimatoilla varustettuja lääviä......tai sit ei