annoin talon urakan avaimet -käteen peri aattella, kuvitelin että homma käy kuin unelma,MUTTA kuinkas kävikään ,koko ajan urakoitsian kanssa erimielisyyttä. JA NYT SITTEN TAPELLAAN viivästys maksusta,-HÄN on allekirjoittanut erillisen sakko sopimuksen HUOMIOKAA ERILLISEN SAKKO SOPIMUKSEN-jos talo ei valmistu märättyyn päivään mennessä sakko on jokaiselta ALKAVALTA viikolta---€ ,ja niin kävi että talo oli myöhässä kuusiviikkoa , nyt hän väittää ettei syy ole HÄNEN kenenkä sitten ,ja koska olen pidätäytynyt maksamasta laskuja siltä osin mitä on sakko summa ,hän uhkaa oikeudella.KYSYKNKIN EIKÖ MEIDÄN VÄLISELLÄ SAKKO SOPIMUS PAPERILLA OLE MITÄÄN VIRKAA. ONKO MUILLA KOKEMUSTA VASTAAVASTA TAPAUKSESTA
viivästys maksu
AATU
3400
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Se riippuu ihan sakkosopimuksenne sisällöstä tai miten sitä tulkitaan jos kiistakohde ei siitä suoraan selviä. Jos myöhästyminen on johtunut urakoijasta riippumattomasta syystä esim. tilaaja ei ole ajoissa saanut päätettyä tapettiensa väriä tms. niin paha sitä on mennä urakoijaa syyttämään.
Vikaa on yleensä niin sysissä kuin sepissäkin. Sen vuoksi olisi aina hyvä yrittää nähdä niitä riitoja objektiivisesti vaikka monilla tuntuu olevan kästitys jotta rakentajien elämäntehtävä on kusettaa asiakkaitaan.
Turhaa siis täällä on pauhata kun ei tiedä mitä olette mennyt sopimaan ja mistä syystä viivästymiset on tulleet. Yleensä hyvän keskusteluyhteyden säilyttäminen, kohtuullisuus ja jousto on parempia asianhoitotapoja kuin tiukka oman mielipiteensä puolustaminen.
Monasti varsinkin kokeneemmat yrittäjät osaa kyllä tarvittaessa kirjoittaa niin veikeitä sopimuksia,että ummikko ei niiden todellisesta sisällöstä tiedä yhtään mitään.
Jos Urakoitsija sanoo ettei viivästys johdu hänestä, voi se olla jopa totta.
Omasta mielestä sakko ei saa olla yksi keino yrittää alentaa urakkasummaa.
RYS - 98 mukaan sakko lasketaan siitä työsuorituksen osasta mikä on vielä tekemättä ei siis koko urakkasummasta.Oliko se nyt 0,5% alkavalta viikolta .....
yksin on paha tapella,mutta aikaa on annettu rakentajalle,jopa yli sopimuksen,onko sattunut urakoitsialle että ei ole osannut laskea aikaa oikeen ,tapetista eikä muustakaan materiaalista ole kysymys ,,mutta kesä meni ja rakentajaa ei juuri näkynyt työ maalla.Syksyllä tulikin sitten kiire.