Jos myymme ja kirjoitamme rivari-osakkeen kauppakirjat 1. päivä ja hallintaoikeus siirtyy 15. päivä. Niin eikös rahat siirry tilillemme tuolloin ensimmäinen päivä? Vai onko se siirto hallintaoikeudesta kiinni?
Kauppakirjat/hallintaoikeus
tsikizii
4
3609
Vastaukset
- ...
Hallintaoikeuden siirto, omistusoikeuden siirot ja kauppahinnan maksu ovat erillisiä tapahtumia, joista voidaan sopia periaattessa miten tahansa. Kaikkein normaalein ja yksinkertaisin tapa on, että omistusoikeus siirtyy ja kauppahinta maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Tarkista kauppakirjasta, mitä olette sopimassa.
- omistusoikeus siirtyy
Hallinta siirtyy joko samalla kertaa tai toisinaan myöhemmin, miten sovitaan. Jos hallintaoikeus siirtyy myöhemmin kuin raha, kauppakirjaan yleensä tulee sanktiot siirtymisen myöhästymisestä ja yksilöidään tarkemmin myös, milloin syntyy oikeus kaupan purkuun. Nämä turvaavat rahansa jo likoon laittaneen ostajan oikeuksia. Vaihtoehtoisesti, varsinkin jos hallinta siirtyy selvästi myöhemmin kuin omistus, kauppahinta voidaan maksaa kahdessa erässä, eli esim. omassa tapauksessasi (vaikkakin 2 viikkoa on lyhyt aika) voisi olla myös niin, että osa kauppasummasta masetaan vasta, kun myös hallinta voidaan luovuttaa. Nämä ovat pitkälle ostajan ja myyjän välisiä sopimusasioita.
- ile helsinki
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKV - Yep.
ile helsinki kirjoitti:
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKVKyse on osakkeiden siirtymisestä hallintaasi ja omistukseen.
Kun maksu on suoritettu sinulla on omistusoikeus asuntoon, kauppahinta on maksettava kun osakkeiden vaihto tapahtuu kun kyseessä on osakekirjaan merkitty merkintä määrä osakkeita asumuksen hallintaan .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 961649
- 741444
- 501377
- 561280
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s1041258SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p9965- 36827
- 60771
- 49754
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41735