Jos myymme ja kirjoitamme rivari-osakkeen kauppakirjat 1. päivä ja hallintaoikeus siirtyy 15. päivä. Niin eikös rahat siirry tilillemme tuolloin ensimmäinen päivä? Vai onko se siirto hallintaoikeudesta kiinni?
Kauppakirjat/hallintaoikeus
tsikizii
4
3575
Vastaukset
- ...
Hallintaoikeuden siirto, omistusoikeuden siirot ja kauppahinnan maksu ovat erillisiä tapahtumia, joista voidaan sopia periaattessa miten tahansa. Kaikkein normaalein ja yksinkertaisin tapa on, että omistusoikeus siirtyy ja kauppahinta maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Tarkista kauppakirjasta, mitä olette sopimassa.
- omistusoikeus siirtyy
Hallinta siirtyy joko samalla kertaa tai toisinaan myöhemmin, miten sovitaan. Jos hallintaoikeus siirtyy myöhemmin kuin raha, kauppakirjaan yleensä tulee sanktiot siirtymisen myöhästymisestä ja yksilöidään tarkemmin myös, milloin syntyy oikeus kaupan purkuun. Nämä turvaavat rahansa jo likoon laittaneen ostajan oikeuksia. Vaihtoehtoisesti, varsinkin jos hallinta siirtyy selvästi myöhemmin kuin omistus, kauppahinta voidaan maksaa kahdessa erässä, eli esim. omassa tapauksessasi (vaikkakin 2 viikkoa on lyhyt aika) voisi olla myös niin, että osa kauppasummasta masetaan vasta, kun myös hallinta voidaan luovuttaa. Nämä ovat pitkälle ostajan ja myyjän välisiä sopimusasioita.
- ile helsinki
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKV - Yep.
ile helsinki kirjoitti:
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKVKyse on osakkeiden siirtymisestä hallintaasi ja omistukseen.
Kun maksu on suoritettu sinulla on omistusoikeus asuntoon, kauppahinta on maksettava kun osakkeiden vaihto tapahtuu kun kyseessä on osakekirjaan merkitty merkintä määrä osakkeita asumuksen hallintaan .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Korona-ajan häväistysten tutkiminen alkaa
Teemu Keskisarja ja Tapio Puolimatka haastavat korona-ajan viralliset totuudet. "Korona synnytti kastilaitoksen. Se aset3862083Martina, yksityishenkilön ex vihaa häntä
Seiska ja IL kirjoittaa, että yksityishenkilön ex on veemäinen ja vihaa Martinaa. Onneksi ex on 13000 km päässä.3882019- 961712
- 4401706
- 71404
Miksi palstalla paljon venäjä mielisiä?
Palstalle näyttää kerääntyneen varsin paljon venäjä mielisiä. Mistä tämä johtuu?1041099- 198910
Olavi Uusivirta sai järjettömästi koronatukea ja asuu Kulosaaressa!
Olavi on miljonääri. Olavin asunto maksaa miljoonia. Olavi sai koronatukea aivan helvetisti. Olavi nuoli Sannan korvaa.9836Tiedäthän?
Että tykkään sinusta nainen ja olen kiinnostunut sinusta. Olet reilu ja rehellinen, sellainen unelma nainen. Tehdään k41802Jos totta puhutaan niin haluan mies että
N*ssit multa luulot pois. Niin että naapurit huolestuu siitä huudosta. 🤭69778