Jos myymme ja kirjoitamme rivari-osakkeen kauppakirjat 1. päivä ja hallintaoikeus siirtyy 15. päivä. Niin eikös rahat siirry tilillemme tuolloin ensimmäinen päivä? Vai onko se siirto hallintaoikeudesta kiinni?
Kauppakirjat/hallintaoikeus
tsikizii
4
3594
Vastaukset
- ...
Hallintaoikeuden siirto, omistusoikeuden siirot ja kauppahinnan maksu ovat erillisiä tapahtumia, joista voidaan sopia periaattessa miten tahansa. Kaikkein normaalein ja yksinkertaisin tapa on, että omistusoikeus siirtyy ja kauppahinta maksetaan kaupantekotilaisuudessa. Tarkista kauppakirjasta, mitä olette sopimassa.
- omistusoikeus siirtyy
Hallinta siirtyy joko samalla kertaa tai toisinaan myöhemmin, miten sovitaan. Jos hallintaoikeus siirtyy myöhemmin kuin raha, kauppakirjaan yleensä tulee sanktiot siirtymisen myöhästymisestä ja yksilöidään tarkemmin myös, milloin syntyy oikeus kaupan purkuun. Nämä turvaavat rahansa jo likoon laittaneen ostajan oikeuksia. Vaihtoehtoisesti, varsinkin jos hallinta siirtyy selvästi myöhemmin kuin omistus, kauppahinta voidaan maksaa kahdessa erässä, eli esim. omassa tapauksessasi (vaikkakin 2 viikkoa on lyhyt aika) voisi olla myös niin, että osa kauppasummasta masetaan vasta, kun myös hallinta voidaan luovuttaa. Nämä ovat pitkälle ostajan ja myyjän välisiä sopimusasioita.
- ile helsinki
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKV - Yep.
ile helsinki kirjoitti:
Ei kauppaa voida purkaa jos omistusoikeus on jo siirtynyt ellei kysymyksessä ole todella vakavasta virheesta tms.
Kaupan purku tulee kysymykseen jos ei ole omistusoikeutta siirretty vielä ja osa kauppahinnasta on maksamatta.
Pelkästään hallinnan luovutuksen viivästyminen ei ole kaupan purun peruste.
t. ile LKVKyse on osakkeiden siirtymisestä hallintaasi ja omistukseen.
Kun maksu on suoritettu sinulla on omistusoikeus asuntoon, kauppahinta on maksettava kun osakkeiden vaihto tapahtuu kun kyseessä on osakekirjaan merkitty merkintä määrä osakkeita asumuksen hallintaan .
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suureksi onneksesi on myönnettävä
Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️851798Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu
Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia1251225YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua
Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä621080- 62956
Hyvin. Ikävää nainen,
Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan74876Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta
Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli82826Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin
Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.47817Linnasuolla poliisi operaatio
Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/864606029816- 57810
Martina lähdössä Ibizalle
Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.123798