Susi syntyessään! Alueesta ei tule ikinä sellaista ihmisiä puoleensavetävää keskittymää, kuin esim. Itäkeskus. Kaupat ovat erillään toisistaan, parkkipaikat siellä täällä, eri tasoilla, vilkas läpiajoliikenne(!!) Alueella ei ole, eikä kai tulekaan, yhtään sellaista liikettä, jossa voisi kuljeskella ja pällistellä ja viettää aikaa ihan vaan huvikseen (kuten esim. Itäkeskus)
Veikkaan, että nykyisistä kaupoista alkaa yksi jos toinenkin kerätä kimpsunsa ja häipyä asiakkaiden puutteessa.
Kahdenkymmenen vuoden kuluttua alue on rapistuva slummi.
Veikkaan, että nykyisistä kaupoista alkaa yksi jos toinenkin kerätä kimpsunsa ja häipyä asiakkaiden puutteessa.
Kahdenkymmenen vuoden kuluttua alue on rapistuva slummi.
Vastaukset 5
Vanhimmat
jos ja kun sinne tulee hypermarketit niin se voi rupee toimimaan!
Aivan joltain muulta planeetalta ovat Kuninkaanportin suunnitelmat: alueelle kaksi tai kolme hypermarkettia ja Mäntsäläntiestä joku Kehä V. Alue on siis nykyisellään ja vielä pitkään jatkossa kuin iso rakennustyömaa, puoli vuosikymmentä tai pidempäänkin. Muutenkin alueen viihtyisyys laatikkomaisine rakennuksineen on todella huono. Eikö täällä tosiaankaan osata muuta kuin kopioida jotain Kehä III:n mallia? Ei houkuttele asioimaan. Huhhuh!
ennustaja-eukko, kun noin tarkkaan tiedät tulevaisuudesta?? Mene Hirvoxille päiväksi, niin eiköhän siellä aika kulu. Siellähän on vaikka mitä ja taatusti halvemmalla kuin jossain ihme Itäkeskuksessa. Mikä paikka se oikein on? En ole koskaan (29 vuoteen) poistunut Porvoosta, joten pitää vissiin googlettaa toi itäkeskus?
Kävin Hirvoxilla ja sepäs olikin oivan palvelun kauppa! Puolenkymmentä myyjää palvelemassa meikäläistä (ainoa asiakas)
Ja jos aloitat matkailun, aloita varovasti vaikkapa Sipoosta, aluksi.
..jos kuninkaan portin paikalle olisi rakennettu itäkeskuksen tyylinen kompleksi, niin olisi tarvittu aivan erillaista riskiä ja rahoitusta rakentamiseen. Nyt käsittääkseni Porvoo myy ensin tontit eri yrityksille, jotka rakentavat omalla kustannuksella rakennukset.. ja tuloistahan maksetaan veroa taas Porvoolle.
Täten Porvoo hyötyy tilanteesta uskomattoman hyvin vähäiseen riskiin nähden! Ja jos Porvoolainen haluaa pitää veroäyrinsä alhaisena, niin kanattaa ostaa se digiboxi enemmin Kuninkaanportista, kuin Itäkeskuksesta!
Yrittäjän kannalta tilanne on varmastikkin hyvä, koska heti saa oman kiinteistön, eikä joudu vuokrilla maksamaan rakennuskustannuksia moneen kertaan, kuten Itäkeskuksessa on tod. näk. tapahtunut.
Tuollaisten Liikekiinteistöjen elinkaari tuskin on muutenkaan yli 20v, joten alueen kehityttyä, sitä voidaan myöhemmin jalostaa, muuttaa, ja uudelleenrakentaa, joten tämä tyyli toimia Kuninkaanportin tapauksessa on varmastikkin perusteltu niin Porvoon, yrittäjän ja kuluttajankin kannalta!