Itse olen sitä mieltä, että hinnat tulevat laskemaan ainakin hetkellisesti, mutta voivat olla maissa pitempäänkin. Mutta tässäpä skenaario siitä, miten hinnat jatkaisivat nousuaan.
1) EKP laskee syystä tai toisesta korkoaan, vaikka inflaatio (esim. öljyn hinnan vuoksi) kohoaa (tai EKP ei ainakaan nosta korkoa). USA:n ongelmat eivät räjähdä käsiin ja Suomessa toimiviin pankkeihin saakka kriisi ei ulotu. Euroopan talousalue välttyy taantumalta, talouskasvu on vakaataa ja huonojen aikojen pelko vähenee. Pankit päätyvät kilpailussa antamaan yhä pidempiaikaisia lainoja. Inflaatiosta ja matalista koroista johtuen reaalikorot menevät lähelle nollaa ellei peräti negatiiviseksi ainakin jollain mittareilla mitattuna. Asuntolainat menevät kuumille kiville, kun ihmiset laskevat kuinka kannattavaa velanotto nyt on.
2) Rakennusliikkeet laittoivat jo uudet projektit jäihin (tai vähensivät niitä) firmojen asuntovarastojen kasvaessa. Kun ihmiset alkavat uudestaan repimään asuntoja myyjien käsistä (syy mainittu ylempänä), niin uustuotanton saaminen markkinoille on niin hidasta, että jälleen syntyy pula asunnoista eli myyjien markkinat.
3) Lopputulos on, että asuntojen hinnat nousevat vieläkin ja asunnot menevät jälleen kuumille kiville. Ja asunnonostajat voivat nauraa vielä räkäisemmin tämän foorumin rommaajille...
Siinä positiivinen skenaario asunnonmyyjille! Itse en menisi allekirjoittamaan tätä, mutta voihan näinkin käydä.
1) EKP laskee syystä tai toisesta korkoaan, vaikka inflaatio (esim. öljyn hinnan vuoksi) kohoaa (tai EKP ei ainakaan nosta korkoa). USA:n ongelmat eivät räjähdä käsiin ja Suomessa toimiviin pankkeihin saakka kriisi ei ulotu. Euroopan talousalue välttyy taantumalta, talouskasvu on vakaataa ja huonojen aikojen pelko vähenee. Pankit päätyvät kilpailussa antamaan yhä pidempiaikaisia lainoja. Inflaatiosta ja matalista koroista johtuen reaalikorot menevät lähelle nollaa ellei peräti negatiiviseksi ainakin jollain mittareilla mitattuna. Asuntolainat menevät kuumille kiville, kun ihmiset laskevat kuinka kannattavaa velanotto nyt on.
2) Rakennusliikkeet laittoivat jo uudet projektit jäihin (tai vähensivät niitä) firmojen asuntovarastojen kasvaessa. Kun ihmiset alkavat uudestaan repimään asuntoja myyjien käsistä (syy mainittu ylempänä), niin uustuotanton saaminen markkinoille on niin hidasta, että jälleen syntyy pula asunnoista eli myyjien markkinat.
3) Lopputulos on, että asuntojen hinnat nousevat vieläkin ja asunnot menevät jälleen kuumille kiville. Ja asunnonostajat voivat nauraa vielä räkäisemmin tämän foorumin rommaajille...
Siinä positiivinen skenaario asunnonmyyjille! Itse en menisi allekirjoittamaan tätä, mutta voihan näinkin käydä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
todella positiivisesti. Malliainesta positiivisen ajattelun kurssille.
Positiivisesti, muttei aivan realististisesti. Kaikkihan on toisaalta mahdollista...
Ainakin kirjoittajana olen tätä mieltä.
kohtaa:
"USA:n ongelmat eivät räjähdä käsiin..."
Todennäköisyys sille että USA:n ongelmat räjähtävät käsiin on hieman yli 100 % =)