Joudun perustamaan rasitteen joka oikeuuttaa naappurikiinteistön (jolla 2 omakotitaloa) sijoittamaan jäteastiat tontilleni tulevaan yhteiseen jtteidenkokoamispaikkaan. Siis 2/3 osa roskasta tule olemaan naapuritontilta.
Mikä olisi kohtuullinen ja laillinen jatkuva korvaus rasitteesta, haju- ja näkymähaitasta?
Voidaanko pyytää korvauksena että naapuri maksaa kaikki jättehuollon kustannukset?
Mitä muuta kannattaa laitaa sopimukseen? Esimerkiksi tällä hetkellä napurin roska viedään kerran kahdessa viikossa kustanusten vähentämiseksi ja roska alkaa haisemaan pahasti kun se seiso niin pitkään astiassa auringossa. Voidaanko pyytä sopimuksessa että roska viedään viikottäin pois?
Kuka vastaa roskapaikan ylläpidosta esimerkiksi jos tehdään katos tai muuri?
Napuri on kyllä mukava kaveri mutta omistjien vaihtuessa tarvitaan hyvä ja tarkka rasitesopimus.
Kiitos etukäten neuvoista!
Mikä olisi kohtuullinen ja laillinen jatkuva korvaus rasitteesta, haju- ja näkymähaitasta?
Voidaanko pyytää korvauksena että naapuri maksaa kaikki jättehuollon kustannukset?
Mitä muuta kannattaa laitaa sopimukseen? Esimerkiksi tällä hetkellä napurin roska viedään kerran kahdessa viikossa kustanusten vähentämiseksi ja roska alkaa haisemaan pahasti kun se seiso niin pitkään astiassa auringossa. Voidaanko pyytä sopimuksessa että roska viedään viikottäin pois?
Kuka vastaa roskapaikan ylläpidosta esimerkiksi jos tehdään katos tai muuri?
Napuri on kyllä mukava kaveri mutta omistjien vaihtuessa tarvitaan hyvä ja tarkka rasitesopimus.
Kiitos etukäten neuvoista!
Vastaukset 4
Vanhimmat
on mahdollinen ja sitoo myös tulevia omistajia. Eli myy neliö tai kaksi eli katso mitä maa maksaa ja rahasta se.
Rasitteet on pysyvä haitta. Kunnossapidosta voi sopia.
myös käyttökorvauksesta, useimmiten käytettyjä termejä ovat perustamiskustannukset ja ylläpitokustannukset.
Esim. Kiinteistö A ja B vastaavat perustamiskustannuksista suhteessa 1/3 ja 2/3. Jätepiste toteutetaan kyllästetystä puusta tehtynä aitauksena, joka petsataan kiinteistön A rakennuksen puurimoituksen sävyyn. Halutesssaan kiinteistö A voi omalla kustannuksellaan toteuttaa myös lukittavan katoksen.
Kiinteistö B vastaa jätepisteen ylläpitokustannuksista (ml. jätekustannukset). Jätepisteen tulee olla kunnoltaan siisti ja ehjän näköinen.
varoisinkin mitään euromääräisiä jatkuvia korvauksia. Miten ne pidetään ajantasalla.
Jo tuo jätekustannuksista vastaaminen voi olla ongelma, kenen sopimus, kuka maksaa ja mitä jos ei maksa??? mitä sitten???
Yksi mahdollisuus olisi sopia yhteisestä 400 litran jäteastiasta.
Eikö jäteastiat sovi kadun reunaan eli pientareelle eli ojan päälle? Mitään sopimuksia tällöin ei tarvita.
oltava tarkkana mitä sopimuksia tekee.Keskenänne voitte sopia miten vain mutta kun joku myy asunnon niin ei sopimus enää päde.Mulla on kokemusta jopaniin että on kauppakirjassa ollut rasite eikä tämäkään ole auttanut. Jos on oikein hankala seuraava asukas niin raastupa häämöttää. En tekisi mitään muuta sopimusta kuin suullisen ja senkin toistaiseksi.Ja jos nyt jo on tiedossa haju ja näköhaittoja, niin ei hyvältä kuulosta.Ja vielä näistä kuljetuksista ei nääkään ihan aina ilman riitoja kulje ei ainakaan talvella.Joten mieti vähän mihin suostut.