Tätäkin palstaa seuranneena en voi kun ihmetellä:
1) Miksi ette osallistu ja käy niissä taloyhtiönne kokouksissa? Miksi ette aja asiaanne siellä?
2) Pyrkikää sinne taloyhtiön hallitukseen ja ottakaa se Puheenjohtajan toimi itselleene.
Älkää valitelko ja kitiskö siellä pihala roskalaatikon nurkalla kokousten jälkeen. Tehkää se siellä kokouksessa, kertokaa mielipiteenne ja äänestäkää asioista.
3) jokaisella asukkaallla pitäisi olla pakko osallistuminen kokouksiin ja hallitusvastuun pitäisi olla myös kiertävä. jokainen joutukoot vuorollaan VASTUUSEEN.
Kummasti turhat kitinät lakkaa.
1) Miksi ette osallistu ja käy niissä taloyhtiönne kokouksissa? Miksi ette aja asiaanne siellä?
2) Pyrkikää sinne taloyhtiön hallitukseen ja ottakaa se Puheenjohtajan toimi itselleene.
Älkää valitelko ja kitiskö siellä pihala roskalaatikon nurkalla kokousten jälkeen. Tehkää se siellä kokouksessa, kertokaa mielipiteenne ja äänestäkää asioista.
3) jokaisella asukkaallla pitäisi olla pakko osallistuminen kokouksiin ja hallitusvastuun pitäisi olla myös kiertävä. jokainen joutukoot vuorollaan VASTUUSEEN.
Kummasti turhat kitinät lakkaa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
eipä näistä huonosti öljytyn oven sarananoiden tavoin kitisivistä osakkeenomistajista ole muuta kuin hiilidioksiidia ja lannoitetta tuottamaan.
vuoroosi on toivottavasti vielä helevetin pitkä aika!
liittyi tähän keskusteluun vai itse laulava talonmieskö se siellä. Dibba Daa Dibba Daa.
meillä osallistuu aika vakio porukka. sanoisin että 5-8 tyyppiä vaikka on kaks rappua talossa. ei o demokratiaa. aina samat hallituksessa.
Yhtiökokous valitsee hallituksen. Ei voi muuta kuin syyttää itseään ne laiskimukset keitä ei yhtiökokouksissa käynti kiinnosta. Vain osallistumalla voit vaikuttaa, jos et osallistu niin rutina kielto.
En kannata kiertävää vastuuta. Kaikkein huonoin tilanne yhtiön hoidossa on se, jos hallituksen pakkojäsenyys tunkee mukaan ihmisiä, joita ei kiinnosta tai joilla ei ole kykyä hoitaa toimia. Kiertävä vuoro saattaa vähentää rutinoita, mutta ei se asioiden hoitoa paranna.
Tärkeintähän sinne on saada ihmisiä, joita kiinnostaa, ja jotka osaavat riittävästi. On valitettavaa, että monia ihmisiä ylivoimaisesti suurimman omaisuusosansa arvo ja hoito kiinostavat vähemmän kuin halvimman maitopurkin tai lasinpesunesteen löytäminen kaupasta.
Jos halukkaita ja kyvykkäitä ei muuten löydy, niin kannattaa kokeilla varsin toimivaa konstia: Korottakaa hallitusjäsenten palkkiot niin suuriksi, että riittää ehdokkaita enemmän kuin hallituspaikkoja. Muistutan lisäksi, että laki ei edellytä hallitusjäsenten olevan yhtiön osakkaita tai edes asukkaita, joten kyvykkään henkilön voi "ostaa" myös ulkopuolelta. Niinhän kaikki menestyvät osakeyhtiöt tekevät.
Tottakai tuo palkkionkorotus maksaa rahaa, mutta saapahan rahoille jotain vastinetta. Jos nykytilanne on se, että hallituksen jäsenille maksetaan yhteensä vaikkapa 1500€/vuosi ja talo lahoaa käsiin, niin miksei makseta vaikkapa 6000€/vuosi siitä, että asit ovat mallikkaasti. P*skaa saa ilmaiseksikin, ei siitä kannata maksaa edes 1500€ ja saa vielä tulevaisuuden miljoonakorjaukset maksettavakseen. Siinä sitä kannattaakin säästää, ettei maksa hallitukselle riittävästi...
Meil oli muutamia hallituksia, joihin itseään ehdotti tosinuoret kotiäidit, sit niitten aika menikin lasten kanssa ja lopulta vuosi riittikiitti. Kukaan ei kehdannut laittaa vastaehdokasta jne. Aika yleistä? Meneeks ne sinne uteliaisuudesta, hakeen vaan kokemusta vai luuleeks ne, et se on joku Marttakerho? Pysyi veks, jos ei ole hajuakaan mitä tulee tehdä, miten toimia ja kuinka valvoa sijoituksia.
vaikka itse itseään ehdottaa.
Pieni taloyhtiö on niin klikkiytynyt, että se "pakottaa" sellaisetkin ihmiset olemaan ehdolla, jotka eivät sitä haluaisi. Ja sitten äänestävät heitä.
Osakkaat voivat olla todella kateellisia osaavalle, että se menee ohi yhteisen edun.
Tilintarkastajaksikaan ei haluta valita laskentatoimen ekonomia vaan ravintolakokkia.
Kokki totesi kokouksessa, ettei ymmärrä kirjanpidosta yhtään mitään, mutta ehdolle hänet esitettiin ja hän ohitti ekonomin.
Ei kannata osallistua kokouksiin, toistaiseksi.
Vaikka kuinka äänestettäis niin kieltäytyäkin voi! Hyvä syy (ei välttämätöntä); vuorotyö, työkiireet, ei vaan ehdi jne. Vaikka kyllä sitä aina 2-4 kertaa ehtii kokoontua, mutta parempi kieltäytyä, jos ei haluja hallitukseen! Ei siellä kuunteluoppilaita kaivata!
Tuo kirjoitus on hyvä esimerkki taas siitä, mitä tapahtuu kun EI osallistuta. Poissaolijat siis tyytyköön läsnäolijoiden päätöksiin. Sellainen hallitus mikä yhdessä on valittu. Ja AINA voi kieltäytyä ja/tai avata suunsa kokouksessa.
mutta kun ammattitaidolle ei anneta mitään arvoa, ei sellaista nöyryytystä enää jaksa.
Enemmistö äänistä on klikkiytynyt.
Huvittavinta tässä kuitenkin on se, että yhtiökokouksen ulkopuolella neuvoja kyllä pyydetään. Soitetaan tai pysäytetään ulkona ja tiedustellaan neuvoja. Hallintoon et kuitenkaan pääse millään muotoa mukaan vaan sen haluavat hoitaa tietyt osakkaat.
Tuohon voisi auttaa lobbaus, eli yritä puhua muita omalle kannallesi ja keräät valtakirjoja niiltä ketkä ei itse kokoukseen tule.
Tuollaisten klikkitilanteiden takia kiertävä vuoro olisi juuri hyvä. Tulisi pakollista vaihtelua hallitukseen.
Tuota vähän ihmettelen myös, miksi ei käydä niissä kahdessa kokouksessa vuosittain.
Kyse on omasta omaisuudesta ja kalliista sellaisesta. Huonon hallituksen saa vaihtaa ja uusia voi valita tilalle. Pakkoa en kannata, mutta joku 5v kerrallan yksi ihminen hallituksessa voisi olla hyvä sääntö.
Kaikki joukolla mukaan, ettei joku muu päätä sinun omista rahoistasi. Valvokaa etujanne!