Kysyn täällä, vaikka kyse ei ole tontista vaan tilasta.
Näkyykö joissain rasitetodistuksissa, jos tilani läpi kulkee vesi- ja/tai viemäriputki (siis naapuri tilan putki, joka johtaa kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon)? Onko siitä olemassa jossain kunnan virastossa tai muualla piirustukset?
Näkyykö joissain rasitetodistuksissa, jos tilani läpi kulkee vesi- ja/tai viemäriputki (siis naapuri tilan putki, joka johtaa kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon)? Onko siitä olemassa jossain kunnan virastossa tai muualla piirustukset?
Vastaukset 6
Vanhimmat
näkevät heti kartasta missä putket kulkee.
Ja rasitetoristushan luetaan aina ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Nimittäin rasitteet vaikuttaa hintaan. Etkö lukenut? Ai ostit suoraan ilman välittäjää?
Ole iloinen jos putket on valmiina tontilla, tartee vaan liitokset talollesi eli säästät tuhansia euroja. Tosin putkien päälle ei saa rakentaa.
Nimenomaan luin rasitetodistukset (enkä ainoastaan minä, vaan myös esim. kaupanvahvistaja), eikä mitään mainintaa ko. putkista ole.
Käytännössä nyt vain vaikuttaa vahvasti siltä (tosin vain suullinen tieto), että putket menevät jostain kohtaa tilalla (ei siis ole kyseessä tontti, vaan haja-asutusalueella oleva maapläntti). Rakentamassakaan en ole, koska talokin on jo valmiina tilalla (tosin sitä käytän vain satunnaisesti kesällä; joskus vuosien kuluttua ehkä kunnostan sen kesämökiksi, mutta se on taas eri juttu; voi olla, että vasta perikunta tekee jotain ratkaisevaa).
Heräsi vain epäilys siitä, että onko mahdollista, että rasitetodistukset jostain syystä eivät ole ajantasalla, vaikka ne tuoreimmat päivää ennen kaupantekoa hankittiinkin. Ihmisethän niitäkin tekevät ja erehtyminen/virheiden teko on mahdollista. Syyllistä en ole etsimässä, vaan kokemuksia siitä, onko jollakulla muulla ilmennyt vastaavaa.
maalla noiden rasitteiden vienti virallisesti kirjoihin ja kansiin monasti unohtuu syystä että alkunperin tila on suuri ja putket/johdot kulkee omalla maalla ja sitten vuosiensaatossa tilaa pilkotaan (esim perikunta) ja pilkkojilla ei enää välttämättä ole edes tietoa putkista/johdoista maan alla...eli ihan normaali keissi on että putket kulkee sun päntillä mutta ei ole rasitetta.
Näinhän se varmaan on. Tässä omassa tapauksessani vain ihmettelen tuon miesmuistin lyhyyttä. Naapuritila on lohkottu päätilasta 2000-luvulla ja viemäri/vesijohto vedetty vuosi-pari lohkomisen jälkeen. Luulisi, että jotain kirjallistakin on jonkun taskuihin jäänyt, mutta kun ei. Voi olla paikkakunnan tapa (Savon syrjäseuduilla kun ollaan).
Onneksi ei ole akuuttia rakentamistarvetta, ettei tarvitse kaivella koekuoppia ja etsiskellä putkia :) Tässä iässä jätän ne hommat suosiolla sille perikunnalleni.
Kiitos vastaajille mielenkiinnosta!
Jos asia epätietoista kiinnostaa riittävästi, niin selvitäpä vesilaitokselta ja kunnasta muutenkin.
Mikäli johtoja sieltä menee, niin asian voi toki rekistereihin korjata, eikä sinulta siitä maksua mene. Onpahan asia kunnossa tulevaisuutta varten, ettei joku myöhemmin rakentava ole asiasta epätietoinen.
Mikäli kaupasta ei ole kovin kauaa aikaa, niin voinet halutessasi vaatia myyjältä pikkasen takaisin, jos rasitteen perustamisesta maillesi et korvausta saisikaan. Voihan olla, että johdon ei toimituksessa arvioida vaikuttavan kiinteistösi hintaan.
Rasitetoimituksesta saat lisätietoja paikallisesta maanmittaustoimistosta. Älä itse suoraan hae toimitusta, vaan selvitä asiasi toimitusinsinöörille, hän kertoo miten jatketaan.
PS. Ihan oikea ryhmävalinta, täällähän ei ole ryhmää Tilat. Parhaiten tämän ryhmän nimeksi sopisi tietysti Kiinteistöt, mutta silloin saisimme lukea jos jonkinlaista rakennuksiin liittyvää asiaa.
veti Savossa putkia niin ei niistä rasitteita viety kirjoihin eikä kansiin. Siellähän on n 50 m maantiestä rakennuskielto.