Toimitettu todistettaen ... onpa melkoinen aukko lakitulkinnassa!! Tämähän sallii v-antajan
keplottelun täysin. Haastemieskö tässä
on palkattava?
Irtisanoimme asunnon kolmea päivää aikaisemmin
kuun loppua (perjantai). Lähetimme samana päivänä
kirjatun kirjeen, joka oli haetavissa postissa
perjantaina. Lähetimme tätä ennen sähköpostia
asiasta, jotta ei tulisi täytenä yllätyksenä.
V-antaja sanoo ettei ehtinyt hakemaan kirjettä
perjantaina, joten haki sen vasta maanantaina
(uusi kuukausi). Tällä toimeenpiteellä hän
sai kiristettyä meiltä lain avulla yhden lisä-
kuukausimaksun. Tämä kuulemma pätee myös, jos hän olisi ollut vaikka yli kaksi kuukautta matkoilla tavoitettamattomissa.
Onko kellään vastaavia kokemuksia?
keplottelun täysin. Haastemieskö tässä
on palkattava?
Irtisanoimme asunnon kolmea päivää aikaisemmin
kuun loppua (perjantai). Lähetimme samana päivänä
kirjatun kirjeen, joka oli haetavissa postissa
perjantaina. Lähetimme tätä ennen sähköpostia
asiasta, jotta ei tulisi täytenä yllätyksenä.
V-antaja sanoo ettei ehtinyt hakemaan kirjettä
perjantaina, joten haki sen vasta maanantaina
(uusi kuukausi). Tällä toimeenpiteellä hän
sai kiristettyä meiltä lain avulla yhden lisä-
kuukausimaksun. Tämä kuulemma pätee myös, jos hän olisi ollut vaikka yli kaksi kuukautta matkoilla tavoitettamattomissa.
Onko kellään vastaavia kokemuksia?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mua yritettiin kans vedättää noin. Ei onnistunut. Oikeusapu.net :n kaveri pani luun kurkkuun... heh,heh
Postileiman päiväys ratkaisee.
Kirjatusta kirjeestä on hyvin helppo tarkastaa milloin se on lähetetty.
Niin mekin luulimme kun lähetimme kirjeen!!
Vuokralaisten keskusliiton palveleva puhelin kertoi, että valitettavasti asia on
toistepäin. Laki sanoo "todistettavasti toimitettava" eli kirjatussa silloin kun
v-antaja hakee sen. Mitä muita keinoja on??
Taustatilanne ei ole täysin neutraali: meidät irtisanottiin edelliskuussa,
koska he tarvitsevat asuntoa (tämä ok). Vuokrasopimuksessa
oli irtisanomisaika 3 kk molemmille osapuolille -
tämän tietenkin ilmoitimme irtisanomiskirjeessä
olevan lainmukaisesti nykyään vain 1 kk (tämä
asia menikin tietenkin heti lävitse mutta tietenkin v-antajaa harmittaa). Tämän lisäksi he olettivat , että asumme tässä loput 6 kk.
Tästä päättelimme että kirje on jätetty tahallisesti hakematta!!
ja pyydän kuittauksen jotta irtisanominen suoritettu.Kerran tapelleena teen niin.Todistaja mukana kun menen.
Huoneenvuokralaki pykälä 54:
”Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.”
http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/1960/19600362 Pykälä 11
”Haasteen tiedoksianto vastaajalle katsotaan tapahtuneeksi, kun 2 momentissa tarkoitettu ilmoitus on annettu postin kuljetettavaksi.”
Siis postileimapäiväys, vastaavasti kuten veroilmoituksen jätössäkin.
Ja katsotaanhan vuokrakin maksetuksi sinä päivänä jolloin vuokralainen sen maksaa, ei vasta silloin kun rahat on vuokranantajan tilillä.
Tsekkasimme asiaa tosiaankin
Vuokralaisten maksullisesta
neuvontapuhelimesta että myöhemmin
puhelimessa lakimieheltä.
Ensinnäkin toi sun linkkaama laki on kumottu (sisältö sinällään ei ole juuri muuttunu), ja toisekseen tulos ei ole aivan oikea jos luet jostain pykälästä yhden momentin. Ennen tota teikäläisen lainaamaa pätkää "pykälä 11":stä on oikeudenkäymiskaaressa käsitelty muutaman pykälän verran sitä, mitä pitää tapahtua ennenkun tollaseen tilanteeseen joudutaan.