Taloyhtiömme hallitus vaihtoi muutama vuosi sitten työnsä huonosti hoitaneen huoltoyhtiön Laatutakuu-talonmieheen. Nyt tajuan, että tuo nimi on huono vitsi. Kyseisen talonmiehen olemassaoloa tuskin huomaisi, ellei häneltä tulleita laskuja näkyisi tilinpäätösasiakirjoissa.
Porraskäytävissä ovat lamput pimeänä viikkotolkulla, lumet ovat viimeisen pyrytyksen jäljiltä niillä sijoillaan, ulkoalueiden portaissa ei voi kulkea paksujen jäätyneiden polanteiden takia. Piha-alueen roskakorit pursuavat jatkuvasti yli, kiinteistön pikkuviat ovat korjaamatta, pensaat ja seinustat ovat kuin kaatopaikkoja jne. Jopa asukkaita varten asennettu vikailmoituslaatikko on välillä täynnä.
Alkaakin tuntua siltä, että hallituksessa istuu joku tuon nahjuksen kaveri, ei kai tällainen meno voisi muuten jatkua, ottaen huomioon asukkaiden jatkuvat valitukset. En voi moista systeemiä kenellekään suositella.
Porraskäytävissä ovat lamput pimeänä viikkotolkulla, lumet ovat viimeisen pyrytyksen jäljiltä niillä sijoillaan, ulkoalueiden portaissa ei voi kulkea paksujen jäätyneiden polanteiden takia. Piha-alueen roskakorit pursuavat jatkuvasti yli, kiinteistön pikkuviat ovat korjaamatta, pensaat ja seinustat ovat kuin kaatopaikkoja jne. Jopa asukkaita varten asennettu vikailmoituslaatikko on välillä täynnä.
Alkaakin tuntua siltä, että hallituksessa istuu joku tuon nahjuksen kaveri, ei kai tällainen meno voisi muuten jatkua, ottaen huomioon asukkaiden jatkuvat valitukset. En voi moista systeemiä kenellekään suositella.
Vastaukset 8
Vanhimmat
brandi jonka alla markkinoidaan kiinteistöhuoltopalvelua ja siivousta asunto-osakeyhtiöille sekä vuokrataloyhtiöille.
Laatutakuu-yrittäjä on tyypillisesti yhdenmiehen yritys joka on franchising-sopimussuhteessa ISS:ään. Sopimuksen perusteella yrittäjä maksaa ISS:lle maksua siitä, että saa toimia heidän brandin alaisena sekä saa asiakkaita ISS:n markkinoinnin kautta. Lisäksi ISS tarjoaa yrittäjille rahoituksen, kirjanpitopalvelut sekä työvälineet. Toiminnassa on noudatettava franchising-sopimusta ja käsikirjan ohjeita.
Sopimukset tekee aina ISS joka siirtää ne yritttäjälle. Asiakas maksaa palveluista suoraan yrittäjälle ja sopimus on yrittäjän ja asiakkaan välinen. ISS vain markkinoi palvelua, antaa tarjoukset ja tekee sopimukset.
Brandi on rakennettu siten että talonmiestä käyttävä yhtiö voi "ulkoisesti näyttää" että meilläkin on "Oma talonmies". Toisekseen huoltoyhtiöön kyllästyneelle yhtiölle taas voidaan markkinoida "paluu omaan talonmieheen". Saman palvelun saa miltä tahansa pieneltä huoltoyritykseltä jos sellaisen sattuu löytämään.
Jos joku tässä rikastuu niin ei varmasti se yrittäjä.
on oma yrityksensä, jolla ei muuta yhteistä ISS oy:n kanssa ole kuin omistuspohja. ISS ei sopimuksia hanki, vaan Laatutakuun oma porukka. Joissain ISS:n kohteissa, jotka yrittäjä voisi hoitaa, voidaan ne siirtää yrittäjän niitä halutessa yrittäjän hoidettavaksi.
Tämän lisäksi Laatutakuun OmaSiivoojaa löytyy monesta keskustan konttorista siivoomasta, myös liikkeistä.
Se tuossa Laatutakuun ideassa on huippua, ettei sopimuksia tee todellakaan vain ISS, eikä Laatutakuu, vaan yrittäjällä on vapaat kädet hakea itse kauppaa!
Samaa palvelua harvemmin saa pieneltä huoltoyrittäjältä. Laatutakuun OmaTalonmies on kuitenkin aina ollut edustava, asianosaava ja koulutettu tehtäviin. Ei mikään *ersreiska, joka teettää hommat veljen firmalla ja rokottaa taloyhtiötä reilulla kädellä (sellaisestakin kokemusta).
Periaatteessa yrittäjällä on tie auki, eikä rikastumista estä muu kuin oma-aloitteisuus.
Meillä ollut nyt OmaTalonmies jo monta vuotta, emmekä aio todellakaan mihinkään vaihtaa, vaan voimme suositella todella lämpimästi.
on sama tukiorganisaatio, myyntineuvottelijat hoitavat tietysti vain ko. tuotetta mutta mistään erillisestä yrityksestä ei voi puhua.
Laatutakuu tekee huoltomiehestä ja siivoojasta sisäsiistin ja hyvin markkinoidun vaihtoehdon. Kysymys on ihan samasta valinnasta jonka teet mäkkärin ja Reiskan grillin välillä. Tuote on sama mutta puitteet erilaiset, hinta vaan on Reiskan grillissä pienempi koska kukaan ei vedä liikevaihdon päältä omiaan.
Jos perustat ruokakauppaa niin heikosti menee, jos jäät ketjujen ulkopuolelle. Kiinteistöhuollossa tuote on yrittäjä itse, joten ketjuyrittäminen ei oikeastaan ole järkevää. Se saattaa alentaa yrittäjäksi ryhtymisen kynnystä, mutta tarkoittaa sitä että joudut ottamaan 20 asiakasta saadaksesi saman tuoton kun ketjun ulkopuolella saisit 10 asiakkaasta.
sähän oot varsinainen asiantuntija? entinen huoltoyrittäjä?
en ole tai ole ollut sen palveluksessa tai Laatutakuu-yrittäjänä.
Olen huomannut että tiedon tarjoaminen joskus ärsyttää, olisi mukava vaan juoruta ja levittää perättömiä juttuja...
Harvinaista että näin asiallista tekstiä tällä
sivustolla hyvät jatkot sinne päin.
huoltoyrittäjät ovat lopettaneet leikin kesken kun ovat menneet miinuksen puolelle. Jotkut sinnittelevät viisivuotiskautensa loppuun ja lopettavat. Voihan siellä joku kultapossu ollakkin.
Veikkaan, että tässä tapauksessa ja monessa muussakin kriteerinä valinnalle on ollut halpa hinta ja se yleensä kiinteistönhoidossa näkyy ja tietysti se valittu palvelupaketti vaikuttaa. Onko sinulla edes aavistustakaan millain se menee ja mintkä tehtävät on määristelty sopimukseen ja missä kiireysluokassa mm. lumen poisto on?