Turun keskustassa olisi kysyntää ostoskeskuksille. Hansalla on hyvin rajalliset tilat, alle 40 000 kerroneliötä, joista nytkin Stockman haluaisi syödä 3 000 omiin laajennuksiinsa.
Foorumikin on täynä ja suhteellisen vähän tiloja tarjoava ostoskeskus.
Muut Turun ns. liikekeskukset juulian ja brahecenterit ovat super olemattomia.
Eikä uusi Terrace tuo lisätilaa edes sen Stokmannin uuden tilan viemän 3 000:n kerrosneliön edestä.
Uskon, että Turun keskustassa olisi kysyntään uudelle kokonaisen korttelin kokoiselle kauppakeskukselle kuten Hansa.
Mikä olisi paras kortteli tämän toteuttamiseen?
Foorumikin on täynä ja suhteellisen vähän tiloja tarjoava ostoskeskus.
Muut Turun ns. liikekeskukset juulian ja brahecenterit ovat super olemattomia.
Eikä uusi Terrace tuo lisätilaa edes sen Stokmannin uuden tilan viemän 3 000:n kerrosneliön edestä.
Uskon, että Turun keskustassa olisi kysyntään uudelle kokonaisen korttelin kokoiselle kauppakeskukselle kuten Hansa.
Mikä olisi paras kortteli tämän toteuttamiseen?
Vastaukset 9
Vanhimmat
mitään virkaa. Tyhjä pläntti.
Kaivetusta savesta voisi tehdä turisteille
erikokoisia patsaita, jotka kaikki olisi saman
perustörö Turkulaismuotin mukaan tehtyjä.
Suurimpiin voisi äänittää jonkun kivan lauseen.
Esim. Jaa mää vai, Painu vittuu, jne
Torin alla on vähintään viisikymmentä metriä savivelliä. Upotetaan siihen, suurinpiirtein P-Louhen tasolle, ensin vaikka viisi kerrosta autotasoja. Rakennetaan niiden päälle toiset puolenkymmentä kerrosta markettitilaa.
Torin päällys voidaan sitten entisöidä vaikka kuinka viihtyisäksi.
Kaikki tulisi kaupungille ilmaiseksi, kun liikekeskuksen rakennusoikeus myytäisiin eniten tarjoavalle! Taitaisi kaupungille vielä jäädä Kupittaan lisäkatsomon rakennusrahatkin, ei tarvitsisi käydä taas veronmaksajan kukkarolla.
Nykysuunnitelmien mukainen toriparkki on kaikkein heppoisin ratkaisu. Antaahan kaupunki joillekin kiinteistönjalostajille ilmaiseksi, toissijaiseen käyttöön, keskeisimmän omistamansa maa-alueen.
Halavalla mänöö mut mänköön, sano lehtisetkii...
Tehdään torista viihtyisä keskuspuisto! Puita ja pensaita, penkkejä ja pöytäryhmiä. Miksei vielä vaikka uima-allaskin!
Toriparkkia ei voi upottaa orisveden alle, ilman massiivisia ongelmia, joten se siitä.
Käytännössä toriparkissa voi olla yksi korkea tai kaksi matalaa parkkitasoa, jälkimmäiseen ei mahdu edes pakettiautolla.
Toriparkki ei ole kaupungille ilmainen, sillä ähintään varsinaiset torikulut jäävät joka tapauksessa kaupungin maksettaviksi ja samalla osa toriparkin kuluista.
Kukaan ei ole luvannut että kaupunki saisi torin ilmaiseksi, taidat olla joku rakennusyhtiön lobbari?
Kauppatori on Turussa kieltämäti melko epärelevantti tekele. Kirkon edustalla oleva vanha tori on historiallisesti arvokas ja hieno, ja Puutorikin nätti. Nykyisellä kauppatorilla ei sen sijaan ole kuin ry**än kirkko, busseja ja muutama torikauppias. Grilleistä saa hyvät pöperöt, mutta siin se hupi sit on.
Ihan hyvin vois kauppatorin rakentaa täyteen.
Minä olen kuullut juttua, että tuo meidän vanha juna-asema aijotaan siirtää uuteen paikkaan. Rakennus jää kyllä paikoilleen, mutta kuulemma vuonna 2010 aletaan rakentaa uutta yhdistettyä juna- ja linja-autoasemaa siihen Aninkaistenkadun ja satakunnantien taitteessa olevan rautatiesillan yhteyteen.
Käsittääkseni kyseiseen rakennuskompleksiin olisi tarkoitus tulla myös jonkinlaista liiketilaa?!
Liikennekeskusta tosiaan suunnitellaan sinne nykyisen bussiaseman tietämille eli päärautatieasemakin siirtyy lähemmäs Helsingin ja Tampereen suuntaan.
Jyväskylän liikennekeskuksen rakennus on erittäin hienoa arkkitehtuuria!
Matkakeskusta ollaan kaavailtu vuodeksi 2015, mikä meinaa sitä, että se voisi oikeasti valmistua 2025. Ajankohta on aivan liian kaukana, jotta sillä olisi keskustan elävöittämiseen mitään apua.
Turun keskustaan tulisi ehdottomasti saada uusi ostoskeskus jo ensi vuosikymmenellä. Sinänsä Matkakeskuksen suunta voisi olla oikea.
Bussiaseman vieressä on paljon bussin seisotus paikkoja. Mitäpä, jos Stokmann tekisi peliliikkeen ja rakentaisi sinne kokonaan erillisen suuren tavaratalon?
Kun matkakeskus tulee, olisi hyvä että kahden toiminnallisen keskuksen välissä olisi paljon liikkeitä, jotta ne loisivat yhtenäisen keskustan.
Matkakeskushan tulee olemaan lähijunien, junien ja bussien takia erittäin vilkas, mutta kauppatori pysyy silti lähibussien satamana, joten kumpikin paikka voi olla elinvoimainen.
Kun näiden väli yhdistetään, saadaan entistä laajempi ydinkeskusta ja enemmän kannattavia liiketiloja.
Jos ydinkeskustaa saadaa venytettyä laajemmalle, voisi olettaa, että liikkeiden vuokrat halpenisivat ja pienyrittämisen kannattavuus nousisi.
Näin ihan mutuna!
Uskon että jopa Turussa seurataan lopulta samoja latuja kuin muuallakin maailmassa. Keskusta hiljenee kaupankäynnin osalta ja siitä tulee lähinnä konttori ja viihde aluetta. Suuret kaupat tarvii modernimmat tilat ja niitä on helpompi rakentaa keskustan ulkopuolelle.