Yhdysvaltojen tilanteen vakavuutta ei kannata ohittaa välinpitämättömästi. Maailmantalouden suurimpana markkinana sen vaikutukset tulevat myös esille täällä meilläkin. Maailman talous on verkottunut enemmän kuin yleensä ymmärrämme sen olevan.
Finanssikriisistä kertoo pankkituen määrä:
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a1Wj0Chxj6TM&refer=home
Ja asuntomarkkinoiden kuplan puhkeamisesta ja talouden ennusteista kertoo hyvin tämä lyhyt katsaus CNN:ltä tämän kuun alusta:
http://video.google.com/videoplay?docid=-6584368493099385525&q=CNN Your Money%3A Great Depression Coming&total=3&start=0&num=10&so=0&type=search&plindex=1
Kuitenkaan tuo iänikuinen puhe -70%:sta hinnoissa on lähes haihattelua. Edes 90-luvun lamassa ei tuollaisiin lukemiin päästy. Kuitenkin olennainen lasku (-10%, jopa -20%) voi olla aivan hyvin mahdollista. Tosin pahimpien ennusteiden toteutuessa halvemmat asuntohinnat eivät ole hymyilytä muiden ongelmien ohella.
Finanssikriisistä kertoo pankkituen määrä:
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a1Wj0Chxj6TM&refer=home
Ja asuntomarkkinoiden kuplan puhkeamisesta ja talouden ennusteista kertoo hyvin tämä lyhyt katsaus CNN:ltä tämän kuun alusta:
http://video.google.com/videoplay?docid=-6584368493099385525&q=CNN Your Money%3A Great Depression Coming&total=3&start=0&num=10&so=0&type=search&plindex=1
Kuitenkaan tuo iänikuinen puhe -70%:sta hinnoissa on lähes haihattelua. Edes 90-luvun lamassa ei tuollaisiin lukemiin päästy. Kuitenkin olennainen lasku (-10%, jopa -20%) voi olla aivan hyvin mahdollista. Tosin pahimpien ennusteiden toteutuessa halvemmat asuntohinnat eivät ole hymyilytä muiden ongelmien ohella.
Vastaukset 4
Vanhimmat
muutamassa kaupungissa. Että siitä lähdetään.
Kuitenkaan tuo iänikuinen puhe -70%:sta hinnoissa on lähes haihattelua. Edes 90-luvun lamassa ei tuollaisiin lukemiin päästy.
-------------------------------------------------
totta,
tilastot tulivat myöhemmin ja ovat todella harhaanjohtavia,
kun pankit myivät tuhansia asuntoja
itseltä itselleen, säästäen "silloin leimaveroa",
yms. veroteknoisistä syistä.
Myös toinen juttu aikoinaan,
jos oli edullinen ja muutenkin hyvä asunto,
välittäjät ostivat ne itselleen tai sukulaisilleen,
myytävän asunnon takaisin itselleen. Ja kyllähän se kävi, kun oli pankkitukikin. Eli totta, asuntojen (tai ylipäätänsä kiinteistöjen) hintoja ei siis päästetä aivan pili-pali hinnoiksi. Hintojen vielä suurempi romahtaminen olisi näkynyt sitten lisävakuuksina ja yritysten taseitten pienenemisenä. Kummatkin olisivat tuottaneet vielä suurempia ongelmia pankeille.
"monessa pakkohuutokaupassa
pankki huusi
myytävän asunnon takaisin itselleen."
Pankki huusi itselleen,
koska velallisena OLI henkilö, jolta ei kukaan normaalihenkilö uskaltanut ostaa hänen asuntoaan.
Tiedän yhdenkin tapauksen,
hänen autoaan on naarmuteltu runsaasti muutaman vuoden välein.
Kyseessä jokin maksettu juttu, jota ei saa selville, tai sitten kaverin auttaminen.
Eli voi olla että asioita kannattaa harkita 20 vuotta eteenkinpäin,
eikä mieti hetken voittoja.