Olen vuokralaisena aikeissa päättää vuokrasuhteeni.
Onko mahdollista ja hyväksyttyä tehdä se sähköpostitse?
Onko mahdollista ja hyväksyttyä tehdä se sähköpostitse?
Irtisanominen
sähköpostilla
4696
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jotta et joutuisi maksamaan montaa vuokraa,
lue seuraava tarkasti:
Lain mukaan (tulee useimmiten esiin vain
riitatilanteessa) irtisanominen tulee tehdä kirjallisena ja todistettavasti. Joten kun lähetät kirjatun
kirjeen, irtisanomispäiväksi tulee se , jolloin
vuokranantaja hakee sen postista (voit seurata
tilannetta postin sivuilta). Jos hän hakee sen
vasta seuraavan kuun puolella, joudut maksamaan
vielä yhden kuun vuokran oletetun irtisanomiskuukauden vuokran lisäksi. Tämän pakoilun/välttelyn laki sallii. Tämän
estämiseksi voit suorittaa irtisanomisen myös "käteen"
periaatteella mutta muista silloinkin:
- 2 todistajaa mukaan, jotka todistavat allekirjoituksen, v-antaja voi pakoilla tilanteessa, joten laita todistajat soittamaan
ovikelloa pihaan
- annat tehtävän virallisesti kunnan haastemiehelle (joku arvioi maksun olevan 27e), joka huolehtii lopusta
Jos v-antajalla puhtaat jauhot pussissa,
tämä ei useinkaan aiheuta ongelmia.
Kannattaa soittaa vuokranantajalle, sähköpostisi voi näet mennä vahingossa spämminä roskikseen. Hän luultavimmin alkaa heti hakemaan uutta vuokralaista, mikä tässä markkinatilanteessa on helppoa. Vuokranantajallehan on tärkeää, ettei vuokra-asunto seiso tyhjänä.
Lisäksi voit puhelimitse sopia esim. luovutustarkastuksen ajankohdan ja vuokratakuun takaisinmaksun.
Suurimmalla osalla vuokranantajia ilmoitus riittää, mutta tietenkin voit tehdä asian kirjallisesti. Mikäli vuokranantaja on joku laitos/yritys, niin kirjallinen ilmoitus kannattaa tehdä (koska et asioi yksityishenkilön kanssa).
Jos epäilet että vuokranantaja on täysi liero tai olet äärimmäisen epäluuloinen, niin seuraa sitten edellisen vihjeitä. Siihen vaan menee aikaa, vaivaa ja rahaa...
"Siihen vaan menee aikaa, vaivaa ja rahaa..."
mutta teet sen onneksi laillisesti ja säästät melkoiset rahat ylimääräisissä vuokrissa (me emme siis säästä, koska
luotimme kirjatun kirjeen lähetyspäivämäärään
kuten aina ennen n. 20v aikana). Asunto on reippaasti yli 100 neliötä, joten se antaa kuvaa vuokrasumien suuruudesta.
Jos tiedät lakimiehen/firman, joka lupaa tällaisessa jutussa voittavansa tai tietää poikkeavia ennakkotapauksia, olisimme erittäin
kiitollisia hänen/firman yhteystiedoista.
että vuokranantajat olisivat rehellisiä, mutta kokemus on osoittanut, että toisin on.
Tyttäreni ilmoitti 20.4.08 puhelimitse vuokranantajalle, että muuttaa pois toukokuun aikana. Kysymykseen pitääkö irtisanominen tehdä myös kijallisesti, oli vastaus, ettei kirjattua kirjettä tarvitse lähettää, vaan riittää tavallinen kirje.
Hän lähetti ilmoituksen 21.4 ja kun mitään ei kuulunut ymmärsi asian olleen ok.
5.5 vuokranantaja lähetti teksiviestin, ettei ole saanut mitään kirjettä, joten pitää maksaa myös kesäkuun vuokra. Tämä tuntuu laskelmoidulta vuokranantajan vedätykseltä. Olisi voinut kysellä aiemmin vaikka puhelimitse.
En usko että posti hukkaa kirjeitä. Kun kyseessä on "köyhä" opiskelija, luulisi että vuokranantaja olisi voinut joustaa tilanteessa, jossa hän jo tiesi muuton olevan tulossa.
Tälläistä tapahtuu Mukkivuoressa, joten olkaapa tarkkoja, kun irtisanotte vuokrasopimuksia.