Niinkuin on useasti todettu; romahdus havaitaan ensin Itä-helsingin Aurinkolahdessa. Koko tämänkertaisen katastrofin symboli tulee olemaan se 26 krs. torni jota merituuli piiskaa armotta 8kk/vuodessa.
Edelleen 1,5 vuotta valmistumisensa jälkeen on asuntoja myymättä:
http://www.yit.fi/asp/property.asp?path=1;32;33;66;7712;8619;8826
Tämän päivän hesari oli täynnä myytäviä kohteita k.o tornista. Pyyntihinna HUOMATTAVASTI alle alkuperäisten hintojen. Ja vielä kehoitus "tule ja tarjoa".
Eli nyt se näkyy jo tilastoissa.
Myönnetään, koko Aurinkahti (17km HKI keskustasta) oli typeryyden huipentuma tällä kierroksella.
Onnea ostaneille.
Edelleen 1,5 vuotta valmistumisensa jälkeen on asuntoja myymättä:
http://www.yit.fi/asp/property.asp?path=1;32;33;66;7712;8619;8826
Tämän päivän hesari oli täynnä myytäviä kohteita k.o tornista. Pyyntihinna HUOMATTAVASTI alle alkuperäisten hintojen. Ja vielä kehoitus "tule ja tarjoa".
Eli nyt se näkyy jo tilastoissa.
Myönnetään, koko Aurinkahti (17km HKI keskustasta) oli typeryyden huipentuma tällä kierroksella.
Onnea ostaneille.
Vastaukset 18
Vanhimmat
120 m2 vuoden pari vanhoja paritaloja: Uutena lehti-ilmoittelun mukaan 420 000, Hinta PYYNTI nyt 375 000.
On näet havaittu tulleeksi kusetetuksi!
Myös uusien autojen hinnoissa on -70 % ilmaa, koska 7 vuotta vanhan saa -70 % alennuksella.
Vai mitä, tuhnuloogikot?
Se on niin vaikea käsittää, ettei "korkatusta" saa uuden hintaa. Eli hinta tippuu alkuun, ennen kuin kääntyy taas yleisen hintatason kehityksen vetämänä nousuun. Pl. tietysti alueet, joilla nousu/kysyntä on niin kovaa, että "korkatustakin" saa ostohintaa enemmän.
:)
Onko tämä kaveri tosissaan...
Tänäänkin on nähty, että tuhnu vertaa ihan sujuvasti 1939 ja 80-luvulla rakennettujen omakotitalojen neliöhintaa sekä osakehuoneiston hintaa uutena & pari vuotta käytettynä. Tuhnulle siis kelpaisi käytetty asunto jonkun toisen makuun räätälöityine lattiamateriaaleineen, keittiökaapistoineen yms. ihan yhtä hyvin kuin täysin uusikin. Tärkeää on vain, että myyjä on osannut laittaa tarpeeksi ison tinkivaran, jotta tuhnu pääsee ostamaan isoja aleprosentteja.
Aurinkolahdessa (postinumero 00960) toteutuneita hintoja:
3h, k, s
80,50m2
230000,00
2857€/m2
2003
hyvä
4 h k s
113,00
273000,00
2416€/m2
2004
hyvä
Lähde:
http://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/
Totuus on todella karmivaa luettavaa niille jotka maksoivat yli 3000€ neliöltä. Eihän noista Musta-Pekoista pääse enää millään eroon?!
täältä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000032952532
Aurinkolahden keskihinnaksi 3550 €/m2. Aineistosta karsittu pois asunnot, joitten rakennusvuosi 2006-2008.
Tuoreimpia ja vanhempia kauppoja vertaamalla hinnat eivät ole laskussa vaan hieman nousussa.
Salaliitto on siis olemassa. Olisihan se jo aika raaka juttu jos nuo hintatiedon hinnat olisivat aitoja!
Sehän tarkoittaisi että Vuosaaressa on -50% ale!!
Ei sellaista saa sanoa.
että siinä on mukana myös Tilastokeskus, koska asuntojen.hintatiedot.fi -palvelusta
keräämieni kauppojen perusteella saan Helsingille seuraavat keskihinnat viime vuodelle:
kerrostalot: 3326 €/m2
rivitalot: 2918 €/m2
kaikki: 3265 €/m2
Tilastokeskuksen tuorein katsaus kertoo, että 2007 keskihinnat olivat:
kerrostalot: 3314 €/m2
rivitalot: 2903 €/m2
kaikki: 3240 €/m2
Yhdenkään ryhmän ero ei ole 0,8% suurempi vaikka Tilastokeskuksen aineisto on paljon
kattavampi (kaikki välittäjät ja yksityiset)
tiedossa?
No, verottajalla on kylmät tosiasiat, mutta manipuloijjia tarvitaan, siksi he toimivat.
näihän tuo esityksesi on tulkittava. Olet puun ja kuoren välissä, ellet hallituksen lauluja laula, sinulta menee alta työpaikka.
että välittäjillä on antaa arvio myydyn asunnon kunnosta, jota verottajalla ei ole.
ei ole mitään taloudellisia intressejä kiinni liittyen asuntojen hintakehitykseen. Asun omistusasunnossa ja omistanut joskus myös sijoitusasunnon. Pääosa varallisuudesta on kiinni aivan muualla.
http://www.hs.fi/autot/artikkeli/Kaikki meni poskelleen Pekka Halttusen autonvaihdossa/HS20080308SI1YO03i3f
luupaille syntyy pian käsitys laskevista hinnoista ja vaarana... vaarana...
on käänteinen sopuli-ilmiö vuosiin 2004-2006 verrattuna.
Välttääksemme sopuli-ilmiötä ja päästäksemme makselemaan matinkin asuntoa, sinun on syytä olla hiljaa....
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000033409827
Aurinkolahden romahdus oli täysin ennakoitavissa.
olohuoneeni ikkunasta,ja kun katsoin linkin olkkari ja keittiö kuvista ja vertaan omaan asuntooni,niin melko samalta näyttää tyylin puolesta.T asolainen 700 euroa/kk 80 neliötä.....
"Myönnetään, koko Aurinkahti (17km HKI keskustasta) oli typeryyden huipentuma tällä kierroksella."
Kaksioiden hinnat 17km Joensuun keskustasta: noin 40000-50000 euroa. Eivät romahda ;)