tilanteessa jossa syntynyt erimielisyys kaupankohteen vioista ja vauroista. Tässä mallissa ei oltaisi vuosia tuomioistuinten päätöksiä odottelemassa ja asianajajien palkkioita maksamassa.
Ote Tampereen teknill korkeakoulun kosteusvaurio-oppaasta, Pekka Suojanen,asianajaja:
"Koska oikeusriitojen määrä vastuukysymyksistä on kasvamaan päin ja koska riidat yleensä ovat hyvin pitkiä ja kalliita, myös Suomen Asianajajaliitto on pyrkinyt edistämään asian-osaisten mahdollisuutta löytää asiassa sovintoratkaisu luomalla ns. vaihtoehtoisen riidan-ratkaisutavan. Menetelmä perustuu siihen, että asianosaiset valitsevat keskenään joko itse tai käyttämiensä lainopillisten avustajien avulla yhden asianajajan, joka saatuaan osapuol-ten selvityksen esittää osapuolille selvityksen siitä, miten vastuukysymys tulisi yleisen oi-keuskäytännön mukaan ratkaista ja mikä on osapuolten vastuu. Riidan osapuolet eivät ole tähän ratkaisuun sidottuja, mutta saavat sitä kautta asiantuntijan selvän ennusteen siitä, mi-ten asia todennäköisesti käräjillä ratkaistaisiin, jos se sinne asti menisi. Menetelmä on no-pea ja varsin edullinen verrattuna täysimittaiseen oikeusriitaan."
Ote Tampereen teknill korkeakoulun kosteusvaurio-oppaasta, Pekka Suojanen,asianajaja:
"Koska oikeusriitojen määrä vastuukysymyksistä on kasvamaan päin ja koska riidat yleensä ovat hyvin pitkiä ja kalliita, myös Suomen Asianajajaliitto on pyrkinyt edistämään asian-osaisten mahdollisuutta löytää asiassa sovintoratkaisu luomalla ns. vaihtoehtoisen riidan-ratkaisutavan. Menetelmä perustuu siihen, että asianosaiset valitsevat keskenään joko itse tai käyttämiensä lainopillisten avustajien avulla yhden asianajajan, joka saatuaan osapuol-ten selvityksen esittää osapuolille selvityksen siitä, miten vastuukysymys tulisi yleisen oi-keuskäytännön mukaan ratkaista ja mikä on osapuolten vastuu. Riidan osapuolet eivät ole tähän ratkaisuun sidottuja, mutta saavat sitä kautta asiantuntijan selvän ennusteen siitä, mi-ten asia todennäköisesti käräjillä ratkaistaisiin, jos se sinne asti menisi. Menetelmä on no-pea ja varsin edullinen verrattuna täysimittaiseen oikeusriitaan."
Vastaukset 30
Vanhimmat
manettely maksa osapuolille hunajaa ja tuo kivasti tuloja lakimiehille. Mikä lieneekin tarkoitus.
halvempi tämä on kuin että molemmat osapuolet ottavat juristin ja alkavat vuosia kestävän riitelyn.
Jos tällä vaihtoehdolla päästään ratkaisuun, niin hieno homma. Ja ainakin tämän neuvottelun jälkeen molemmat osapuolet tietävät mitä on tulossa jos jatkavat oikeudessa.
Juristin palkkio menee puoliksi sovittelussa.
joillakin kokemuksia. Kuinka tyytyväisiä ovat olleet.
Ei kai muuten sitä esitettäisi toimintamalliksi.
Onko jotenkin Tampereen teknillinen korkeakoulu vai teknillinen yliopisto jotenkin erikoistunut näihin asuntokauppariitoihin?
ja asianjajan välinen yhteistyö jatkunut kauankin, kun ihan opastasolle on päädytty, herätti mysö ajatuksia miten asianajajaliittokin on tämän sisältöisessä asiassa mukana?
Onko tarkoitus se, että asuntokauppariidat ratkottais tulevaisuudessa muualla kuin oikeusistuimissa?
ei kuulunut juristi vaan julkaisun työryhmään ovat kuuluneet professori Ralf Lindberg (Tampereen teknillinen korkeakoulu, TTKK), tilakeskuksen johtaja Ilkka Ojala (Tampereen kaupungin tilakeskus), osaston ylilääkäri Jukka Uitti (Tampereen aluetyöterveyslaitos, TaATTL), kiinteistönpitopäällikkö Juha Mäkinen (Tampereen kaupungin tilakeskus), koulutuspäällikkö Jukka Kaartoluoma (EDUTECH) ja tutkija Virpi Leivo (Tampereen teknillinen korkeakoulu, TTKK).
Julkaisun kirjoittamiseen ovat osallistuneet eri alojen asiantuntijat.
Julkaisun ovat kirjoittaneet:
Tutkija, DI Virpi Leivo (TTKK) Julkaisun suunnittelu ja toimitustyö
Korjausneuvoja, DI Juhani Pirinen
Laboratorion päällikkö, filosofian tohtori Marjut Reiman (Kuopion aluetyöterveyslaitos)
Osaston ylilääkäri, LT Jukka Uitti (TaATTL)
Sisäilma-aseman johtaja,
Tekniikan tohtori Risto Ruotsalainen (Allergia- ja Astmaliitto)
Tutkija, FM Sirpa Rautiala
(Kuopion aluetyöterveyslaitos)
Asianajaja, varatuomari Pekka Suojanen
(Asianajotoimisto Pentti Suojanen Oy)
LUEHAN AJATUKSELLA aloitusteksti, ehkä et ymmärtänyt mikä oli asiasisältö.
melkoinen litania "asiantuntijoita"!Osalla porukka ei kyllä varmaan vieläkään ole selvillä mitä suositeltiin.
annettu.
Kuinka moni tuosta joukosta tietää tosissaan, mitä on joutua riidan osapuoleksi asuntokauppaan.Olisi kyllä hyvä tietää onko heistä monella ollut hometalo?
Saman kaltainen joukko tällä hetkellä kumoaa toistensa antamia lausuntoja oikeusistuimissa, riipuu vain siitä kummalla puolella on maksaja.
hankittavissa jostakin. Onhan se yleissivistystä lukea mikä kukin on ollut suosittelemassa.
Jos vain joku tietää mistä sen saisi olin todella iloinen.
tarkoitus lisätä asianajajien töitä. Mielestäni parhaiten asian voisi ratkaista rakennusalan asiantuntija!
mistä tässä on kyseessä. Tuskin rakennusalan asiantuntijat ratkovat riita-asioita (vaikka jotkut kyllä yrittävät).
LUE UUDESTAAN:
"Suomen Asianajajaliitto on pyrkinyt edistämään asian-osaisten mahdollisuutta löytää asiassa sovintoratkaisu luomalla ns. vaihtoehtoisen riidan-ratkaisutavan. "
Mitä on vaikea ymmärtää!!??
tällä mallillahan asianajajien työ vähenisi jos ratkaisu löytyisi ilman oikeusistuinta.
Äläkä nyt ihmeessä kuvittele että rakennusalan asiantuntijat näitä riitoja ratkovat, kunhan osaisivat hoitaa edes omat työnsä.
sentään. Et taida ymmärtää oikein mistä on kyse. Meillähän on nykyisinkin olemassa välimiesoikeus joka voidaan hoitaa yhdellä välimiehellä. Tässä on kyse välimiesoikeuden "lievemmästä" muodosta. Miten toi vähentäisi riitoja käräjillä sitä voi kukin miettiä..Kuinka saadaan sovittua yksi asian ratkoja, kun ei käräjäoikeuskaan tyydytä jompaa kumpaa.Pekkahan voi esitellä tätäkin, sitä on esitellyt muutkin ennen Pekkaa..
esimerkki.Siellä"asianajaja" ilmoitti, ettei toista osapuolta lasketa edes tontille.Niinhän asiat hoituu.Halvin ratkaisu on edelleen sovinto ilman sivullisia!
"asianajaja", ymmärsinkö oikein?????
ei tuollaisilla neuvoilla kyllä rauhaa hierota,vaan sotaan valmistaudutaan,mutta siitä hyötyykin juristi eniten.
älä viitsi tulla tänne asialliseen keskusteluun. Olet katkera jollekin, joka ei meitä muita kiinnosta. Tajua jo se viimein. Mene tekemään jotakin muuta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ymmärä mitään, häviä täältä.
ettei myyjän asiantuntija saa tulla tutustamaan tilanteeseen. Tervetuloa sanoisin minä jos ostamassani talossa on ne virheet jotka väitän siellä olevan.
tarvita feikkaaamassa.
Olet joka ketjussa syöttämässä tuota samaa älytöntä provoo.
Jos et voi keskustella ihan asiallisesti ilman provosointiasi esitän pyynnön ihan ystävällismielisesti, mene pois.
Käsittääkseni tämä palsta on jokaiselle avoin ja kaikilla on lupa tuoda oma mielipiteensä julki!
Miten voit käsittää provoksi edellisen viestin kirjoittajan tekstin?
Tottahan kaverin joka sana oli....
Eikä mielestäni mitenkään asiatontakaan!
Ilmeisesti minunkaan mielipiteeni ei kuuluisi sinun mielestäsi tälle palstalle.
Kyllähän se homeloukun lakimies niin neuvoi, kuulin sen itsekin.
minäkin kuulin sen, joten ei minustakaan kyseessä ole mikään provo jos kertoo faktoista.
malli auttaisi mihinkään?Asianosaisilla olisi siis jo asianajajat jotka valitsevat "riidan ratkaisijan", jonka päätös ei ole sitova?!
Jos ratkaisu olisi sitova saattaisi homma pelata, nyt vain asianajajat saavat lisää hommia (laskutettavaa)!
menettelyä varten meillähän on jo riidan osapuolille ihan ilmainen kuluttajariitalautakunta.
Pointti onkin juuri siinä, että se ratkaisu ei ole sitova!
Seuraavan päivän mietittyään voi perua koko jutun ja toiselle osapuolelle jää ainoastaan lisää kuluja!
Paska juttu, eikä toimi.
Ehkä silloin, jos sopimukset saadaan sitoviksi voisi ajatella homman toimivan!
Älkää luottako systeemiin....
tekemistä suosituspäätöksistä. Onko ne jossakin julkisesti saatavissa?
on netissä kuluttaja-asiamiehen sivuilla.
tätä juutua. Meillähän on nytkin mahdollisuus myyjän ja ostajan sopia esim, että otetaan rakennusalan asiantuntija ja asianajaja ja he tekevät esityksen jonika kumpikin puoli hyväksyy. Mihin tässä tarvitaan asianajaliittoa?Kenenkäs asiaa Suomen Asianajajaliitto ajaa??Ymmärrän osan kirjoituksista niin, että siellä juridisen koulutuksen saanut kirjoittelee nyt ilman laskutusta, mutta tulevaisuuden toivossa...
toimi jos ei ole halukkuutta selvitellä sitä mikä on juridisesti eteneminen jos sovintoon ei päästä.
Tutkimus on vuodelta 1995 joten tuskin ko. asianajaja sitä nyt julkaisisi ansioiden toivossa. Kyseinen juristi on sitäpaitsi erittäin suosittu ja varattu näissä hometalokiistoissa, joten tuokaan arvuuttelusi ei mennyt kohdalleen.
Aloituksen idea oli lähinnä se että tämä lähestymistapa on yksi vaihtoehto jossa selviää myös mitä odotettavissa on molemmin puolin jos ratkaisuun ei päästä.
t.oma hometalo käsitelty jo hovissa ja ratkaisu tullut.
sopimuksen voi vielä tarvittaessa hyväksyttää käräjäoikeudessa. Eikä käräjäoikeuden vahvistaminen maksa mitään.
Minäkin ihmettelen, mihin tässä tarvitaan Suomenasianajajaliittoa
Suomen Asianajajaliitto on pyrkinyt edistämään asian-osaisten mahdollisuutta löytää asiassa sovintoratkaisu luomalla ns. vaihtoehtoisen riidan-ratkaisutavan.
Ei näissä sovintoratkaisuissa asianajajaliittoa tarvitakaan vaan ainoastaan yksi asianajaja, jonka molemmat osapuolet hyväksyvät. Etu tulee tietenkin olemaan sekä myyjälle että ostajalle jos vältetään vuosia kestävät oikeusprosessit.
..pyrkinyt edistämään mahdollisuutta... sehän on se pääasia,mutta tuskin paljoa käytetty sillä sen verran erimieltä asiaosaiset ovat oikeuksistaan riitatilanteessa
että Suomen Asianajajaliitto pyrkisiedistämään asianosaisten .../
En ole tuollaista lukenut mistään.
Olenko minä tai joku muu ymmärtänyt asiaa aivan oikein?