että onko tänäpäivänä As Oy:n märkätilojen vedeneristystöiden tekijällä oltava sertifikaatti!?
Eim. syksyllä 07 ilemstyneessä Betonirakentamisen laatuohjeissa lukee että märkätiloja saa vedeneristää vain henkilösertifikaatin omaava henkilö.
Miten tämän asian laita nyt on?
Yksi sanoo yhtä ja toinen toista. Pitäiskö tästä soittaa oikein ministeriöön vai onko jollakin oikeaa tietoa siitä miten on?
Meillä on taloyhtiössä kova vääntö siitä, että kenelle annetaan pesuhuoneremonttien kunnostus.
Isännöitsijä on ihan kuutamolla, äkkää jotain Jakkea ja Sepiä tekemään niitä.
Eim. syksyllä 07 ilemstyneessä Betonirakentamisen laatuohjeissa lukee että märkätiloja saa vedeneristää vain henkilösertifikaatin omaava henkilö.
Miten tämän asian laita nyt on?
Yksi sanoo yhtä ja toinen toista. Pitäiskö tästä soittaa oikein ministeriöön vai onko jollakin oikeaa tietoa siitä miten on?
Meillä on taloyhtiössä kova vääntö siitä, että kenelle annetaan pesuhuoneremonttien kunnostus.
Isännöitsijä on ihan kuutamolla, äkkää jotain Jakkea ja Sepiä tekemään niitä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
http://www.vtt.fi/liitetiedostot/all_clusters/asentajaluettelo_markatilat.pdf
Mitään lakia tästä asiasta ei ole olemassa, mutta järkevä taloyhtiö määrää, että huoneistoon tehtävällä urakoitsijalla on ko. sertifikaati oltava tai muutoin asunto-osakeyhtiö ei ota kunnossapitovastuuta vesieristyksestä. Näin seulotaan enemmän vahinkoa kuin hyötyä aiheuttavat tee-se-itse-miehet ja RakennusRanet pois sähläämästä.
tekijälle?!
Aika ovelaa..
Vastuu jää ensijassa osakkeenomistajalle, mikäli vesieristystä ei ole sääntöjen mukaan suoritettu, siis mikäli osakas valinnut tämän tekijän. Osakkaan ja tekijän välinen korvaussuhde on asia erikseen. Sellaisiakin käytäntöjä varmasti löytyy, että ei ole merkitystä millainen rempparane sen vesieristyksen on käynyt sutimassa mutta silloin liikutaan kyllä jo heikoilla jäillä. Jos kyse on sellaisesta korjausurakasta, että kaikki kylpyhuoneet remontoidaan yhdellä urakalla niin erikoiselta kuulostaa, jos tekijäksi hyväksytään tekijä jolla ei ole vesieristäjänsertifikaattia.
Ei tarvitse välttämättä (suositeltavaa). Meillä tekninen isännöitsijä käy vesi-eristeen tarkastamassa(mittaa paksuuden, tarkastaa millä aineella tehty, katsoo kallistukset ym)
Purattaa osakkaan/urakoitsijan kustannuksella jos ei ole oikein tehty. On purettu muutama vesi-eristys.
jälkeen ei mitään lakisääteistä pakkoa ole edellyttää sertifioitua tekijää märkätiloille, minusta taloyhtiö ei voi tätä osakkaalta edellyttää.
Sen sijaan tarkastajalla on syytä olla sertifiointi. Tarkastajan hankkii yhtiö.
Vastuu on aina työn teettäneellä osakkaalla, riippumatta onko yhtiö valvonut vai ei. Jos isännöitsijä lähtee määräämään miten työ on tehtävä on hän vastuussa antamistaan ohjeista, sitä virhettä ammattilainen ei luonnollisestikaan tee.
"Vastuu on aina työn teettäneellä osakkaalla, riippumatta onko yhtiö valvonut vai ei."
Kuinka kauaan tuo vastuu on voimassa,esim jos osakas on itse tehnyt rempan.
Sen jälkeen myy osakkeensa vuoden päästä ja piilevän vian takia vesieristys on pettänyt noin neljän vuoden päästä rempasta.
Kyllä se loppuvastuu jää aina yhtiölle.
Ei jää jos isännöitsijän todistukseen on laitettu merkintä tästä asiasta, silloin on ostaja ollut tietoinen.
omassa asunnossani oli sertifikaatin haltija laattahommissa. vuonna 1978 valmistunut kerrostalo, jossa yhtiöjärjestystä on muutettu ja muutoksesta alkaen vastuu märkätilojen kunnosta kuuluu osakkeenomistajalle. itselläni on Macro suihkukaappi, joten vesi ei mene ollenkaan lattialle. ollut kohta 3 vuotta. turussa.
Jos noin on päätetty,niin itse en tule koskaan ostamaan osaketta kyseisestä osakeyhtiöstä.
Kukas korvaa vahingon sattuessa.
Märkätilan omistajan kotivakuutus vaiko yhtiön kiinteistövakuutus muille aiheutuneet vahingot.