Isovanhemmaltani jää n. 200000 € arvosta kiinteistöjä (omakotitaloja ym.) ja perintövero on vissin se 16% yli 60000 menevältä osalta 4700 tjsp. Ei ole koulutusta. Onko pakko laittaa kiinteistöt suoraan myyntiin kun ei ole varaa pitää niitä yllä. Tuleeko lisää veroa jos en ole asunut niissä yli kahta vuotta. Vaiko vuokralle. Tililläni tällä hetkellä 60 €. Olen pätkätöissä, saanko mistään lainaa 35000 € vai mitä hemmettiä? En tajua. Mitä pitäisi tehdä. Järjellinen keskustelu "perinnön antajan" kanssa ei onnistu.
Millä maksaa perintövero?
minähän tässä
71829
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
menee, että saatat joutua myymään osan perintöverot maksaaksesi. Jos saat myynnistä voittoa (verrattuna kiinteistön perukirja-arvoon), maksat voitosta luovutusvoittoveroa. Kannattaa siis sitten perunkirjoituksen aikaan miettiä, että yrittääkö välttää perintöveroa ja laittaa arvon mahd. alhaiseksi, kun sitten saattaa pätkähtää luovutusvoittovero. Perintövero on alhaisempi...
Ilmanmuuta kanattaa laittaa arvo mahdollisimman alhaiseksi, mutta ei liian alhaiseksi, koska silloin verottaja saattaa puuttua tilanteeseen. Laissa lukee, että perunkirjoituksessa arvo pitää olla käypä arvo.
Ja tuo on ihan normaalia, että omaisuutta joutuu myymään, että perintöveron pystyy maksamaan.
Ja yli perunkirjoitusarvon ei normaalisti pidä myydä, koska silloin joutuu maksamaan veroa vielä myyntivoitostakin. Eli kaiken kaikkiaan melko kinkkinen tilanne.
perunkirjaan pitää merkitä mahdollisimman oikea arvo ettei tarvitse maksaa myöhemmin myyntivoittoveroa.
Millaista omaisuutta perintönä tulee. Jos esim. kerrostalo/rivarihuoneistoja, niin saat niitä vastaan lainaa. Sitten laitat asunnon vuokralle ja maksat tuotoilla / palkoillasi lainaa pois.Saat varmasti lainaa koko perintöverosummalle kiinnittämällä juuri perimääsi omaisuutta. älä hättäile.
Äläs nyt hosu. Sinulla on paljon aikaa miettiä.
Kuka tekee perukirjan? Lakimies? Hoida se puoli ajoissa. Lakimieskin antaa maksuaikaa, kun tietää, että sinulla on omaisuutta...
Lakimies toimittaa perukirjan verotoimistoon. Verotoimistolta menee oma aikansa, ainakin pari kuukautta, että katsovat sen. Sitten sinulle tulee maksulaput, luultavasti pari erää. Ensimmäisessä on maksuaikaa jotain 3 kuukautta ja toisessa paljon enemmän.
Laita jokin kiinteistö myyntiin. Kiinteistövälittäjä kertoo, mistä saat nopeimmin parhaiten rahaa.
Kiirettä ei ole.
tehdään. Näin pikkukaupungissa etelä-Suomessa.
Olisivatko edullisempia pankit, kysy mitä maksaa perunkirjoituksen teko.
lassa tilanteessa kun rahaa tyrkytetään.
Noita kiinteistöjä vastaan saat lainaa vaikka 100teur