oli homeloukun kuntotarkastaja.
Näki että sillä oli epävarma olo.Peitteli ylimielisellä käytöksellään ,kun tiesi että on töpännyt ja pahasti.
Näki että sillä oli epävarma olo.Peitteli ylimielisellä käytöksellään ,kun tiesi että on töpännyt ja pahasti.
Vastaukset 14
Vanhimmat
"oi vitsi kun olis tiennyt ettei se olekaan jokin-mikä-perustus vaan se olikin rossipohja"..
oli kyllä toisaalta kohtuutonta, ottaen huomioon että hometalotapauksia on ympäri suomenmaan eikä Salmisella ole mitään tekemistä niiden kanssa.
Siinä Salminen oli oikeassa kun Rämö häntä tenttasi muuttamaan toimintatapoja,ettei Salmisen vastuulla ja tehtävänä ole kuntotarkastusraporttien sisällön uusiminen vaan kyllä ne päätökset tehdään muualla.
Salmisesta tuli syyllinen ja muut kuntotarkastajat ympäri maan jotka ovat samalla viivalla työmoraalinsa kanssa, saivat huokaista helpotuksesta kun heitä ei ohjelmaan " löydetty".
Totta toinen puoli....ei Salminen koko Suomesta vastuussa ole, mutta useista tuhansista löyhällä moraalilla tarkastamistaan taloista kyllä. Kuten hän itsekkin sanoi, alalla tehdään välillä asiakasystävällisiä raportteja!!! Hän voisi halutessaan edistää, kehittää ja parantaa kuntokartoittajien tarkastusmenettelyä, mutta kuten hän itse sanoi....ei kuulu hänelle. Hän tekee sanojensa mukaan kartoituksia = rahaa klo 7-22 ja yöllä kirjoittaa asiakasystävällisiä raporttejaan, nukkuu sen päälle pari tuntia. Salminen on DI joten osaisi halutessaan jo pelkällä kokemuksellaan kertoa asiakkaille paljon enemmän kuin nyt kertoo. Tällä koulutuksella ja kokemuksella osaa nähdä halutessaa talon riskirakenteet. Täällä Tampereen alueella saat kuitenkin useilta välittäjiltä suosituksen ottaa Salminen tekemään kartoituksen ennen kauppaa....ja miksiköhän??? Kauppa syntyy "turvallisesti" ja varmasti, välittäjä ja Salminen keräävät kermat päältä, myyjille ja ostajille on myyty turvallisuuden tunne kalliilla rahalla. Joten se ei todellakaan ole kohtuutonta, että hänestä tuli ohjelman aikana syyllinen...hän oli sitä jo ennen ohjelmaa ja ihan itse on petinsä pedannut!! Totta on muuten myös se, ettei ole Tampereen alueella ainoa...etsikää nimellä niin löydätte muutkin...
Tässä ote Salmisen nettisivuilta...jos tällä kokemuksella ei osaa arvioida onko talo hyväkuntoinen vai voisiko siinä olla jotain riskejä, niin ei voi olla puhtaat jauhot pussissa!!!! Huomatkaa erityisesti loppulisäys hometaloista.
Käytännön kokemuksen lisäksi hänellä on myös koulutustaustaa runsaasti, mm :
Asuntokaupan kuntotarkastajan tutkinto ( AKK )
Pätevöityneen kosteudenmittaajan tutkinto ( PKM )
Talonrakennustekniikan diplomi-insinööri
HTT- tavarantarkastaja ( kauppakamarin hyväksymä )
Pätevöitynyt kuntoarvioija ( Kiinteistöalan koulutussäätiö )
Isännöitsijän ammattitutkinto
TS-tutkinto
Teknisen isännöitsijän tutkinto ( ITS-TEK)
Pätevöityneen betonirakenteiden korjaustyönjohtajan koulutus ( Betoniyhdistys )
Pätevöityneen betonirakenteiden korjaussuunnittelijan koulutus ( Betoniyhdistys )
Betonirakenteiden kuntotutkimuskoulutus ( Edutech / TTKK )
Hirsirakentaminen ja hirsien pintakäsittely-kurssi ( Tikkurila Paints )
Maalit ja Väri-kurssi ( Tikkurila Paints )
Sisämaalaus-kurssi ( Tikkurila Paints )
Älytalo-tietoajan rakennus-kurssi ( Tikkurila Paints )
Nykyään hän on erikoistunut rakenteiden kosteus- ja homeongelmiin sekä betonielementtivaurioihin.
Joo, Salmisen työpäivään kuuluu muuten "tarkastuksien" lisäksi oikeudenkäynneissä ramppaaminen. Hän on tuttumies tuomareille. Joka käynnistä hän veloittaa n 500 €. Aika jees, vai mitä? Hyvä lisätienesti, varsinkin kun on itse osaa riidoista aiheuttamassa.
Eilisessä ohjelmassa oli katselmus jossa vastapuolen asiantuntija teki tutkimuksia yhdessä myyjän asiantuntijan kanssa. Näytti reilulta peliltä. Meillä kun sattui olemaan tämä Salminen vastapuolella, niin voin kertoa että ainoa mitä mies teki oli kävely taskulamppu kädessä. Taktiikka on tämä...hän saa vastapuolen teettämät kalliit tutkimukset käsiin ja tulee oikeuteen ainoana tehtävänään kiistää kaikki. Että näin se oikeus toimii!
tosissaan asian ,mistä puhuttiin.Ei muuta kuin ylimielistä letkautusta.
Antoi itsestään kyllä tosi typerän kuvan.Ärsytti.Tyyli.
Salminen oli kyllä kaikkein fiksuin kaveri koko ohjelmassa. Salminenhan tekee juuri sitä mitä häneltä tilataan, pintapuolisia tarkastuksia. Tuolla ammattitaidolla olisi helppo tehdä muutakin mutta ei kukaan tilaa perusteellista kuntotutkimusta. Mutta tuleehan sitä rahaa mukavasti noinkin.
Salminen on fiksu ja tietää että negatiivista julkisuutta ei olekaan. Vähän ajan päästä kukaan ei ohjelmaa muista mutta Salmisen nimi jää kyllä mieleen ja tilaukset varmaan lisääntyvät. Ei hän olisi ohjelmaan tullut mukaan ellei olisi tajunnut asian mainosarvoa.
Salmiselle plussat!
ei myöskään halua muuttaa järjestelmää mitenkään. Oletko ajatellut että voit saada autettavaksi joskus lähiomaisesi. Oletko silloin myös amaa mieltä?
ravanneensa ostotarkoituksessa 30 omakotitaloa, eikä yhtään kelpuuttanut ostettavakseen.
Tuo oli mielestäni aika erikoinen ilmoitus. Talojen laatu on ollut sitä sun tätä.
Tuo ravaaminen on varmaankin tapahtunut ennen kuin hän on ryhtyi rakentamaan upeaa Jämeräkivitaloaan. Talon valmistumisesta on kulunut jokunen vuosi, mutta kaveri ei ole millään muotoa puuttunut siihen, että kuntotarkastukset olisi saatu vähän luotettavammaksi. Kaiken lisäksi Homeloukkua on toteutettu jo useita vuosia.
Väitöskirjakin tuli jo vuonna 2006. Näin ulkopuolisena pohdituttaa, että onko ollut joku syy siihen, että ei ole halunnut eikä halua käyttää asiantuntemusta kuntotarkastustoiminnan parantamiseksi?
Kaikilla on tietenkin oikeus tässä maassa omaan mielipiteeseensä ja kaikilla on oma arvomaailmansa. Ihmetyttää vaan, että pidät fiksuna ihmistä joka käyttää toisia ihmisiä hyväkseen eikä käytä osaamistaan, vaan rahan takia on mieluummin hiljaa ja tekee asiakasystävällisiä raporttejaan...viis veisaa muista. Tässä arvomaailmassa vain raha on tärkeintä ja näin on varmaan myös sinun maailmassasi.
Toivon että et itse tai joku läheisesi joudu tilanteeseen, jossa joudut uudelleen tarkasteleen arvomaailmaasi....näinkin voi käydä ja helposti. Muista tämä kirjoituksesi silloin.
Plussat ihmisille jotka välittävät toisistaan ja eivätkä arvosta tämän sortin "fiksuutta".
Luettuani väikkärin en ihmettele yhtään, ettei hometalojen tai kuntotarkastusten laadun parantamiseksi ole juuri ääntä pitänyt.
Tottakai Salminen tekee juuri sen tasoisen tutkimuksen mistä hänelle maksetaan. Tilaaja määrittelee aina sen kuinka paljon tutkitaan. Jos ei paljoa maksa, ei paljoa tutkitakaan.
Vai että Ladan hinnalla pitäisi Ferrari saada...
Sitä saa mitä tilaa, asia on juuri näin.
Vain todelliset hölmöt eivät tätä tajua.
Jostain syystä haluat puolustella Salmista (ystävä/yhtiökumppani tai itse kartoittaja)ja syytät tilaajaa, joka muuten on sekä ostaja että myyjä kaikesta, laitan tähän sinulle pari faktaa. Loput voit lukea KH 90-00316 haulla itse. Kyse oli siis kuntotarkastuksesta asuntokauppaa varten. Tilaajan ohjeesta muutama kohta tähän: - edellyttää kuntotarkastajalta korkeaa ammattitaitoa ja huolellisuutta. - tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille ( ei siis asiakasystävällisiä lausuntoja!)rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, vaurioriskeistä ja korjaustarpeista. - käydään läpi kaikki rakneteen, tilat ja rakennusosat. - tarkastuksen avulla vähennetään riskiä, että kaupan jälkeen paljastuu vikoja, virheitä ja vaurioita, jotka johtavat tyytymättömyyteen tai riitaan osapuolten kesken.- kuntotarkastusraportissa esitetään lisäselvitysten ta tutkimusten tarve perusteluineen. - rakennuksen pinnat tarkistetaan kaikista kulkuaukollisista tiloista. - yleisesti painotus on rakennusteknisesti olennaisten puutteiden, vaurioiden ja riskien kartoittamisessa sekä mahdollisten käyttöturvallisuus- ja terveydellisten riskien esiintymiseen liittyvien asioiden kartoittamisessa. - tarvittaessa kuntotarkastaja suosittelee lisäselvityksiä- ja tutkimuksia.
Että kyllä tämän ohjeen perusteella me ÄÄLIÖT kai voimme olettaa, että DI Salminen suositteleen Ferrarin hankintaa ettei Lada laukee käsiin!!!!
kuntotarkastajan tunnusmerkit.
Nyt kun on listattu sadoin väitöskirjoin rakennusvirheet, joiden tekeminen ei ole koskaan rangaistavaa. Milloin tehdään väitöskirja siitä, mitkä ovat hyvä kuntorakastajan tunnusmerkit?