Valitut talot olivat kyseenalaisia mutta muuten ohjelma teki historiaa ja nosti aiheen kaikkien huulille..anekdootit homeista kertautuvat asuntomarkkinoilla pitkääääääääääään............
Homojen stailaamat parakit ei enää kiinnosta, ihmisiä kiinnostaa onko kaupattu läävä mahdollisesti homeessa...
Tervemenoa paskan myyjät!
Homojen stailaamat parakit ei enää kiinnosta, ihmisiä kiinnostaa onko kaupattu läävä mahdollisesti homeessa...
Tervemenoa paskan myyjät!
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ohjelma oli käänteentekevä hometalojen kauppaamisessa ja varmaan säästää lukemattomia ihmisiä suurilta kärsimyksiltä ja sairastumisilta, vaikkeivat sarjan tapaukset edes olleet sieltä kaikkein pahimmasta päästä ja lopputuloksetkin olivat suhteellisen onnistuneita verrattuna tosielämään.
Eikö se ole hyvä kun ostajat alkavat omilla aivoilla katsomaan ostokohdetta eikä vain katsota tapetteja ja kivoja hyllyjä meikeille. Myydä saa mitä vain ja mihin hintaan, ostaja pitää tietää mitä ostaa ja mihin hintaan.
pysäytti kyllä ihmiset ajattelemaan asioita tarkemmin.
vaihtaa moni homeasunto omistajaa kesän aikana.
Ongelmat alkavat syksyllä ja sama homma jatkuu, myös kuntotarkastajien ja välittäjien kohdalla.
Mitään ei opittu. Näin uskon tämän menevän.
Hei!
Kenen on vastuu? Miten meidän käy? Talossa ei voi
asua!!
Halutaan oikeutta, mutta ei mennä vuosia kestävään
oikeusprosessiin.
TILANNE:
Ostimme 1953 rakennetun rintamamiestalon kesän 2007 lopulla. Olemme siis asuneet tässä vasta reilut puoli vuotta. Hajuhaitta on pompannut esille. Vaikea sanoa, onko se ollut tässä alusta asti, vai voimistunut aikanamme vai ilmaantunut vain tyhjästä. Ennen joulua olimme jo aistivinamme "vanhan talon" ja "maan hajua". Tammikuun lopulla olimme jo valmiina ryhtymään tutkimuksiin, vaatteet haisee aivan hirveälle ja nolottaa liikkua. Myyjän kanssa olemme puhuneet asiasta, toistaiseksi ymmärrämme toisiamme. Olemme suorittamassa tarkastusta. Myyjän kanssa sovittu, että tarkastus menee sen piikkiin mikäli hometta löytyy.
Teetimme kuntotarkastuksen ennen ostoa, eikä siinä
ollut huomauttamista.
KYSYMYS:
Jos talosta löytyy hometta (joku muu hajunlähde)
korvaako myyjä korjaamisen? Jos korjaaminen on liian kallista olemmeko oikeutettuja saamaan rahat takisin? Entäs tilapäisasuminen?
Onko myyjä velvollinen korvaamaan tekemämme WC-remontin taloon (palkat tarvikkeet min.5000€.)
Entä keittiökalusteet, 4000€??
Kertokaa jotka omaatte kokemusta, nyt on kusi sukassa!!
keittiökalusteita joudu korvaamaan. Kai te näitte ne ostaessanne talon. Ei joudu vessaremonttiinkaan osallistumaan, ellei kyseessä ollut vakavat, piilevät kosteusvauriot.
Homeongelman syyt ja korjauskustannukset pitää ensin selvittää ennen kuin asiaan voi ottaa kantaa.
Kaikki riippuu monista eri asioista. Kuntotarkastusraportin sanamuodosta. Kauppakirjasta, kauppahinnasta, tehdyistä peruskorjauksista jne.....
Tilapäisasumistannekaan ei myyjä joudu korvamaan kuin ainoastaan, jos hän on toiminut petollisesti kaupassa eli salannut tietämiään virheitä ja te pystytte sen todistamaan.
toteaa. Jo tuosta hajuhaitasta selviää että ongelmanne ei ole pieni. Jollei hajua ole tuntunut kuin vasta puoli vuotta muuttonne jälkeen niin on täysin selvää että myyjä on vaurioita/ongelmia piiloitellut vippaskonstein. Keinoja on lukemattomia millä ongelman ilmituloa voidaan siirtää. Ihmettelen että vielä keskustelee kanssanne yhteisymmärryksessä. Itse olisin lähtenyt viettämään eläkepäiviä Burmaan. Siellä on hyvin tuulettuvat talot ja niiden rakenteet...
Jos on kellarillinen talo, niin haju saattaa nousta ilman mukana portaan ovesta tai rakosista huoneisiin.
Mieti vähän kannattaako alkaa tappelemaan usean vuoden ajan. Laittamaan yli 40.000 euroa rahaa lakimiehiin. Siinä on keittökalusteet pieniä rahoja jotka kumminkin menetät jos kaupan purku tulee.
osta talo. jos se on homeinen ja täynnä vikoja, myy se eteenpäin. näin kierrätät pienellä voitolla kohteen seuraavalle. saat rahat ja voit laittaa ne vaikka lastesi tai puolison nimiin tai "hukata tai tuhlata". näin tekevät myyjät kun ensin on käyty kaikki oikeusasteen läpi ja myyjä hakeutunut velkajärjestelyyn. joten...turhaan tuhlata vuosia elämästäsi ja euroja joilla voit tehdä monta mukavaa matkaa perheen kanssa.
kierrätetään...se on nyt niinkun IN!!!!
Tärkeästä aiheesta tehtiin tragikoominen sosiaalipornosekoilu. Ikävää.
Mitkään asiaohjelmat tai muu valistus eivät ole menneet perille niille ihmisille, joita asia eniten koskettaa. Nuoret ensiasunnon ostajat varsinkin ovat kovin tietämättömiä ja helposti höynäytettävissä ja he ovat juuri se ryhmä, joka tämän tyyppistä ohjelmaa katsoo. Ohjelman lapsiperheisiin heidän on myös helppo samaistua, jolloin viesti menee parhaiten perille.
Siis erittäin hyvin arvioitu tapa esittää asia niin, että se saavuttaa oikean kohderyhmän. Kiitos TV2:lle.
niin tietämättömiä, että ainut mikä heihin uppoaa on tällainen BB-tyyppinen roskaohjelma.
Molemmilla siskoksilla on älli hakusessa. Toisen mies piti aina hattua korvia myöten päässä sisälläkin? Onnetonta joukkoa. Otan osaa.
niin, että se sinun ällisi on lopullisesti hukkunut - ei ole enää mitään edes hakusessa. En kuitenkaan ota osaa. Tyhmyys ja ilkeys näyttävät viihtyvän samassa persoonassa.
Rintamamiestalo vuodelta 1955. Saimme hinnan sopivaksi kun kerroimme silmä- ja hajuhavainnoistamme.
Mies on rakennusmestari ja olemme yhdessä asuneet niin uusissa kuin vanhoissakin homekerrostaloissa. Uskokaa tai älkää mutta tosiaan tuollainen reilut kaksi vuotta vanha kerrostalo...siellä sauna...ei kunnollista ilmanvaihtoa. Kerrostalon ilmanvaihtohan toimii tietyllä teholla mutta ei se saunatouhuun riitä pyykkien kuivaukseen.
Mutta siis tämä ok-talo. Näimme, että hiukan on kosteushäikkää kellarissa. Eli maalipinta seinällä hiukan kupruili.
Tottakai siellä on kosteushäikkää, sillä eihän tuon ajan rintamamiestaloissa ole juurikaan salaojaputkia. Ei sen puoleen kaikissa uudemmissakaan taloissa ole kunnollisia toimivia salaojaputkia.
Eli aloitimme remontin tuolta maan alta. Salaojitus ja kosteuden estot ulkopuolelle eli patolevyt (jos oikein muistan nimen) lämpöeristys. Poistimme myös betonilattian ja sen alla olevan maakerroksen. Talon alla oleva maa oli tavallista pohjamaata vain hieman hiekkaa. Vaihdoimme soran ja laitoimme vesieristeet, lämpöeristeet ja lattialämmityksen ja uusi betoni. Toki myös laatat jne.
Jokatapauksessa olisimme joutuneet lattian joskus avaamaan sillä 80-luvulla tehty vesikiertoinen lattialämmitys oli haljennut ja samoin vanha betoninen viemäriputki oli romahtanut kasaan lattian alla.
Tämäkin selvisi vasta lattian avauksen jälkeen. Olimme siis yli puoli vuotta asuneet talossa.
Kellarista poistimme sisäseiniltä kaikki kyproc-levyt, eristeet yms. Suihkutin seinät homeenesto/poistoaineella ja pesin seinät. Tämä tehtiin kyllä jo siinä vaiheessa kun lattia oli auki. Mitään valtavaa hajua talossa ei ollut ennen näitä toimenpiteitä mutta nyt talo on aivan varmasti täysin hajuton.
Homeallergiasta eläkkeelle joutunut äitinikin kehuu, että täällä on hyvä ilma. Hienoa!
Alakerta ja yläkerta on rempattu sen jälkeen. Ilmastointi ja keskuspölynimuri ja sähkötyöt jne.
Missään muualla sisätiloissa ei ole ollut kosteushäikkää. Ei wc-pönttöjen alla eikä vieressä. Ei vesipisteiden yhteydessä.
Kaikki avattiin ja kurkittiin, jotta saadaan kerralla kuntoon.
Purua on seinissä ja lattioissa. Yhtään ei ole painunut. Silti laitettiin myös lisäeristettä seiniin ja yläpohjaan. Katto on myös aivan ehjä ja kuiva mutta koska nuo tiilet pikkuhiljaa hajoaa ja sammaloituu niin kyllä kattokin vaihdetaan muutaman vuoden sisällä.
Ikkunatkin vaihdettiin koska ei ole tervettä joutua irrottamaan koko ikkuna ennen pesua. Nyt on hyvät toimivat ikkunatkin.
Kävimme aikanaan paljonkin katsomassa ok-taloja. Aikamoisia hajuhaittoja saattoi olla jopa muutaman vuoden ikäisissä taloissa.
Jos et itse tiedä rakentamisesta mitään niin aika vaikeaa on tietää mitä voi vastaan tulla. Tälläkin hetkellä joku rakentaa unelmataloaan ja tekee virheitä, jotka sitten tulevaisuudessa tulee esiin.
Asunnon osto on aina hiukan arpapeliä. Enemmän saisi tulla ohjelmia näistä rakennevirheistä ja homeen vaaroista.
Minullakin on muuten tuttavapiirissä naisia, jotka ostaisivat talon lähinnä tapetin värin perusteella tai siksi, että kyseessä on tiilitalo. Kyllä tiilitaloissakin on hometta.
Ihan hyvä kirjoitus. Mitä sitä alkaa ihmettelemään ja tressaamaan itseään. Jos vanhan ostaa pitää tietää mitä on ostanut ja rahansa kiinni laittanut. Jos itse pystyy vielä remontit tekemään niin ei se kovin kalliiksi tule verrattuna jos alkaisi tappelemaan myyjän kanssa lakimiehien avulla. Kun kaikki paikat käy läpi tietää missä asuu.
jos tietoisesti ostaa täysin peruskorjattavan talon ja on varautunut sen remontoimiseen.
Niin se pitäisi mennäkin.
Asia on aivan toinen, jos hometalo myydään hyväkuntoisena ammattitarkastajan lausunnolla varustettuna vain sen takia, että siitä saataisiin mahdollisimman hyvä hinta. Ostaja ei ole silloin varautunut kalliisiin korjauksiin.
Vanhan korjaaminen on kalliimpaa kuin uuden rakentaminen.