Löytyykö muita jotka ovat jättäneet lopputarkastuspöytäkirjan omalta osaltaan allekirjoittamatta?
Meidän tapauksessa taloon jäi runsaasti vikoja ja puutteita. Lopputarkastuksesta on kulunut aikaa jo useampia vuosia ilman että asiat olisivat edenneet.
Meidän tapauksessa taloon jäi runsaasti vikoja ja puutteita. Lopputarkastuksesta on kulunut aikaa jo useampia vuosia ilman että asiat olisivat edenneet.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Oletko reklamoinut tai ollut muuten yhteyksissä?
Jos asiallisia vastauksia haet kannattaa kysyä msn-älvsby keskustelijoilta.
Meillä ei siinä "ekan vuoden viimeistelyssä" korjattu kuin yksi letkuklemmari ja säädettiin ikkunoiden ja ovien saranat. Talon luovutuksen ja vuosihuollon välissä korjailtiin pariin kertaan tehtaan työnjälkeä. Nimeä ei muistaakseni pyydetty kuin "vuosihuolto suoritettu kohtaan".
On reklamoitu ja menetelty ongelmatilanteessa kaikkien taiteen sääntöjen mukaisesti. Olemme myös hankkineet ulkopuolisia asiantuntijalausuntoja.
En lähde yksilöimään vikoja ja puutteita sen enemmälti. Totean vain että valmistuttuaan taloon jäi kumpiakin.
Ota tästäkin vuoden verran talossaan asuneesta selvää. Onko ne lattiat kunnossa vai eikö ne ole?
Ehkä ovat yrittäneet korjauttaa ja nyt vaan hiljaa tyytyvät osaansa.
Tekstiä lainattu toisaalta:
"Meillä ei näy yhtikäs naulaa, vaikka jo vuosi on asuttu. Ja matot ovat ihan loistavassa kunnossa, vaikka pari lasta parhaansa mukaan naarmuttelevat lattioita potkuautolla hurjastelemalla. Muistan vainen, että joku kertoi mattojen repeilleen aika pian - vaikuttaa siltä, että joskus sattuu maanantaitavaraa taloihin ja siitä voi toki pelästyä, mutta ei liene tavallista. Tosin jotkut saumakohdat pullistavat lattiasta, joten ehkä niissä on aika tavalla kittiä peittona.Tosin meitä se ei häiritse"
tekee mitään eli yhtä tyhjän kanssa laitatko vai ei.
Miksi oi hyvät ihmiset te menette ja valitsette HUUSSIN reisaksenne!!??
älbyrin. Nuo lattiathan ovat oikein vitsi. Jotain saumoja näkyy koholla muovimaton alta - ovat kuulemma lastulevyn liitoskohtia. Lisäksi naulankannat näkyvät. väliseinät eristämättä tekee kaikupohjamaisen kumahtelevan äänimaailman ovi paiskottaessa. Paha. Mutta kun tilasitte elbyn niin siinä sitten asutte. Älkää valittako.
Taloassennuksen jälkeen kaikki tuntu olevan kunnossa. Vuosi meni ja jokunen pieni tapettirepeytymä kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneen seinässä. Nyt hiljattain huomattiin, että pesuhuoneen muovimaton ja betonin väliin on päässyt vettä koska se litisee kohdastaan ja on aavistusen koholla. Vesi on todennäköisesti mennyt muovimaton auenneen sauman kautta. Mistä muualtakaan se voisi sinne päästä. No, onneksi on tehdastakuuta vielä 8 vuotta niin eiköhän asia korjaannu.
Onko sulla olemassa jonkinlainen lippu tai lappu siitä että talolla todella on olemassa takuu?
Minkälaiset takuuehdot?
Miten saat mahtumaan samaan lauseeseen älsbyhuussin, betonin ja kylpyhuoneen?
Mitä tarkoitat tuollla ? Lämmityslaitten Niben vieressä on kohta, jossa menee putkia ja oliko ne niitä jakotukkeja niiden alla näkyy selvästi betonilattiaa koska sen päälle ei tuota muovimattoa ole laitettu. Siellä tuntui kuivalta joten vesi ei ole sitä kautta muovimaton alle mennyt vaan tuon sauman. Ja onhan se moneen kertaan mainittu ennen kauppaa tuosta takuusta, joka on 10 vuotta ja meillä siis 8 vuotta jäljellä. Tästä mainintaa myös esitteissä ja varmasti löytyy paperit.
"Valitessasi Älvsbytalon, saat
takuun ostollesi. Takaamme,
että kiinteä hinta on voimassa
vuoden tilauspäivästä. Luonnollisesti
saat myös vuoden tuotetakuun
sekä kotivakuutuksen
vuodeksi eteenpäin."
10 vuotta on rakennevioissa korjattava. Jos saumat irvistävät kuntoon laitettava niin seinissä kuin lattioissakin.
Ei ainakaan talokuvastosta.
http://www.alvsbytalo.fi/bilder/atalo_katalog_fifi.pdf
Löytyy kyll jos etsin tuosta talokansiosta. Huolto pelaa varmasti kun soittaa ja pyytää huoltomiehen korjauspuuhiin.
Mitä mieltä olet siitä tapauksesta kenet Älvsbytalo haastoi oikeuteen maksamattoman loppulaskun vuoksi? Hänen talossa oli puutteita ja vikoja vaikka muille jakaa ja tuliko huoltomies?
Milloin aiot löytää sen 10 vuoden takuukuitin jossa luvataan huoltomiehen korjaavan talon vikoja vuosihuollon jälkeen?
Eipä tällaista allekirjoitettua tositetta löydykään. Vuosihuoltohan on sitten toinen. Mutta kun epäkohtia on tuoreeltaan kahden vuoden sisällä niin luulisi "rehdin pelin" toimivan. Kyllä mattojen tavallista kulutusta täytyy kestää ja asennuksien pitää olla ammattitaidolla tehdyt.
Toivottavasti osaat itse touhuta talossasi. Voit heittää hyvästit huoltopyynnöille! ps. tutkihan vähän niitä talosi rakenteita.
Kokeile vaikka puukolla ja vasaralla. Betonista et saa irti muruja.
Ei taida olla takuuta.
Perustuu kuluttajansuojalakiin ja koskee kaikkia valmistaloja riippumatta siitä, mainitaanko asiaa talotehtaiden esitteissä.
Meillä täydellinen talo, ei mitään valittamista. Tosin valitsimmekin muovimattojen sijaan parketin kaikkialle. Hyvä, hiljainen ja lämmin talo. Kateelliset panettelevat. Rakennusluvan hausta sisäänmuuttoon meni 3 kk; tämä pääkaupunkiseudulla.
Takuu on valmistajan antama vapaaehtoinen lisäturva. Virhevastuu on 10 vuotta, mutta tulee sovellettavaksi vain törkeämmissä tapauksissa. Jos esim lattia romahtaa tai jotain muuta vastaavaa todella isoa. Homekasvuston löytyminen pesuhuoneesta tai muovimattojen irvistäminen ei oikeuta korjaukseen.
Käytännössä taloilla on perävalotakuu. Valmistuu mihin kuntoon valmistuu ja vuoden päästä voidaan tuuskata lisää silikoonia jos on tarvis. Vuosi-takuuhuollossa ei tehdä mitään isompaa remonttia.
Talomme on rakennettu v. 2007. Huoltomies on käynyt korjaamassa mutisematta kaikki pikkuviat joista hänelle on ilmoitettu. Käyntejä valmistumisen jälkeen on ollut viitisen kertaa ja edelleen lupasi tulla, kun ilmoitin ilmastointiputken ympäriltä kondensoituneesta vedestä.
Asiallisiin huoltopyyntöihini on suhtauduttu aina asiallisesti.
Moniko kossupullotimpuri tai -putkimies tulisi korjaamaan virheitään 6 vuotta rakentamisen jälkeen, jos olisin ostanut itse kasattavan talon?
Ystäväni precut-talon rakentamisen aikana ja jälkeenkin hän sai tapella vinojen -betonilattioiden, -piippujen, -tiiliseinien, vuotavien lämpöpumppujen, väärin asennettujen ilmastointiputkien, vääränkokoisten perustusten, väärien ikkunoiden ja homeisten lautojen takia.
Älvsbytalon rakentaminen sensijaan sujui parissa kuukaudessa ja toukokuussa aloitettu rakentaminen salli muuton kesäkuun lopussa. Heinäkuussa talo oli jo maalattu ja pihat tehtiin toukokuussa talopakettia odotellessa. Heinäkuun lopussa ehdittiin vaimon kanssa häämatkallekin.
Olen erittäin tyytyväinen Alvsbytalon huoltoon ja ostaisin jatkossakin Älvsbytalon.
Talo on hankintana turvallinen ja huoleton ostos vaikka joitakin ominaisuuksia on rakenteen vuoksi näissä hyväksyttävä.
Ihan mielenkiinnosta kysyn että miten huoltomies korjasi ilmastointiputken ympärille kondensoituneen veden? Korjattiinko siis syy vai seuraus?
Älvsbytaloissa ei ole ilmastointia, ainakaan tehtaan rakentamana. Ilmanvaihto sentään on, nyrkin kokoisia reikiä lastulevyseinissä. Miltä tuntuu älvärissä kun pakkanen paukkuu?
Me jätettiin "lopputarkastuspöytäkirja" allekirjottamatta ja ne yritti viel kusettaa meitä kirjottamaan sen.
Meidän rakennusprojekti meni täysin perseelleen. Meidän piti päästä muuttamaan sisään kesäkuussa 2006 ja talo ei valmistunut silloin. Soittelimme ja lähetimme kirjeitä ruotsiin asti mutta mitään ei tapahtunut ja lopulta kun yhteyshenkilö vaihtui älvärillä...(kun Petri Forsell sai kenkää) niin uusi tyyppi lähetti korjaajat jotka tekivät muutamiia korjauksia kesäkuussa 2007 sitten he lähettivät meille loppulaskun ja haastoivat oikeuteen kun emme suostuneet maksamaan. Käräjäoikeudessa voitettiin Älväri 08 elokuussa ja nyt ne halus viedä asian hoviin. Saatiin oikeudenkäynnissä vikat paperit mitä siinä kunnan tarkastuksessa tarvitaan ja saatin sitten kunnan tarkastus suoritettua jossa todettiin että emme pääse muuttamaan ennen kuin älväri on toimittanut kunnalle asennusvaiheessa rikotun lattiakannattimen korjaussuunnitelman ja uudet rakennepiirrustukset. Eli nyt odotellaan älvärin moovia. Katotaan mihin asti ne on valmiita menemään. Mä luullen, että syy miksi ne haluu mennä hoviin on se että me voitettiin sellanen kohta kun meidän ulkovuorilaudoitus loppuu ennen sokkelipalkkia ja silloin on myös vaarana, että talon alle menee vettä seinää pitkin ja sitten suoraan alapohjaan. Teetimme siihen peltisen tippalistan ja älväri joutu korvaamaan sen ja työt. Nee totes oikeudessa, että se on hyvien rakennustapojen vastainen rakenne ja älväri joutu siks korvaamaan sen. Eli toisin sanoen jos me mennään hoviin ja voitetaan ne niin sen jälkeen siitä voi tehdä joukkokanteen (käsittääkseni)ja pistää älväri korjaamaan kaikki heidän rakentamansa talot, ettei niiden alapohjaan mene kosteutta.
Kirkko ja kaupunki lehdessä oli iso juttu älväri talosta jossa vesi oli mennyt siitä välistä sisään ja koko pohja oli homehtunut. Kiinnostuneiden kanattaa ottaa sinne lehteen yhteyttä ja kysyä sitä toimittajaa koska se tekee varmaan mielellään uutta juttua jos vastaavia löytyy.
Hovista ratkaisun hakeminen on tietoista politiikkaa. Jotkut luovuttavat kärjäoikeuden jälkeen. Joskus älväri voittaa asiakkaan hovissa ja silloin älväriläiset raunioittavat haastajan talouden korvausvaatimuksillaan pelotevaikutteeksi muille oikeudenkäyntejä harkitseville. Tietääkä kukaan yhtään tapausta jossa älväri olisi tyytynyt RO:n päätökseen? Oikeudella uhkailijoiden tapauksista vain 1-2 % etenee oikeuteen. Tehtaalla on vara ja halu katsoa kortit viimeiseen saakka. Jos tehdas vaikka lopulta häviää asiansa, tehtaalle korvaukset merkitsevät vain 1-2 talon katteen verran.
Käräjäoikeudenistunto teillä nyt elokuussa? Kiinnostaa tilata tuon teidän oikeudenkäynnin asiakirjat omaaa oikeudenkäyntiämme varten!
Hovi-oikeuden käsittelyyn teillä taitaa kulua vielä n. puolenvuoden-vuoden verran?
Voitatte asianne hovissa mukaan lukien sen verhouslaudotushomman, niin ei kun massiivinen painostus päälle Kuluttajavirastoa kohtaan ryhmävalituksen tai -kanteen aikaansaamiseksi talotehdasta vastaan. Tavoitteena saada vesipellit asennuksineen kaikille talotehtaan piikkiin. Tehtaalla lienee vastuuvakuutukset. Tai jso ei olisikaan tehdas tuottaa voittoa ihan sikana. Tosipuheissa en usko että Kuluttajavirastoa mikään tai kukaan saa aktivoitua. Virkamieheille tilipussi tulee joka kuukausi tekemisten määrästä riippumatta. Kuluttajaviraston olisi pitänyt puuttua tähän verhouslauta hommaan jo aikapäiviä takaperin. Alaohjauspuu ei sekään ole kyllästetty kuten tehdas esittää, vaan pintakäsitelty. Tyylipuhdas kusetus.
Kaikki jotka valitsevat Älvärin pitäisi haastaa oikeuteen tyhmyydestä!
Uhkailevat hovilla ja katsovat, kestääkö vastapuolen pokka ja perse (=lompakko)
Jos kestä, niin todnäk tekevät hiljaa sovinnon,jossa valittaja maksetaan hiljaiseksi ja joutuu pistään nimen vaitiolopapruun
Älvärillä on tuhansia taloja toimitettuna joten niillä ei ole varaa ottaa ennakkokeissiä, jossa sadat ihmiset pääsisivät haastamaan heidät
Helsingin seudulla:
16.10.2007: Älvsbytalon asianajaja laittaa vireille velkomusasian Helsingin käräjäoikeuteen urakkasopimuksen suoritusrikkomuksesta. Älvsbytalon vaatimuksen mukaan talo on toimitettu alkuperäisen sopimuksen mukaisesti ja vaatii loppusummaa viivästyskorkoineen ilmoitetusta alkuperäisestä sisäänmuuttopäivästä (14.6.2006) lukien.
Tässä ei taida toteutua ketjussa aiemmin mainittu "reilu peli"
Jep jep vaan persaukiset, minä haastan teidät kaikki käräjille ja lypsän kuiviin
Tuo on tuttu syndrooma autokauppapuolelta: asiakas ostaa sen vuosikausia haavelemansa unelmiensa auton, maksaa siitä itsensä kipeäksi pitkäaikaisilla säätöillään ja törmää sitten todellisuuden kanssa. Eihän unelmien autosta voi kuuluna narinaakaan? Eihän unelmien autossa voi olla pölyhiukkastakaan! Miksi elämä ei muuttunutkaan niin kuin luuli? Koita siinä sitten perfektiomismiin sairastuneelle asiakkaalle selittää, ettei autossa ole mitään vikaa... :(
Sitten nämä luulotautiset eivät ymmärrä ajoissa lopettaa ja mennään ihan oikeuteen asti.
Onneksi 99.9% ostajista on terveitä.
Niin että aivan takuuvarmasti häviätte oikeudessa. Miettikääs vaan mitkä kulut tuosta koituu, kun lakimiehet juoksee maasta toiseen palavereissa! :O
Asiaperustein ÄBH on kohtuu helppo voittaa oikeudessa. Virheitä ei tarvi hakemalla hakea, kun virheet ovat helposti havaittavissa. Lakimiehet eivät juokse Ruotsin ja Suomen välillä, vaan tehtaan pääriitelijä löytyy Kemi-Tornion alueelta.