Tingi asunnon hintaa alaspäin. Tässäkin kaupungissa on monissa myynnissä olevissa asunnoissa reilusti varaa tinkimiseen. Ylihintoja pyydetään.
Kupla puhkeaa, kun ihmiset eivät osta liian kalliiksi hinnoiteltuja asuntoja. Palkat eivät riitä (ansiotaso) näihin hurjiin hintapyyntöihin ja kun asunnot jäävät myyjien käsiin, niin hinnat tulevat 10-20% alas. Väkisin.
Jolleivat enemmänkin loppuvuona 2008...., kun Usan luottokriisi leviää todenteolla maailman realitalouteen ja meillekin.
Eihän se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa!
Kupla puhkeaa, kun ihmiset eivät osta liian kalliiksi hinnoiteltuja asuntoja. Palkat eivät riitä (ansiotaso) näihin hurjiin hintapyyntöihin ja kun asunnot jäävät myyjien käsiin, niin hinnat tulevat 10-20% alas. Väkisin.
Jolleivat enemmänkin loppuvuona 2008...., kun Usan luottokriisi leviää todenteolla maailman realitalouteen ja meillekin.
Eihän se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa!
Vastaukset 7
Vanhimmat
haalitaan hulluilla hinnoilla myyntiin ja sitten joku poloinen erehtyy, kun luottaa amatöörivälit-täjiin, joilla ei ole minkäänlaista näyttöä am-
mattitaidosta. Uusia välittäjiä tulee markkinoil-le, näitä onnenonkijoita oli -90-luvun alussa toistakymmentä ja kohta alkaa oleen saman verran. Miten sitten, kun välittäjä tekee ison virheen, kuka korvaa? Ei kuluttajat todellakaan tiedä tätä välittäjien surkeutta tässä kaupungissa.
Tässä hintamallia Kokkolassa:
Ensin pyynti perässä käypäarvo:
HP 270 000 EUR = 230 000 EUR
HP 210 000 EUR = 190 000 EUR
HP 170 000 EUR = 140 000 EUR
HP 150 000 EUR = 120 000 EUR
HP 130 000 EUR = 110 000 EUR
HP 110 000 EUR = 100 000 EUR
HP 90 000 EUR = 80 000 EUR
Ylläoleva ihan ilmainen todellinen arvio.
arviot, voit laskea kaikista hinnoista huoletta 20 % vähintään pois niin alkaa oleen kohdallaan. Joillakin välittäjillä ihan älyttömiä hintoja, eli voit tinkiä jopa 30 % niin alkaa oleen järki mukana.
Sääliksi käy niitä poloisia, jotka erehtyvät ostamaan väärästä firmasta. Ei ikinä omia pois, kun pitää myydä.
Kesämökkirintamalla sitä ylihintaa tuntuu pyydettävän, taas mennä viikolla eräs välittäjä rikkoi potin. Aina löytyy kuitenkin rikas ostaja kaupungistamme, mikä tietenkin köyhälle huono kun ei ikinä saa sitä unelmapaikkaa hankittua.
Tuohan on vain kysynnän ja tarjonnan laki. Mielestäni olisi typerää myydä halvalla vain sen takia että jonkun unelmat toteutuu jos voi myydä kalliilla ja jonkun muun unelmat toteutuu. Samalla ehkä myyjä voi toteuttaa omia unelmiaan.
Koittakaa nyt ymmärtää, ettei se välittäjä siitä asunnosta mitään pyydä vaan myyjä. Välittäjä vaan välittää. Välittäjä sopii myyjän kanssa pyyntihinnasta ja suosittelee jotain hintaa. Usein myyjä haluaa alkuun kokeilla isompaa summaa. Saahan sitä tarjota vaikka kuinka pientä summaa ja kannattaakin kokeilla onneaan.
Muistattehan pyytää myyjän vastatarjouksen kirjallisena ettei välittäjä veistele omiaan.