Pullea Pankkiiri?Kuka?Miksi ette liitä väitöksillenne mitään faktaa?
-Sitä ei ole?
-Sitä ei tule?
-Missä perusteet horinoillenne?
-Vuosi 2008?
-Mistä uutisen voi lukea?
-Laittakaa nyt ihmeessä jotain hyvää tänne!
-Mitä?
-Ei ole?
-No voi voi!
-Sitä ei ole?
-Sitä ei tule?
-Missä perusteet horinoillenne?
-Vuosi 2008?
-Mistä uutisen voi lukea?
-Laittakaa nyt ihmeessä jotain hyvää tänne!
-Mitä?
-Ei ole?
-No voi voi!
Vastaukset 8
Vanhimmat
http://www.stat.fi/til/ashi/index.html
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Helsingin+keskustan+vuokrat+l%C3%A4htiv%C3%A4t+jyrkk%C3%A4%C3%A4n+nousuun/1135234233284?ref=rss
Tuohon kun vielä lisää 4% inflaation päälle.
Huh-huh... kyllä nyt on kyyti kylmää vuokralaisille.
http://www.stat.fi/til/kihi/2007/03/kihi_2007_03_2007-12-14_kuv_005.html
No huh huh, minkä käppyrän löysit. Tuo pääkaupunkiseurdun hintojen erkaantuminen muista hinnoista on kyllä aika moinen. Ja eipä tietenkään siinä nyt ei näy 1990-luvun vaihteen hintoja ja viimeisintä todellista kuplaa, mutta siltikin.
Mitenkähän tuo muu Suomi on laskettu? Anna kun arvaan, siinä on mukana Lapin suot! Tuohan näyttää ettei edes inflaatiokorjausta olisi tapahtunut muualla maassa. Siis onko niin, että tontti muualla Suomessa maksaa tasan yhtä paljon kuin vuonna 1994, neljätoistavuotta sitten???
Sivuston tuoreimmista julkaisuista voi lukea:
- Ns. rommauksen pitäisi olla noin 30%, jotta saisi saman mitä juuri ennen 2003 hintakuplaa myin
- vuokrat nuosevat tasaisesti, joskin hitaasti
> vuokrat nuosevat tasaisesti, joskin hitaasti
Vain, jos aineistosta valikoidaan viimeisten reilun 15 vuoden ajan kestänyt poikkeuksellisen hitaan nousun jakso.
Helsingissä on ollut suuria vuokrien tasokorotuksia 10-15 vuoden välein
14,4 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1962
16,8 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1974
10,2 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1977
15,0 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1980
11,6 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1981
11,5 %, jos referenssinä käytetään vuotta 1991
Noista kannattaa panna erityisesti merkille jaksot -74..-77 ja -80...81, joiden aikana vuokrat nousivat peräti 41 ja 28 %.
Nyt tämä ns. sikasykli on jo myöhässä, edellisestä kunnon korotuksesta on jo ennätykselliset 17 vuotta, joten taitaa tulla oikein kunnolla lunta tupaan tyfneroille.
firmaan palkataan lisää, siis töitä tekemään ei surfaamaan.
Kyllä pankkien "alati nousevista" marginaaleista, oikeasta hintatasosta ja hintojen "rommauksesta, joka ei näy tilastoissa" ja siitä, käykö kauppa vaiko ei käy, saa aika hyvää ja ennen kaikkea ajan tasalla olevaa dataa, kun itse käy kauppaa.
Toiset joutuu vaan tyytymään huhupuheisiin ja puoli vuotta todellisuutta perässä laahaaviin tilastoihin, kun ei ole noppaa, millä leikkiin osallistua.
Esim. kahden viimeisimmän mittauksen mukaan asunnon myyntiaika on 2-3 viikkoa ja myyntihinta 50 % hankintahintaa korkeampi (kun asuntoa on pidetty 3-9 vuotta).