Kuinka lähellä toisiaan eri talotehtaiden pakettien (pien- suurelementti, pre-cut) hinnat todellisuudessa ovat? Eli tehdään sellainen utopistinen olettamus että tarjoukset saisi täysin vertailukelpoisina, samaan valmiuteen, samanlaiseen pohjaan yms. Väitän että erot tulisivat olemaan eri tehtaiden välillä todella pienet. Työvoimakustannuksissa ei ole suuria eroja, materiaalien hinnoissa ei voi olla suuria eroja yms. Ja tuskin niissä katteissakaan älyttömiä eroja voi olla.
Hinnoissa ei eroja?
Satunnainen vierailija
142063
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Itse otin eri talotoimittajilta tarjouksen piirtämälläni pohjakuvalla sekä pystytystoiveet samaan valmiuteen ja todellisuudessa pienelementti oli halvempi materiaalina kuin suurelementti. Työosuudet pienelementissä kalliimpi kuin suurelemenenteissä. Paketit töineen menee aikalailla samaan. Eri toimittajien välillä paketeissa hintaero noin 10% mutta toisilla on jotain enemmän kuin toisilla. En ottanut halvinta koska sieltä puuttui tavaraa aika paljonkin mitä toisella toimittajalla oli jo laskettu mukaan. Päädyin suurelementtiin koska itseäni arvelutti tuo saumojen määrä pien puolella (höyrynsulku limitys aika... ?????).
Miten se pienelementti voi olla halvempi tehdä? Mielestäni hinnan puolesta ei voi ole väliä keneltä sen toimituksen tilaa. Millään muulla ei pysty säästämään euroja kuin omalla työllä.
Olen tehnyt vertailijan kanssa täsmälleen saman havainnon, kun pyysin tarjoukset omilla pohjilla. Hintahaitari oli 15% PreCut halvin ja suurelementti kallein, mutta vastaavasti suurelementin valmiusaste oli huomattavasti korkeampi, joten päädyin siihen.
Pienelementtejä voidaan tehdä varastoon ja näin tasata työvoiman tarvetta, mutta suurelementit tehdään tilauksesta, siinä yksi syy hintaeroon.
Kaikissa vaihtoehdoissa valmiusaste on täsmälleen sama, niin hinnassa ei ole eroa. En vaan jaksa käsittää miksi ihmiset sankoin joukoin rakentavat talonsa Kastellin tikuista. Itse valitsin suurelementin muutama vuosi sitten kun en millään saanut pre cuttia edullisemmaksi. Toki oman työn osuus projektissa oli pieni. Ja nyt sitten läheiselle uudelle alueelle nousevista taloista varmaan 50 % on Kastelleja.
ero johtuu mm. siitä että ainakin Puutalolla on esim. sähköputkitukset valmiina ja pystytys on kalliimpi koska joudutaan käyttämään nosturia. Mutta sitten kun laskee kokonaiskustannuksia kannattaa ottaa huomioon että suurelementti talo on huomattavasti nopeampi rakentaa joten säästöä tulee mm. vuokrakuluissa jos asuu rakennusajan vuokralla, ja kirvesmiehenpalkoissa jos rakennuttaa vieraalla.
Ensikertalainen luulee säästävänsä hirveästi raknetamalla itse... no voihan siinä säästää vuoden palkan verran rahaa, mutta joutuu siinä tekemään vuoden töitäkin... ja se on kuitenkin "vain" 10-20% kokonaiskulusta. Tavallisissa tapuksissa ero paketin ja paketin välillä voi olla todella pieni.
Kuinkahan paljon talomyyjä saa palkkioita per myyty paketti? Kaipa edustajat saavat aika huoletta omista palkkioistaan tinkiä. Tehtaiden tuotantokustannuksissa eli luulisi paljoa eroja olevan.
Nälkäpalkalla tätä tehdään.Pitää meidänkin leipämme tienata.Ja lapset ruokkia.Ja laskut maksaa.
Kovin näkyy olevan vanhoja myyjien autot, joten ei taida palkkiot paljon rikastuttaa. Meille ainakin tarjous tuli talotehtaalta. En tiedä minkä verran myyjä edes voi vaikuttaa hintaan ja minkä palkkion itse saa.
ajelee täällä meidän suunnalla helkkarin isolla uudella Chryslerillä. Taitaa vaimo olla hyvissä hommissa...Ei vaan jos saa niitä tikkuja myytyä paljon, niin on kaveri ison palkkansa ansainnut.
Meilläpäin myös Kastellimyyjä ajelee uudella Volvolla, taitaa olla katteet kohdillaan. Minä en halunnut rahoittaa hänen autoon vaan valitsin Omatalon.
idiootti, teitkö todella ratkaisusi myyjän auton perusteella, kyllä suomalainen peruskateus on niin helvetin säälittävää
Autohan on paras merkki ihmisen varallisuudesta. Tietysti elämän tilanne vaikuttaa auton valintaan, mutta keskimäärin siitä näkee tosi hyvin tulotason. Pitäisin nyrkkisääntönä että ihmisen vuosiansio vastaa aika lähelle hänen autonsa hintaa.
Kun ajaa jonku yrityksen pihaan niin näkee heti että paljonko ukot tienaa. Jos pihassa on vain Almeraa ja Astraa, niin ukot tienaa parikymppiä. Jos siellä on Mondeota ja Primeraa, niin ne tienaa kolmekymppiä jne.
mene kouluun!
tunnen miljonäärejä kellä vanha volvo 240 ja ylivelkaantuneita loosereita joilla upouusia isoja menopelejä
voi teitä parkoja, kyllä säälittää tuo kateus...