Täystiilitalo vm-75

mutta lienee valesokkeli, ei salaojitusta, maanpinta lattian tasolla, kaadot seinään päin ja villat märkinä.

valesokkeli niin kiinnitä huomiota seuraaviin asioihin: onko salaojia jos on missä kunnossa/minkälaiset, tontin maanpinnan muoto rakennuksen ympärillä, sokkelin ulkopuoliseen kuntoon, sadevesien käsittelyyn aistinvarainen havainnoiti... jos haiskahtaa "vanhalle"/ummehtuneelle sisätiloissa...kierrä kaukaa...alajuoksu...ei kai täysitiilitalossa ole
lankkua seinissä alhaalla ?

Sokkeli ei ole välttämätön, mutta veikkaisin sen löytyvän 70-luvun talosta.

Vastaan on tulllut 30-luvulla muurattuja (3-kertainen tiili) taloja, jossa ei ollut sokkelia lainkaan. Alin varvi oli ladottu suoraan hiekan päälle. Kumma kyllä, rakennus oli muuten ihan kunnossa, mutta kellari ei ulottunut koko rakennuksen alle, joten ylittävä osa oli painunut enemmän, mistä oli seurannut muutama halkeama.

70-lukulaisissa ongelmana on usein mahdollisen tuuletusraon puuttuminen tai niiden tukkeutuminen. Yhdessä talossa avasin tuuletusaukot poraamalla niihin reiät. Kumma kyllä 30-lukulaisissa oli tuuletustiilet ts. tiileen valmistusvaiheessa tehdyt tuuletusaukot. Ne toimivat paljon paremmin kuin saumaan laitetut aukot.

Kaikissa tiilitaloissa ongelmia aiheuttavat aukkojen ylityksiin käytetyt L-profiilit. Jos ne eivät ole rosteria (ja vanhoissa taloissa eivät ole), ne ruostuvat ja rikkovat seinää.

Joten: sokkeli on yksi kysymys, mutta tärkeämpää on tarkistaa tuuletusaukot ja ylimenot.

kuinka ongelmallisia 70-luvun tiilitalot ovat:

http://www.mainio.net/print.asp?path=1;1132;1133;5255;87726

Usein tähän 1970-luvun ongelmaan yhdistyy huono lattiarakenne, maanvastainen betonilaatta ja valesokkeli. Jos maanpinnat kallistuvat taloon päin, niin vesi valuu eristekerroksen alapäähän, ja se on saattanut alkaa homehtua. Ja jos seinää pitkin valuva sade pääsee varastoitumaan talon nurkalle tai maakosteus rasittamaan eristeen alaosaa, on mine- raalivilla yleensä aika huonossa kunnossa.

Täystiilitalo voi siis olla yhtä lailla homevaurioitunut kuin puutalokin. Vaurioituneen tiilitalon korjaaminen maksaa paljon, koska työsarka on suuri.

- Käytännössä julkisivu puretaan ja eriste vaihdetaan rakenteen puhdistuksen jälkeen polyuretaaniin, tehdään alas kapillaarikatkot ja maanpintojen kaadot sekä salaojitus korjataan, Juhani Pirinen selittää

Vai tiilivuorattutalo.Ei täystiilitalossa käytetä alajuoksua.Vain puurunkoisessa se oli.70 luvun taloissa on alajuoksu eristämättä laatan päällä.Välillä kuorittiin villaa kapeammaksi kun ei muuten muuraus sopinu.!!!!Ilmaraosta ei silloin puhuttu.Yleensä ei jäänyt sitä julkisivumuurauksessa.!

....