Tila-arviot vaihtelevat

Arvo

Katselin tässä metsänhoitoyhdistyksen, verottajan
ja lkv vertailuhintoja metsäpalstalle jolla oli
mökki. Yllättäen MHY arvio tilan eniten yläkanttiin vaikkei tällä tontilla ole tukkipuuta
ollenkaan. Verottajan arviossa minua ihmetytti kuinka tai millä perusteilla he saivat sen aikaan.
No Lkv oli mielestäni eniten jalat maassa vaikka
he ainakin kaupunkiomistuksia arvostavat mahdollisimman suuriksi. Mistä realistisin
arvio joka vastaa nykyhetkeä ja jossa on
myös kuluja huomioitu?
Siis oikeastaan tarvitsen kirjallisen hinta-lapun enkä mitään teoreettista arviota sillä joudun vielä maksamaan monet verot arvion perusteella.

2

403

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sakso

      MHY kävi arvioimassa metsätilaa. 2 v jälkeen tuli toinen kaveri MHY:stä tekemään arvion. Puuta oli tällä välin myyty 30 000 eurolla. Metsätilkun arvo (käypä hinta) nousi kuitenkin arviossa yli 30%. Kumpaakohan arviota kannattaa käyttää.-)

    • ex-verottaja

      Verottaja arvion metsän arvon kaavamaisen maapohjan luokituksen avulla. Mitä parempi kasvualusta metsälle, sen korkeampi arvo. Periaate on suunnilleen sama kuin kiinteistöveroa määrättäessä, jossa rakennuspaikan sijainti vaikuttaa verotusarvoon. Kiinteistöveroahan ei metsästä ainakaan vielä mene.

      Todellinen puun määrä ei siis lainkaan vaikuta metsän verotusarvoon. Tämän vuoksi verottajan arviolla ei ole paljoa tekemistä metsän todellisen arvon kanssa, verotusarvo jää yleensä huomattavasti alle sen. Perintö- ja lahjaverotuksessa joudutaan kyllä tutkimaan metsän todellista, käypää arvoa. Puun myynnin verotus on taas aivan oma lukunsa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      656
      8023
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2306
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2228
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1803
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      28
      1302
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1244
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      113
      1186
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      855
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      841
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      769
    Aihe