vieläkin Design-asiaa

äiti

Niin, jatkoa tälle Design-keskustelulle.
Osaisiko joku kertoa vähän heidän toimitusajoistaan, esim.kuinka kauan meni tilaamisesta siihen, että alkoivat rakentaa.Myöskin kuinka kauan meni rakennusvaiheissa?
Myöskin kokemuksia eri talomalleista olisi kiva kuulla?

8

3215

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kimmo

      Moikka,

      Omalta kohdaltani asiat etenivät seuraavasti:

      Toukokuussa teimme kaupat ja sovimme olevamme valmiita rakennusmiehiä varten
      elokuun puolivälissä.
      Kesäkuussa metsuri kävi kaatamassa puut ja
      kaivuri teki tien tontille, sekä kaivoi kunnallis tekniikan ja tasoitti talonpohjat.
      Heinäkuussa kirvesmiehet valoivat anturat ja muurasivat kivijalan harkoista. Täytin ja tiivistin se omin voimin, kun ei kuulunut Designin urakkaan.
      Elokuun 15. päivä kirvesmiehet aloittivat ja
      joulukuun 15. talo luovutettiin valmiina meille.

      Eli suunnitteluun ja kaupanhierontaan meni kuukausi, tontilla touhuttiin reilu kuukausi ja varsinaista taloa rakennettiin tasan neljä kuukautta.
      Olen kuullut, että tämä aikataulu on aika nopea -
      toisaalta Design- talon rakennussopimukseen kirjattiin "valmis 23.12.mennessä" joten talo valmistui reilu viikko etuajassa.

      • J.N.

        Hei Kimmo!
        Kauanko olette asuneet talossanne? Oletteko olleet tyytyväisiä? Onko jotain sellaista tullut esille, mitä tekisitte toisin? Kuinka asioiminen edustajan kanssa sujui? Tuliko teille perustoimitus, vai teetätittekö muutoksia? Paljonko talonne tuli kaikenkaikkiaan maksamaan?


      • Kimmo
        J.N. kirjoitti:

        Hei Kimmo!
        Kauanko olette asuneet talossanne? Oletteko olleet tyytyväisiä? Onko jotain sellaista tullut esille, mitä tekisitte toisin? Kuinka asioiminen edustajan kanssa sujui? Tuliko teille perustoimitus, vai teetätittekö muutoksia? Paljonko talonne tuli kaikenkaikkiaan maksamaan?

        Moikka,

        Tuo aikaisemmin kertomani aikataulu on vuodelta 2001, eli olemme asuneet joululta 2001, kaikkiaan reilut puolitoista vuotta.

        Talomme on toiminut hyvin ja muutamat takuukorjaukset hoidettiin hyvin, niin että itse ainakin olin positiivisesti yllättynyt siitä
        hyvästä palvelun tasosta, mitä koimme, kun vertaan sitä joihinkin työkavereideni kokemuksiin joistakin toisista ( en halua haukkua muita sen kummemmin ).

        Samoin sopimuksessa sovitut aikataulu ja budjetti pitivät - ainakin meille nämä olivat ensiarvoisen tärkeitä vuokralla asuessamme.

        Luonnollisesti tilasta on aina pulaa, mutta sehän ei ole talotoimittajan vika...
        Jos jotain muuttaisin olisivat ne ehkä suuremmat
        kodinhoitohuone ja kylppäri. Nykyisellään menettelee vaikkapa nelihenkiselle perheelle, mutta jos perhe on suurempi, käy kylppäri vähän ahtaaksi.

        Perustoimitukseen lisäsimme mm.
        - nätimmät (peili) väliovet ja helat
        - suurempi takka
        - käyttöullakko
        - osittain käänteinen pohjaratkaisu (ilmainen )
        - toinen suihku kylppäriin
        - muotolauteet
        - vanhempien makkarin lattiaksi sama parketti
        kuin eteinen-olohuone-keittiökin on
        - muutama lisäkaappi WC:aan ( Petra )
        - tiiliverhous

        muuttohetkellä hintaa oli kertynyt n 120-130TEur
        ( en muista enää tarkalleen ), jonka jälkeen
        pihaan on uponnut se toistenkin mainitsema
        yhden henkilöauton hinta ( 10TEur ) ja nyttemmin
        rakennettu kahden auton katos ( Designin suunnittelema ) reilut 10TEur

        Ja vielä jotain pientä on edelleen mielessä, joten
        kuluja kyllä riittää...


      • J.N.
        Kimmo kirjoitti:

        Moikka,

        Tuo aikaisemmin kertomani aikataulu on vuodelta 2001, eli olemme asuneet joululta 2001, kaikkiaan reilut puolitoista vuotta.

        Talomme on toiminut hyvin ja muutamat takuukorjaukset hoidettiin hyvin, niin että itse ainakin olin positiivisesti yllättynyt siitä
        hyvästä palvelun tasosta, mitä koimme, kun vertaan sitä joihinkin työkavereideni kokemuksiin joistakin toisista ( en halua haukkua muita sen kummemmin ).

        Samoin sopimuksessa sovitut aikataulu ja budjetti pitivät - ainakin meille nämä olivat ensiarvoisen tärkeitä vuokralla asuessamme.

        Luonnollisesti tilasta on aina pulaa, mutta sehän ei ole talotoimittajan vika...
        Jos jotain muuttaisin olisivat ne ehkä suuremmat
        kodinhoitohuone ja kylppäri. Nykyisellään menettelee vaikkapa nelihenkiselle perheelle, mutta jos perhe on suurempi, käy kylppäri vähän ahtaaksi.

        Perustoimitukseen lisäsimme mm.
        - nätimmät (peili) väliovet ja helat
        - suurempi takka
        - käyttöullakko
        - osittain käänteinen pohjaratkaisu (ilmainen )
        - toinen suihku kylppäriin
        - muotolauteet
        - vanhempien makkarin lattiaksi sama parketti
        kuin eteinen-olohuone-keittiökin on
        - muutama lisäkaappi WC:aan ( Petra )
        - tiiliverhous

        muuttohetkellä hintaa oli kertynyt n 120-130TEur
        ( en muista enää tarkalleen ), jonka jälkeen
        pihaan on uponnut se toistenkin mainitsema
        yhden henkilöauton hinta ( 10TEur ) ja nyttemmin
        rakennettu kahden auton katos ( Designin suunnittelema ) reilut 10TEur

        Ja vielä jotain pientä on edelleen mielessä, joten
        kuluja kyllä riittää...

        Kiitos asiallisesta vastauksestasi!!!! Tätä palstaa seuranneena, olen huomannut, että harvoin saa asialliseen kysymykseensä asiallista vastausta.

        Kysyisin vielä, paljonko muutokset tulivat maksamaan? Olivatko muutokset mielestäsi edullisia vaiko kalliimman puoleisia? Missä vaiheessa halutuista muutoksista tuli ilmoittaa? Millaisia takuukorjauksia teille on tehty?


      • Kimmo
        J.N. kirjoitti:

        Kiitos asiallisesta vastauksestasi!!!! Tätä palstaa seuranneena, olen huomannut, että harvoin saa asialliseen kysymykseensä asiallista vastausta.

        Kysyisin vielä, paljonko muutokset tulivat maksamaan? Olivatko muutokset mielestäsi edullisia vaiko kalliimman puoleisia? Missä vaiheessa halutuista muutoksista tuli ilmoittaa? Millaisia takuukorjauksia teille on tehty?

        Moikka,
        Sepä se - olen joskus aikaisemminkin kertonut
        kokemuksiani, mutta olen lopettanut kun ollaan
        piirimyyjäksi alettu haukkua...

        Omasta mielestäni nämä muutokset olivat ihan kohtuuhintaisia ja kustannus oli vain erotus perusvaihtoehtoon nähden.
        Esim väliovien kohdalla taisivat olla 300FIM / ovi ja ylimääräinen( toinen ) suihku kylppäriin maksoi 1800FIM sisältäen niin putkityöt, asennukset kuin itse sekoittajankin.
        Parasta oli, että muutoshinta piti aina sisällään itse tavaran ja asennuksen, eli oli siinä mielessä "avaimet käteen"- ratkaisu.

        Muutokset ja esim talon sisälle tulevien asioiden valinnat sisältyvät Desgnin aikatauluun, joka
        tulee sitten kun kaupat ja tarkempi rakennusaikataulu on sovittu. Meille sisustusta,
        kaakeleita, parketteja ja keittöitä alettiin
        tarjotella rakennusprojektin puolivälissä, jolloin
        oli vielä aikaa miettiä ja valita ihan rauhassa.

        Koska Design- talo sitoutuu omaan aikatauluunsa
        he huolehtivat kyllä, että päätökset tehdään
        ajoissa pitääkseen lopullisen aikataulun.
        Itse taisimme olla hätäisempiä kuin he.

        Kaikkiaan mainitsemani muutokset taisivat olla
        ( en tosiaan enää muista niin markalleen ) jotain
        n 35TFIM, joten ei siihen talous kaatunut.
        Tietenkin hinnat ovat tänä aikana muuttuneet jonkin verran.

        Takuuseen korjattiin mm muutaman välioven sovitusta, kiintokalusteiden ovia säädettiin,
        paikattiin parin seinän ja roiskerapatun katon
        välistä saumaa, kun niihin tuli halkeamia ja vaihdettiin takaulko- oven koristeristikko, kun
        hajosi kiintokalusteita sisään kannettaessa.


      • J.N.
        Kimmo kirjoitti:

        Moikka,
        Sepä se - olen joskus aikaisemminkin kertonut
        kokemuksiani, mutta olen lopettanut kun ollaan
        piirimyyjäksi alettu haukkua...

        Omasta mielestäni nämä muutokset olivat ihan kohtuuhintaisia ja kustannus oli vain erotus perusvaihtoehtoon nähden.
        Esim väliovien kohdalla taisivat olla 300FIM / ovi ja ylimääräinen( toinen ) suihku kylppäriin maksoi 1800FIM sisältäen niin putkityöt, asennukset kuin itse sekoittajankin.
        Parasta oli, että muutoshinta piti aina sisällään itse tavaran ja asennuksen, eli oli siinä mielessä "avaimet käteen"- ratkaisu.

        Muutokset ja esim talon sisälle tulevien asioiden valinnat sisältyvät Desgnin aikatauluun, joka
        tulee sitten kun kaupat ja tarkempi rakennusaikataulu on sovittu. Meille sisustusta,
        kaakeleita, parketteja ja keittöitä alettiin
        tarjotella rakennusprojektin puolivälissä, jolloin
        oli vielä aikaa miettiä ja valita ihan rauhassa.

        Koska Design- talo sitoutuu omaan aikatauluunsa
        he huolehtivat kyllä, että päätökset tehdään
        ajoissa pitääkseen lopullisen aikataulun.
        Itse taisimme olla hätäisempiä kuin he.

        Kaikkiaan mainitsemani muutokset taisivat olla
        ( en tosiaan enää muista niin markalleen ) jotain
        n 35TFIM, joten ei siihen talous kaatunut.
        Tietenkin hinnat ovat tänä aikana muuttuneet jonkin verran.

        Takuuseen korjattiin mm muutaman välioven sovitusta, kiintokalusteiden ovia säädettiin,
        paikattiin parin seinän ja roiskerapatun katon
        välistä saumaa, kun niihin tuli halkeamia ja vaihdettiin takaulko- oven koristeristikko, kun
        hajosi kiintokalusteita sisään kannettaessa.

        Paljonko tarvitsisi varata rahaa ennen perustuksia tehtäviin maatöihin sekä liittymä ym. maksuihin?
        -Kiitos!!


      • Kimmo
        J.N. kirjoitti:

        Paljonko tarvitsisi varata rahaa ennen perustuksia tehtäviin maatöihin sekä liittymä ym. maksuihin?
        -Kiitos!!

        No taas menee dementtisen muistin varaan, mutta
        ehkäpä se oli jotain seuraavaa:

        - vesiliittymä n.12TFIM
        - sähköliittymä 14TFIM
        - sorat ( täyttösorat, murskeet talon alle ja
        tontin tiehen, salaojasorat ym ) 25TFIm
        - LVI- asennukset kivijalan sisäpuolelle 9TFIM
        - kaivurikulut 12TFIM
        - salaoja- ja sadevesiputket 1500 FIM
        - routaeristeet 2000FIM

        lisäksi tuli yksittäisiä pieniä kuluja kuten;

        - sähkökeskuksen telineen rakentaminen
        - täryn vuokrat ( soratäytön tiivistys )

        Kokonaiskulut siis jotain 75TFIM

        Meidän tontiltamme kaadettiin puita ja poisvietiin
        humukset ja muut pintamaat, muuten tonttia ei
        siinä vaiheessa tarvinnut muokata.
        Mahdolliset paalutukset tai räjäytykset tietysti lisäävät kuluja huomattavasti.


    • Stade

      Messuilla sattui käteen joku lehti, jossa designin edustaja oli arvioinut messutalon kokonaiskustannuksiksi ilman tonttia 220.000 erkkiä. Perusmalli tais olla n.136.000 keski-suomessa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      651
      8000
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      467
      2289
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      233
      2203
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      147
      1779
    5. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      27
      1270
    6. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1243
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1169
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      850
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      59
      821
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      7
      756
    Aihe