Tällä hetkellä kun kuuntelee talousuutisia ja seuraa pörssikursseja, alkaa mennä usko talouskasvuun. Näin pitkän nousun jälkeen lienee todennäköisempää seitsemän vuoden lama, kuin yhä jatkuva nousu.
Eräs suuryrityksen omistajakin totesi viime viikolla tv:ssä, että lama on jo alkanut. Siitä ei vaan vielä haluta puhua.
Vielä syksyllä kiinnosti ostaa asunto, mikäli sopiva kohdalle osuu. Nyt kiinnostus on hiipunut, koska asunnon arvon säilyminen huolestuttaa. Tosin en pysty suoralta kädeltä nimeämään muuta omaisuuslajia, joka toistaiseksi säilyttäisi arvonsa asuntoa paremmin. Tästä huolimatta näen, että oma ostohalukkuuteni on hiipunut.
Kun kaksi ihmistä saa asua sopivan kokoisessa kämpässä keskisuuren kaupungin keskustassa 390 euron kuukausivuokralla, niin eipä omistusasuminen juuri sen halvemmaksi tule. Tässäkin talossa asunnon yhtiövastike on 130 euroa kuussa, joten kuukausittainen ero omistusasumisn hintaan on vain 260 euroa. Se uppoaisi kevyesti lainan korkoihin. Ei järkeä. Vuokralla vaan, kunnes markkinoilta löytyy varma sijoitus.
Eräs suuryrityksen omistajakin totesi viime viikolla tv:ssä, että lama on jo alkanut. Siitä ei vaan vielä haluta puhua.
Vielä syksyllä kiinnosti ostaa asunto, mikäli sopiva kohdalle osuu. Nyt kiinnostus on hiipunut, koska asunnon arvon säilyminen huolestuttaa. Tosin en pysty suoralta kädeltä nimeämään muuta omaisuuslajia, joka toistaiseksi säilyttäisi arvonsa asuntoa paremmin. Tästä huolimatta näen, että oma ostohalukkuuteni on hiipunut.
Kun kaksi ihmistä saa asua sopivan kokoisessa kämpässä keskisuuren kaupungin keskustassa 390 euron kuukausivuokralla, niin eipä omistusasuminen juuri sen halvemmaksi tule. Tässäkin talossa asunnon yhtiövastike on 130 euroa kuussa, joten kuukausittainen ero omistusasumisn hintaan on vain 260 euroa. Se uppoaisi kevyesti lainan korkoihin. Ei järkeä. Vuokralla vaan, kunnes markkinoilta löytyy varma sijoitus.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kasionotalous, muistatko mitä se oli? Tänään asuntomarkkinoilla ylivelkaantuneet (enemmistö heistä) eivät edes tiedä, mistä on kysymys, mutta ei tarvitsekkaan, sillä tästä on vain kysymys:
http://www.yle.fi/java/verokone/verohaku?field0=2006&id=1&haku=false
Niin silloin kuin tänäänkin, kansalaisia on suorastaan aggressiivisesti kannustettu elämään velaksi. Ja näin on jälleen käynyt, velat kansalaisilla, rahat niillä!. Tämä johtaa kansantaloudessa epätasapainotilanteeseen, jonka seuraukset jo lamavuosina näimme. Olemme täsmälleen samalla tiellä. Rahan valta tosin marsittaa medioihin juoksupoikiaan kertoilemaan, että ei tänään niin...uskokoon ken tahtoo.
Tänään aamulla, jälleen mininsterinä, Paavo Väyrynen letkautti kehitysavusta jutustellessaan, että vahvan markan politiikka romahdutti 90-luvun alussa suomen talouden. Me muut muistamme kootuista selityksitä idänkaupan romahduksen. Ota niistä nyt sen tarkempaa selvää, yksi on kuintenkin yhteistä KASINO-talous rullasi silloin ja rullasi nytkin. Nimiä on vain muuteltu, puhuttakoon nyt sitten OPTIO-taloudesta.
Kaikki merkit ovat täsmälleen samat kuin silloinkin, rikkaat ovat kähmineet rahaa tileilleen, "markka" on jälleen vahva, taittaa olla jo 1,57. Silloinkin USA:n alamäki kulki edellä, kuten väyrysen vahvan markan heitto todisti: dollari maksoi "vain" 3,6 markkaa. Harmaatuonti kukoisti ja...suomi ROMAHTI. Selityksiä ne keksivät, mutta kapitalistien kähminnästä silloinkin oli kyse.
Visiot olivat silloinkin huikeat. Muistan, kuinka säästöpanktit (muistaakseni) ostivat Tyyneltämereltä lomaparatiiseja, jotka amerikkalaiset grynderit olivat "kunnostaneet" suomalaisia varten. Kauniit hiekkarannat, palmuja ja upeita uusia lomakiinteistöjä. Pankijohtajat rouvvineen pääsivät unelmiensa paratiisiin. Lennettiin usa:han ja kaupat tehtiin. Tuli kuitenkin paratiisiinkin "syksy" ja myrskyt ja kas, kauniit hiekkarannat olivat huuhtoutuneet taivaan tuuliin, istutetut palmut irronneet...amerikkalaiset olivat suomalaisia shappanjamaistissa olleita pankinjohtajia huijjanneet...
Seurasi oikeudenkäyntejä...ja Arja Alho päätti katsoa myös viimeisen kortin. Takkiin tuli, pelkistä oikeudenkäynneistä 60 miljoonaa markkaa. Alho oli pakotettu eroamaan.
Väitän, että elämme uudelleen....jälleen....noita samoja aikoja. Pitäkäähän siis rahoistanne kiinni, koska kohta tuulee ja kovaa. Kapitalistien kootut sepitykset ovat nyt sitä luokkaa.
T. Haans, ps. syön hattuni, jos näin ei käy, jo puolen vuoden sisällä.
En kyllä huomannut että olisit syönyt sitä edellistäkään hatullista minkä lupasit -06,-07 70% rommauksista jne....
varoittelin, tulevasta. En tiettävästi ole kertaakaan lyönyt päivämääriä lukkoon, vaan varoittanut vaaroista.
Nyt tarjoan päivämääriä, tosin kuukauden tarkkuudella, puolen vuoden kuluessa. Kun ette uskoneet, niin kyllä se sieltä tulee. Näin uskon. Tietäjiähän meillä ei istu edes hallituksessakaan, eikö totta.
Laskutoimitus on yksinkertainen: jos joudut maksamaan lainan korkoa enemmän kuin vuokraa, silloin ei kannata ostaa.
Pääoman lyhennys on eri asia, se kannattaa aina pitkällä aikavälillä. Nousut-laskut kestävät vain muutaman vuoden, ja hintakäppyrä jatkaa kulkuaan ylöspäin sahaavasti liikkuen. 1989 hinnat on jätetty taakse jo aikaa sitten. Jos on varma työpaikka, niin ostaminen on hyvä vaihtoehto laskusuhdanteista huolimatta.
Tämä koskee vain rahallista arvoa. Lisäksi voi miettiä mitä muita arvoja asunnolla on, omaa yleensä voi laittaa enemmän oman mielensä mukaisesti ja ilman irtisanomisen pelkoa. Toisaalta vuokralla asuessa asunnon vaihto on helpompaa, joten tilapäisenä ratkaisuna se voi olla joskus parempi vaihtoehto.
!!!!Odottakaa, malttakaa!!! Nyt seisoo hinnat paikallaan ja maailmantilanteesta johtuva epätietoisuus palkitsee odottajia sillä kaikkien indikaattorien viisarit näyttävät laskusuuntaa!!!!