Mitenkäs laissa todettaisiin tämmöinen, kun kyseessä on asunto-osakeyhtiö ja mielestäni kiinteistöhuollon pitäisi ilmoittaa käynneistään etukäteen(?)Olenko oikeassa vai väärässä? Kiinteistöhuollosta ovat käyneet jo pariin otteeseen sisällä asunnossa, kun emme ole olleet kotona...ja nyt äskettäin, kun en avannut ovea, koska olin juuri suihkussa niin eiköhän tämä kiinteistöhuollon mies tule ovikellon pimputuksen jälkeen sisälle itse! Koin jo tässä vaiheessa kotirauhaani häirityksi. Kyseessä ei ole sellainen huoltotoimenpide, joka pitäisi hoitaa juuri sillä sekunnilla. Mitä se laki sanoo tämmöiseen?
Kiinteistöhuollon pääsy asuntoon
Jotakin yksityisyyttä kiitos!
6423
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kuuluu ilmoittaa etukäteen ellei hätätapaus.
Tässä on kuitenkin monta juttua. Monet eivät lue ilmoitustaululla olevia lappusia, siellä usein on, että vesi katkaistaan, suoritetaan huoltotoimenpide silloin ja silloin.
Jos itse olet tilannut huoltomiehen, niin siinä samassa pitäisi vastaanottajan kysyä, saako tulla yleisavaimella tai sinun se selvästi ilmoittaa.
Joskus on erittäin hankalaa, kun ei yleisavaimella saa mennä ja ihmiset ovat töissä, niin huolto pitäisi suorittaa illalla, se maksaa, saa ne huoltomiehetkin ylityökorvausta.
Tiettyä aikaa on myös vaikea sopia, koska aina sattuu jotain yllättävää, tulee lumipyry, liukkautta pitää estää, jossain on putki räjähtänyt....
Soita nyt ensin sinne huoltoyhtiöön ja sano selvästi, että teille ei yleisavaimella tulla.
Yleisesti: minä ainakin haluan luotettavan ja siten myös kalliimman huollon. En sellaista, jossa työntekijät vaihtuvat puolen vuoden välein ja heidän taustojaan ei tarkisteta tai konttorilla ei pidetä tarkkaa kirjaa yleisavaimien käyttäjistä, annetaan putkimiehille ja muille ilman kuittausta. (olen isännöitsijä ja en edes meidän paikkakunnalla tiettyjä yhtiöitä rupeaisi isännöimään juuri heikon huoltoyhtiön vuoksi).
Hätätapauksessa asuntoon voi mennä ilman ennakkosopimusta tai ilmoitusta.
Normaalitapauksessa käynnistä on sovittava asukkaan kanssa. Asukkaalle on syytä sopia jokin järkevä aika, esim. putkimiehen työaika.
Jos asukas ei millään salli asuntoon tulemista, siihen saa virka-apua poliisilta.
oveesi oma lukko, äläkä anna siihen avainta huollolle. Hätä tapauksessa murtavat oven, jos muuten tekevät saman jää oveen murtojäljet ja saat tekijön vastuuseen ilmoittamalla murrosta poliisille !
Lukon tulee olla sarjoitettu, jottei lukitus estäisi mahdollisia pelastustoimia. Lasku ei välttämättä jää uuden oven asennuskuluihin. Esim. voi olla kohtuullisen varma, että vakuutusyhtiö väittää sarjoittamattoman lukon vaikuttaneen esimerkiksi vesivahingon korjaamista hidastaen. Lukon kanssa hölmöily on sama, kun jättäisi piikin auki kaikenlaisille vahingoista aiheutuville korjauskuluille.
Lukon kanssa ei kannata pelleillä.
Jos kovasti pelkää kotonaan jonkun käyvän, niin vidovalvonta on nykyisin hyvin edullista. Luvatomista sisääntulijoista saa sitten videokuvaa vaikka verkkoon tai suoraan kännykkään.
Kysyin kerran asioista vuokranantajaltani, hän sanoi että kyllä asentaa saat omat lukot, mutta jos sisään pitää päästä esim. vesivahingon vuoksi, sinne myös mennään ja minä maksan oven korjaukset ym kulut ja vahingot.
Siksipä ostin valvontakamerat, varmensin toiminnan akuilla, kellarista kun saa sähköt poikki helposti,
kamerat tallentavat kaiken. Ja jos joku luvatta käy, kuvat tulee nettiin (ja ikkunat lentävät yöllä sisään).
rikollisia huoltomiehiä varten ovenpielessä.