Mitä mieltä hinnan nostosta pitkään myynnissä olleen asunnon myyntikikkana? Karkottaako loputkin mahdolliset ostajat vai lisääkö jollakin kieroutuneella tavalla kiinnostusta?
hinnan nostaminen myyntikikkana
tuulipuvusta korvatulehdus
10524
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jengi alkaa funtsaan, et hei täähän taitaakin olla arvoasunto, jonka erikoistarjous oli ja meni..
Onko ihmiset ihan oikeasti niin helposti höynäytettäviä? Mitäs sitten jos alkup. pyynti on jo mieluummin vähän yläkanttiin niin että sekin on jo kauhistuttanut ehdokkaita?
Ja muuten toinen myyntikikka-asia... Miten asunnosta otetut kuvat? Onko parempi jos netissä olevat kuvat näyttävät paremmalta kuin asunto on oikeasti (ja sitten katsomaan tulijat pettyvät) vai että kuvat ovat huonommat (ja katsomaan tulijat yllättyvät positiivisesti)?
Asuntokuvista:
Kuvat kandee ottaa vaikka ihan toisesta asunnosta kuin mitä on myymässä. Pääasia, että kuvissa näkyy tyylikäs ja edustuskelpoinen kämppä. Tällä saa ne rajattoman typerät ostajat paikalle ihmettelemään, mistä on kyse. Ja kunnon supliikilla tilanne selviää aina myyjän eduksi.
Paras on ilman mitään kuvia niin että sopulit yllättyvät täysin!
Tuulari ostaa pää märkänä ku kaveritki osti
että nostetaan pyyntihintaa kunnolla, voidaan antaa very good price only for you hinta, eli iso alennus mörskästä niin tuntuu sitten hyvältä kaupalta.
Esimerkkinä pääkaupunkiseudulla oli tontti tarjouskaupassa lähtöhinta 120 000, kukaan ei tarjonnut. Hinta nostettiin 170 000:een, niin kolme viikkoa kesti ja tontti lähti myynnistä, eiköhän joku mielestään tehnyt "tosi hyvät kaupat"..
Miten mahtaa toimia vähän pienemmällä paikkakunnalla? Maalaistollo tomuhousut elävät vielä sitä aikaa kun 100t eurolla sai uudenkarhean talon. Inflaatiosta eivät ole koskaan kuullutkaan! Sellaisia puppelipoikien sivistyssanoja...
totaaliromahdusta!
t. Haans
ostajat laittavat haku tehdesään rajauksen esim. 180000-220000€, ja siten hakuun tulevat, vain osa myytävistä alueen asunoista.... eli jos asunnon hinta on ollut 179000€, niin hintaa hieman nostamalla, se tulee useamman ostajan hakuihin mukaan, ja siten myyminen voi onnistua helpommin...
...tällä asialla ei ole välttämättä mitään tekemistä toteutuneen hinnan kanssa!!!
..joten mikäli olet ostamassa, niin katsele laajemmalla hintahaitarilla, ja mieti ihan itse, että minkä arvoisesta asunnosta on kyse, niin voit löytää asunnon edullisesti ilman kilpahuutoa!!
Oma myynnissä ja hintaa ei voi nostaa kun ei mene läpi. Miksi välittäjät tekevät niin on täysin järjetön yrits tässä vaiheessa kun myynti on takkuillut jo reilut puoli vuotta. Kyllä asunnot kaupaksi menee kun hintaa tarkistaa ja on valmis tulemaan tarjousta vastaan.