Pitäsi saada pakolliseksi kurssi, jossa kerrotaan kaikki mahdollinen ok-talon ostamisesta ja käyttämisestä.
Jos ei kurssia ole läpäissyt hyväksytyin arvosanoin, ei olisi asiaa talokaupoillekaan!
Kuinkahan paljon kyseinen pakko-opiskelu vähentäisi turhia oikeudenkäyntejä.
Ei ainakaan enää näkisi turveloita ostajia, jotka selittävät lakimiehensä kautta, etteivät he tiedä miksi talossa pitää olla vesirännit ja salaojat.
Vai pitäisikö paremminkin käyttää jokainen ostajaehdokas optikolla ensin, että "näkisivät" paremmin, mitä ostavat.
Ja jos silmälasit jo omistavat, niin talon pihalla ilmainen lasienpuhdistus, ennen sisälle astumista!
Jos ei kurssia ole läpäissyt hyväksytyin arvosanoin, ei olisi asiaa talokaupoillekaan!
Kuinkahan paljon kyseinen pakko-opiskelu vähentäisi turhia oikeudenkäyntejä.
Ei ainakaan enää näkisi turveloita ostajia, jotka selittävät lakimiehensä kautta, etteivät he tiedä miksi talossa pitää olla vesirännit ja salaojat.
Vai pitäisikö paremminkin käyttää jokainen ostajaehdokas optikolla ensin, että "näkisivät" paremmin, mitä ostavat.
Ja jos silmälasit jo omistavat, niin talon pihalla ilmainen lasienpuhdistus, ennen sisälle astumista!
Vastaukset 4
Vanhimmat
kyllä alan ammattilaisen eli kuntotarkastajan koulutus pitäisi olla se ykkönen josta lähdetään ja kuntotarkastus pakollinen kun taloa ostetaan (edellytyksellä että kuntotarkastaja on ammattitaitoinen)
toinen kurssitettava (heh) pitäisi olla myyjä, jolle pitäisi lukea lakia seuraamuksista joita tulee jos salaa tai jättää kertomatta oleellisia asioita myyntikohteesta.
Erittäin monessa tapauksessa joissa käräjille mennään on kyse ala-arvoisesta kuntotarkastuksesta ja myyjän salailuista kohteen suhteen.
Maallikot käyttävät asiantuntijoita tilanteissa, joissa oma tietämys ei ole riittävä. Talokaupoissa kuntotarkastajat ovat näitä asiantuntijoita, joiden lausuntoihin pitäisi voida luottaa.
Kun sairastun, käännyn lääkärin puoleen. En siis ala itse opiskella lääketiedettä. Kun ostan auton, haluan, että se on katsastettu ja todettu ajokuntoiseksi. En ala opiskella autonasentajaksi. Kun ostan asunnon, luotan siihen, että se on vähintäänkin asumiskelpoinen, jos se on kuntotarkastuksessa todettu hyväkuntoiseksi.
Miksi ainoastaan asuntojen kuntotarkastajat eivät ole missään vastuussa tekemisistään, vaan asuntojen ostajien pitäisi itse kouluttautua rakennusalan ammattilaisiksi voidakseen ostaa itselleen kodin?
saatta rangaistavaksi.
Jos tuo tuotteen maahan, joka osoittautuu myrkylliseksi maahantuoja tuomitaan.
Jos olen työmaalla vastaavana ja työmies ei halua käyttää suojaimia ja loukkaantuu vastaava mestari saa tuomion rikos-oikeudessa.
Jos ei auta onnettomuuden uhria saa tuomion heitteile jätöstä.
RAKENNUSPORUKKA SAA SUUNNITELLA JA RAKENTAA NIIN TÖRKEEN VÄÄRIN, että uudessa talossa pääovi saa rämähtää päälle ja kukaan ei saa tuomita.
Olen sitä mieltä, ettää vastuunkantaja ei saa olle se, joka asunnon ostaa!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Toiseksi rakennusvirheiselle talolle ei ole tehty käyttöohjetta.
ole vastuussa, josta autostai katoaa jarrut ja ajaudut nokkakolariin rekan kanssa. Vai luuletko että perukuntasi alkaa tuosta katsastusmiestä syyttämään?
Omituinen asenne tuo "ei minun tarvitse tietää". Jollei tervitse tietää istään mitään, ei varmaankaan tarvitse myös hankkia mitään.