http://taloussanomat.fi/omatalous/2008/03/17/Luottokriisi nostaa jo lainojen korkomarginaaleja/20087690/322
Kun marginaali nousee, mitä mahtaa tapahtua asuntojen hinnoille? Huh huh, kyllä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää!
Kun marginaali nousee, mitä mahtaa tapahtua asuntojen hinnoille? Huh huh, kyllä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää!
Vastaukset 10
Vanhimmat
Taas näitä: Ressukka lukee tuhnulasit silmillään artikkelin, jossa ei romahduksesta mainita edes puolikasta sanaa, ja tulee tänne kirjoittamaan romahduksesta. Ei arvon tuhnu, ei noin. Uskottavuutesi vajoaa, jos mahdollista, edelleen.
Ja vastaus kysymykseesi: Asuntojen hinnoille ei tapahdu yhtään mitään sen vuoksi jos pankit nostavat 0,35%:n tasolla pohjalukemissa olevia marginaalejaan esim. keskim. 0,15%. Nousu on toki hyvin epätodennäköinen, kun kilpailu on pankkien välillä kovaa ja kilpailun yksi tärkeimmistä aseista on juuri tuo marginaali. Pankit rahastavat ihan muilla keinoin.
Se on sitten toinen juttu, että mitä tapahtuu hinnoille jos korot nousevat tai laskevat vaikkapa prosentin, ja tällä jo ON vaikutusta. Marginaalilla ei ole.
Tuossa uutisoitiin, että pankkien on pakko alkaa nostamaan uusien lainojen marginaaleja. Mitähän tämä mahtaa tarkoittaa myönnettävien uusien lainojen määrälle?
Jos vaikka kävisi niin, että kallistunut lainaraha näkyy vähentyvänä uusien lainojen ottona -> uusia asunnon ostajia tulee vähemmän markkinoille. Mitähän se mahtaisi tarkoittaa asuntojen hintojen kehitykselle? Hinnat nousee varmaankin aivan rakettina luulet.. Juujuu, näin sen täytyy olla :)
Kerroppa nyt sitten kaikille, että missä kohtaa tuossa uutisessa ennustetaan romahdusta?
Jos marginaalit hiukan nousee, niin miten se ennustaa romahdusta?
Vuokralaisen talous ja mielenterveys romahtavat.
Ensin nousi asuntojen hinnat älyttömälle tasolle.
Nyt nousee vuokrat.
Tuhnun pitäisi ostaa viimeistään nyt, mutta korot nousevat ja aina maksaa, asuu sitten vuokralla tai ostaa ensiasuntoa.
Eipä ole hääpöistä.
Kannatti ostaa, kun asunnot olivat halpoja ja korot alhaalla. Nyt ei tuularin marginaalille mahda pankki mitään.
lukihärönen vistinkirjoitaja.
Tätä olen jo pitkään hokenut. 1.5%-2% korkomarginaalit tullaan vielä näkemään Suomessakin.
vuokran alennukset myös...
jos käy niinkuin käy, eli "1992" otetaa uusiks, niin saattaa seuraava vasemmistolainen hallitus olla pakotettu vuokrasäännöstelyn käyttöönottoon.
On näet niin, että vuokralaisia silloin varmuudella tulvii, mutta kun valtio kyvytön maksamaan asumistuet.......
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=10687&sort=false
Tilastokeskuksen mukaan Helsingin keskustassa asuntojen vuokrat lähtivät kovaan nousuun viime vuoden lopulla, kun koko maan tasolla vuokrat nousivat 2007 keskimäärin vain kolme prosenttia.
Pääkaupungissa saman suunnan odotetaan jatkuvan. Siivonen arvioi vuokrien nousevan pääkaupunkiseudulla tänä vuonna 7–8 prosenttia.
Tää Siivonen on varmaan jonkin välitysliikkeen tai pankin edustaja? En viitsi lukea linkkiä,kertokaa menikö arvaus oiken.