vaikuttaa hyvältä meille? Vai odotammeko pidempään jos jostain löytyisi vielä parempi. Vertailukohtaa ei ole vielä lainkaan sillä aloimme vasta katsella asuntoja ja huomiseksi sovimme näytön eräästä kohteesta.
Uskallammeko ostaa asunnon jo heti ensimmäisestä näytöstä (mikäli osoittautuu meille erinomaiseksi kohteeksi) vai jäämmekö odottamaan että kokemusta asuntojen näytöistä kertyy enemmän?
Uskallammeko ostaa asunnon jo heti ensimmäisestä näytöstä (mikäli osoittautuu meille erinomaiseksi kohteeksi) vai jäämmekö odottamaan että kokemusta asuntojen näytöistä kertyy enemmän?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Itse ostimme asunnn toisesta näytöstä, jossa kävimme.
Pitäkää jäitä hatussa hintatarjouksen suhteen. Itse ostimme uutta vsstaavan kämpän arvostelta alueelta - ja ostos on osoittautunut loistavaksi.
Ensimmäinen tarjouksemme oli 15% pyyntiä alhaisempi ja saimme kämpän lopulta muutaman neuvottelukieroksen jälkeen 12% alennuksella. Itse emme olisi ikinä edes kehdannut jättää niin huonoa tarjousta kuin minä jätimme, muitta lpulta kaupat tuli meidän kannaltamme loistavaan hintaan. Omistajaa alkoi ilmeisesti "kahden asunnon loukku" hirvittää.
Välittäjä tolkutti meille koko prosessin ajan, että omsitajalla ei ole mitään kiirettä myydä asuntoa ja että tarjouksellamme tuskin saamme edes keskustelua avattua. Toisin kävi.
Pieni muistilista:
- Tarkistakaa asunnon kaavoituksellinen turvallisuus, ts. ettei kämpän kohdalle ole suunnitteilla vaikkapa kaupunkirataa tms.
- Selvittäkää yhtiöjärjestys ja taloytiön kirjanpito ja pöytäkirjat.
- Ottakaa selvää taloyhtiön kunnosta. Olkaa yhteydessä isännöitsijään, selvittäkää mahdolliset tulevat uuret korjaustarpeet. Korjauksiin voi upota käsittämättömän paljon rahaa. Esim putkiremontti voi olla 500 - 900 e/m2
Älkää ajatelko kämppää omananne, ennen kuin se on oma. Älkää siis kiintykö siihen liikaa. SIloin tulette tekemään harkitsemattomai ja tunnepohjaisia ratkaisuja, jotka voivat olla huonoja. Kyse on kuitenkin elämän ehkä merkittävimmästä hankinnasta.
Hyviä neuvoja. Kerrankin asiallisia vinkkejä.
Odota vielä kevääseen,ne tulee laskemaan hinnat.Seuraa Suomen pörssikursseja,ne laskee,kun lehmänhäntä.Sitä seuraa asuntojen hinnanlasku.MIETI TARKKAAN .ÄLÄ HOPPUILE.
Laskua on povattu jo 6 vuotta. Ei tule tapahtumaan. Nousu korkeintaan loivenee.
jos aikeenanne on rakentaa itse voi malleja käydä selailemassa jossain talo toimittajien omilla sivuilla tai käyttää vaikka netistä löytyviä mallien hakukoneita:
- http://www.omakotihaku.fi/
- http://ww.rakentaja.org/
Hyvät linkit!!!!