Kohta kuukausi kulunut avaimien palautuksesta, mutta vuokratakuuta ei näy eikä kuulu. Asunto tarkastettiin yhdessä eikä mitään vikoja ilmennyt.
Mitenkähän tuota takuuvuokraa vois alkaa isännältä perimään?
Vuokratakuun palautusta ei kuulu.
_Jeppe_x
7
1448
Vastaukset
- minä-.-.-.-.-.-.-,,,
ainakin vvo:lla on sellanen systeemi että vuoden aikana 4kertaa palauttaa takuita. en tiä missä kuukausissa mutta varmaanki kolmen kuukauden välein. eli jos palautan avaimen tammikuussa ja seuraava takuiden palautus kuukausi on huhtikuussa niin silloin saan sen takuuden huhtikuussa takaisin enkä yhtään aiemmin.
- kerää korkoja
VVO kerää silloin aivan selvästi korkoja vuokralaisten takuuvuokrarahoista. Pitäisi muistaa että takuuvuokra on vuokralaisen omaisuutta.
Minä pyrin maksamaan takuuvuokran omalle tililleni. Takuuta varten voi perustaa tilin pankkiin.
- Pienvuokranantaja
Hyvä linkki asiasta alla:
http://www.rakentaja.fi/index.asp?s=/suorakanava/artikkeli2.asp?sivuid=2404
Tuolla on hyvin kattavasti esitetty vakuuden palauttamiseen liittyviä asioita.
Pari hyvää huomiota:
- laki ei aseta vakuuden palauttamiselle aikarajaa
- jos vakuuden palauttamisen ajankohdasta ei ole sovittu, 1kk vaatimuksen jälkeen alkaa juosta viivästyskorko
- jos palautuksesta on sovittu, viivästyskorko juoksee vasta aikarajan umpeuduttua
Lähetä siis vuokraisännälle vaatimus vakuuden palauttamisesta.- Jostain lukenut
Eikös takuu pidä palauttaa lain mukaan välittömästi jos ei vuokranantajalla ole saatavia? Kiinteistöliiton sivuilta varmaan löytyy tai vuokralaisten keskusliiton sivuilta myös tietoa ajantasaisesta lainsäädännöstä.Eikös sinunkin pitänyt se maksaa ennen muuttoa asuntoon? Mikäs oikeus vuokranantajalla sitä on pantata.Se olisikin aina hyvä laittaa sellaiselle tilille kasvamaan korkoa mihin vuokranantajalla ei yksin ole asiaa.Korot kuuluu myös sinulle.
- Anonyymi
3 viikkoa siitä pvm kun viimeinen vuokrapäivä.
- Anonyymi
Taas ihan p***a puhetta.
Laki ei määrää mitään aikarajaa vuokravakuuden palauttamiseen, eli se on tehtävä kohtuullisessa ajassa. Kohtuulliseksi ajaksi voidaan katsoa 7 vuorokautta siitä päivästä laskettuna, jolloin vuokralainen on luvuttanut asunnon hallinnan ja samalla vuokranantajan kanssa tarkistanut sen kunnon.
Syy siihen, että vakuuksia ei palauteta on se, että vuokranantaja on käyttänyt ne rahat muuhun eikä pysty niitä palauttamaan. Kyseessä on silloin kavallus, eli rikosilmoitusta kehiin. Tietenkin vuokranantaja selviää sakkotuomiolla, mutta oppiihan sitten eron omien ja muiden rahojen välillä!
ÄLKÄÄ KOSKAAN MAKSAKAA VUOKRAVAKUUTTA YKSITYISEN VUOKRANANTAJAN TILILLE, VAAN AVAATTE VUOKRAVAKAUUSTILIN!!!
- Anonyymi
Tasan kuukausi siitä kun palautin avaimet sain takuuvuokran takaisin. Sopparissa luki että viimeisestä vuokrauspäivästä 3 viikkoa.
Että melko pikaisesti.
Sain täysimääräisesti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 922421
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012133- 831780
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en451575- 781556
- 111505
- 331468
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?541340Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.871296Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?301219