Miten merkitään kuolinpesä taloyhtiön osakeluetteloon, jos leski omistaa asunnosta puolet ja vainajan osuus kuuluu jakamattomalle kuolinpesälle? Perillisinä on kaksi täysi-ikäistä lasta. Tuleeko lesken osuus luetteloon erikseen ½ ja kuolinpesän ½ ? Mainitaanko luettelossa kaikkien kuolinpesän osakkaiden nimet, siis myös lesken, joka ei omista sitä osaa, mutta on kuolinpesän osakas ja pesän hoitaja? Ymmärtääkseni kokouskutsut tulisivat kuolinpesän osoitteeseen eikä osakkaille erikseen, kun jakoa ei ole suoritettu. Saako hallintaoikeuden omaava leski äänestää yhtiökokouksessa ilman valtakirjaa?
Netistä ei tahdo löytyä tietoa. Onko tällä palstalla viisautta?
Netistä ei tahdo löytyä tietoa. Onko tällä palstalla viisautta?
Vastaukset 7
Vanhimmat
merkitset osakasluetteloon:
Iloinen Leski 50%
Ville Vainaja kp 50%
Jos haluat niin merkitse (minä ainakin teen niin) vielä kuolinpesän osakkaat, saatat tarvita tietoa esim. yhtiökokouksessa jolloin et voi tarkistaa asiaa perunkirjakopiosta. Lesken hallintaoikeuden voi myös merkitä jos se ilmenee erikseen toimitetuista papereista.
Valtakirjaa leski ei tarvitse.
Näin arvelinkin. Joutunen itse neuvomaan isännöitsijää korjaamaan merkinnän, jossa on aivan omaperäinen tulkinta perukirjan pohjalta. Mikä ero on osake- ja osakasluettelolla?
Asunnon omistajaksi merkitäään Ville vainajan kuolinpesä, mikäli ositusta ja/tai perinnönjakoa ei ole tehty.
Ositus ja perinnönjakohan voidaan tehdä tai jättää tekemättä tai tehdä osittain. Sinun tapauksessasi ilmeisesti asuntoa ei ole ositettu? Siinä tapauksessa olet kuolinpesän osakas ja omistajaksi merkitään kuolinpesä. Ei liene haittaa, jos osakasluetteloon merkitään kaikkien kuolipesän osakkaiden nimet ja maininta lesken hallintaoikeudesta.
Jos leskellä on hallintaoikeus, kokouskutsut tulevat hänelle. Hän osallistuu yhtiökokouksiin eikä tarvitse valtakirjaa. Myös vastikkeen maksukuitit tulevat leskelle.
Mitä jos yksi kuolinpesän osakkaista haluaa osallistua yhtiökokoukseen ja vielä saada äänioikeudenkin sinne? Kaikilta tietysti tarvitaan nimet valtakirjaan, mutta riittääkö se, jos osakasluettelossa lukee vain Leski 50% ja KP 50%? Pitääkö olla vielä oikeaksi todistettu perukirjakin mukana?
Tuo kuolinpesä käsite juuri onkin hämäävä. Puolison eläessä asunnon omistus oli 50% mies ja 50% vaimo. Onko se nyt kokonaan kuolinpesän omistuksessa? Siis se lesken 50% myös sen sisällä? Jakoa ei ole suoritettu. Muuten aamutuimainen vastauksesi selkeytti kyllä asioita.
mutta kuolinpesän osakkaan edustaessa tarvitaan valtakirja kaikilta kuolinpesän osakkailta. Tällöin on hyvä jos näkee ne osakkaat osakeluettelosta.