Herttileijaa tätä palstan meininkiä. Riehutaan että kun Hgin pörssi sukeltaa, alkavat asuntojen polkumyynnit! How stupid can you get? Jos Suomella menee paremmin kuin koskaan, työttömyys pienenee kaiken aikaa ja palkat nousevat ennätystahtia, niin kukahan raivohullu siinä tilanteessa päättäisi, että ei hitto, nyt kyllä myyn kotini. Ja niin halvalla kuin kehtaan.
Eihän omistusasujilla edes ole rahaa pörssiosakkeissa, eiköhän omistusasuja käytä ylimääräiset rahat ylimääräisiin lainanlyhennyksiin. Jos palstaa on uskominen, niin pörssissä on varoja kiinni nimenomaan tuhnuilla, eli heillä on kaiketi tällä hetkellä mustaakin mustemmat ajat.
Eihän omistusasujilla edes ole rahaa pörssiosakkeissa, eiköhän omistusasuja käytä ylimääräiset rahat ylimääräisiin lainanlyhennyksiin. Jos palstaa on uskominen, niin pörssissä on varoja kiinni nimenomaan tuhnuilla, eli heillä on kaiketi tällä hetkellä mustaakin mustemmat ajat.
Vastaukset 47
Vanhimmat
"How stupid can you get?"
Jos tuulipuvun englanninkielentaito on tätä luokkaa, ei ihme, että tulee hätäpäissään ostettua kuplahintainen läävä purkukuntoisesta neukkukuutiosta.
Kannattaa pitäytyä vaan siinä ensimmäisessä kotimaisessa.
Lainaukseni on täysin vakiintunut englanninkielinen fraasi, kysypä huviksesi joltain englantia (paremmin) osaavalta ystävältäsi.
Ehkäpä kömmähdyksesi kertookin sitten vuokralaisten sivistystason; en itse asiassa tunne yhtäkään akateemista vuokralaista, tunnetko sinä?
diplomi-insinööri TKK 2002.
helvetissä asut vieläkin vuokralla????????????? Aikuinen korkeakoulutettu ihminen. Sun on pakko olla työtön tai sitten pahasti vinksahtanut.
on tullut muutettua uusille paikkakunnille ja palkka on parantunut joka kerta uusiin tehtäviin siirtyessä. Ei siis ole rahakysymys vaan paremminkin en halua sitoutua.
näinä aikoina.
Eipä mene akateemisilla hääppöisesti.
Itse olen vain amiksen käynyt putkimies, mutta onpa sitä jo omaisuutena Espoossa kolme vuotta vanha omakotitalo.
onhan minullekin omaisuutta kertynyt: huvila on hankittu (velaton) ja juuri hankin toisen rantatontin, jolle olisi tarkoitus rakentaa lähitulevaisuudessa. Ihan tyytyväinen olen elämääni :)
...tosin maassa missä en saa omistaa asuntoa. Suomen omistusasuntoni onkin sitten vuokralla.
Yleisin asuinmuoto expateilla on vuokra-asunto.
How stupid you can get.
Mietis sitä, tuulipuku, ja tule sitten opettamaan. Ehkä se sun ammattikoulun enkunope ei ole oikein tajan tasalla.
Olet väärässä jälleen, se on juuri niin kuin alkuperäinen sen esitti "how stupid can you get?"
On se vaan traagista, että kovasta päästäsi joutuu sivullinenkin kärsimään.
Tarkoitan ankaraa myötähäpeää. Tätäkö maan koululaitos putkestaan tuuppaa?
OOI Kuinka noloa xDDDD
Tuo sinun "How stupid you can get" on juuri sitä perisuomalaista tankeroenglantia, kun käännetään sanat suoraan suomenkielisestä lauseesta englanniksi.
Aloittaja oli kyllä täysin oikeassa
TANKEROUS TANKEROUS
Sinun sen sijaan kannattaisi niellä aiheeton kritiikkisi, kun et kerran osaa.
sinulta rikas omistusasuja:
Mitä luulet että se tarkoittaa kansantaloudellisesti, kun pörssi viikko viikon perään dyykkaa? Onko se hyvä vai huono juttu Suomelle, jos Helsingin pörssin indeksi laskee koko ajan?
Mieti, Rikas Omistusasuja, mieti!!
"Mitä luulet että se tarkoittaa kansantaloudellisesti, kun pörssi viikko viikon perään dyykkaa?"
Se tarkoittaa sitä, että huomenna kaikki omistusasujat myyvät asuntonsa vuokralaisille -70% alennuksella.
Etkö osaa antaa asiallista vastausta?
En leiki osaavani ennustaa, toisin kuin surullisen monet palstalla.
Jos veikata pitäisi niin en usko pörssituulahdusten vaikuttavan juurikaan asuntojen hintoihin, niin paljon hintatasoa ylläpitäviä tekijöitäkin on ilmassa. Mitään "alea" ei taatusti ole tulossa.
mielestäsi "ale"? Koska en näe mitään mahdollisuutta että hinnat EIVÄT tippuisi 10 - 20 % seuraavien parin vuoden sisällä.
250.000 euron kämpän saisi mielestäsi 200.000 eurolla vuonna 2010? EI TAATUSTI!
käymään. Ja voi olla että laskee vielä enemmän. Mielestäni tuo on vielä melko optimistinen arvio. Jos lama tulee Eurooppaan niin lasku on HUOMATTAVASTI pahempi...
Nyt oikeasti jäitä hattuun. 90-luvun lamassa hinnoista lähti puolet pois ja siitä nyt kai vallitsee liikuttava yksimielisyys, että sellaiset ajat eivät enää ikinä ole mahdollisia. Silloin Suomi ei ollut vielä EU:ssa, markka devalvoitiin ja elettiin aivan eri maailmassa. Nyt rohkeimmatkaan lamaprofeetat eivät ole puhuneet kuin 10-20% hinnanlaskusta. Viidennes pois hinnoista olisi jo todella paljon, ja sekin vaatisi kauheita asioita Eurooppaan ja Suomeen. Ei, ei ja vielä kerran ei.
että ei uskovaisen kanssa pysty keskustelemaan järkevästi heidän uskonasioistaan.
Eikä varsinkaan vaikeasta kroonisesta romahdususkosta kärsivän.
Edellinen lama helpotti vasta huomattavien devalvaatioden jälkeen.
Edellisestä lamasta oppia oli myös se, että se iski Suomeen myöhemmin ja huomattavasti kovemmin kuin muihin maihin. Se näkyi mm lomakohteissa, missä keskieurooppalaiset alkoivat vähentää kulutustaan jo -89, suomalaiset puolitoista vuotta myöhemmin.
No miksi lama tuli Suomeen myöhemmin ja terävämpänä kuin muihin maihin. Luonmnollinen syy oli NL:n romahdus, mutta se ei tilastojenkaan valossa voi selittää siitä kuin pienen osan. Toinen tärkeä syy oli varsin investointipainotteinen teollisuus, missä luonnollisesti talouden yleinen suunta vaikuttaa huomattavasti vahvemmin kuinyaloudessa yleensä.
No romahtaako asuntojen hinnat? Jos sen joku tietäisi varmasti, pystyisi sillä(kin) tiedolla ansaitsemaan omaisuuden.
Onko joku sinulle luvannut että 90-luvun alun tyyppinen katastrofi ei voi KOSKAAN toistua Suomessa? Pitää olla melko naiivi että tuollaista uskoo. Ja mitään "yksimielisyyttä" tuollaisesta ei varmasti ole, ajatuskin alkaa hymyilyttää.
Nyt kun tuo on sanottu, niin täytyy myöntää että en minäkään usko että mitään 90-luvun alun lamaan viittaavaa on tulossa Suomeen.
Mitä noihin hinnalaskuihin tulee:
2001 puhkesi it-kupla. Sen sijaan että taantuman olisi annettu kulkea luonnollinen kulkunsa, niin FED ja EKP sen perässä alensivat korot lähelle nollaa, ja halpa lainaraha käytännössä lopetti taantuman ennen kuin se edes alkoi.
Seuraus:
Valtavat määrät lainarahaa virtasi asuntomarkkinoille, luoden valtavan kuplan. Nyt se kupla joko räjähtää, tai pihisee tyhjäksi.
Itse en näe 10 - 20 % hinnanlaskua edes minään alena. Hinnat ovat luonnottoman korkeat edellä kertomastani syystä, joten NIIDEN täytyy tulla alas. Näin talouden fundamentit kertovat.
Voit pitää minua "rommaususkovana" jos haluat, mutta koulutukseni ja työpaikkani yllättäisivät sinut...
Itsekin olen korkeakoulutettu vaikka en voikaan leuhkia millään vavisuttavalla uralla, joten uskon kyllä että palstalla on hippunen akateemisia keskustelijoita. Enin osa on silti taatusti kouluttamattomia.
Mitä tulee väitteisiisi niin oiot kyllä hiukan liikaa mutkia ja teet liian yksioikoisia johtopäätöksiä. Varsinkin tuo että IT-kuplan aikaan pumpattiin kupla täyteen PUUH ja nyt puhkaistaan tuo sama kupla POKS. On esimerkiksi niin, että jo vuonna 2001 hinnat olivat "korkeita", eräät ystäväni pidättäytyivät asunto-ostosta jo silloin, kun odottivat romahdusta. Mietipä sitä!
asioita, koska en nyt jaksa kirjoittaa kymmeniä sivuja pitkää selontekoa aiheesta. Asia on tosiaan paljon monimutkaisempi. Mutta Euroopan ja USA:n nykyinen asuntokupla voidaan jäljittää "it-laman" jälkeiseen, täysin edesvastuuttomaan finanssipolitiikkaan.
Ja me kannamme sen seuraukset.
"On esimerkiksi niin, että jo vuonna 2001 hinnat olivat "korkeita", eräät ystäväni pidättäytyivät asunto-ostosta jo silloin, kun odottivat romahdusta. Mietipä sitä!"
Nuo olivat ystäviesi subjektiiviset mielipiteet vuonna 2001. Nyt jälkiviisaina voisimme todeta, että asunnot eivät todellakaan olleet liian kalliita vuonna 2001. Nyt ne ovat. Mutta tuskin enää kauaa.
Itse 1990-luvun lamasta meidän pitää ei uskovien pitää tietää, että se oli varsin poikkeuksellinen tilanne ja enimmäkseen talouden päättäjien virheiden tulos:
Saman tilanteeseen pääsisimme, jos irtaudumme EMU:sta, otamme taas markan valuutaksi, revalvoimme sen arvoltaan 1,7 kertaiseksi (vienti tyrehtyisi, tuontituotteet halpenisivat yms.), leikkaisimme julkista taloutta rajusti, palkkoja lasketaisiin ja lisäksi samaan aikaan pitäisi vielä tulla kansainvälinen taantuma.
Lamauskovainen on aivan varma, että samanlaiset lamat seuraavat toisiaan tiettyjen syklien mukaan. Lama teki tuhnuun niin suuren vaikutuksen, että hän uskoo laman olevan normaalia kansantaloutta.
Tähän teoriaan uskovan mielestä lama tulee aina varmemmaksi mitä pidempää lama on tulematta, tai mitä vahvempi talouden kasvu on.
Lisäksi rommaususkovainen on jo varsin pitkään epätoivoinen, olemmehan jo huomanneet, että lähes mikä tahansa on kelvannut laman tai rommauksen merkiksi. Ja syitä on riittänyt.
-putkimies-
Eli käytännössä olet sitä mieltä, että Suomen talous voi taantua ainoastaan jos luomme tänne identtiset olosuhteet kuin 90-luvun alussa =)
90-luvun lama on menneisyyttä. Nykyään eletään täysin erilaisessa tilanteessa. Vahvuudet ja heikkoudet ovat täysin erilaiset.
2005 jenkeissä varmasti naurettiin niille jotka sanoivat että kohta skeida osuu tuulettimeen. Eipä naureta enää =)
Kun puhutaan kuplista asunto- tai kiinteistömarkkinoilla, pitää ymmärtää luottoekspansion rooli näiden syntymiselle. Näin meille tapahtui 1980- ja 90-lukujen vaihteessa.
Valitettavasti moni täälläkin luulee, että 90-luvun lama johtui Neukkulan kaatumisesta. Se ei ollut tärkein syy. Tärkein syy oli rahamarkkinoiden vapautuminen 1980-luvulla ja sitä seurannut luottoekspansio, joka lopulta johti pankkikriisiin. Rahamarkkinoiden vapauttaminen veti aivan samalla tavalla muuten Aasian markkinat talousbuumista kriisin myöhemmin 90-luvulla. Kaikissa tietämissäni historiallisissa luottoekspansioissa lopulta raha on hinannut asuntojen ja kiinteistöjen hinnat korkealle.
No niin, eihän niitä rahamarkkinoita voida vapauttaa uudestaan, mutta luottoekspansiolle voidaan luoda uudestaan maaperä sillä, että korkotaso on pidetty ennätysalhaalla! Vähän aikaan sitten ollut 2% korkotaso on omiaan tekemään samanlaisen buumin. Koska meillä on yhteinen valuutta ja täten sama korkotaso, ei ole sattumaa että Irlannissa, Espanjassa, Ranskassa jne. on samaan aikaan syntynyt "hintakupla" markkinoille. Ainoastaan Saksan kehitys on poikkeus johtuen vuokra-asumisen yleisyyden vuoksi. On tärkeää ymmärtää rahoituslaitosten ja asunto- sekä kiinteistömarkkinoiden tärkeä yhteys toisiinsa sekä markkinoiden syklisyys. Siksi kommentointi rahoitusmarkkinoiden tilasta "asunnon hinnat" palstalla eivät todellakaan ole tuulesta temmattua.
Asuntomarkkinat ovat aina paikallisia.
Eri maiden kuplat ovat melkein suoraan verrannollisia asuntojen ylitarjonnan määrään.
Ylitarjonta tuo kiivas rakentaminen.
Monessa maassa on rakennettu yli kolminkertainen määrä uusia asuntoja asukasta kohti verrattuna Suomeen. Suomessa on vaan jotenkin jätetty rakentaminen kasvukeskuksiin aika vähiin.
Toki asuntorahoituskriisi kansainvälisesti vaikuttaa talousalueitten kautta muuhunkin taloudenpitoon ja rajojen ylitse.
Kupla on kupla vasta kun se puhkeaa.
Kallita kyllä asunnot Suomessakin ovat, mutta hintojen laskutodennäköisyys ja määrä ovat paljon pienempiä.
-putkimies-
"Kupla on kupla vasta kun se puhkeaa."
Just joo - ja putki on putki vasta kun se puhkeaa.
Joopa, oikein on kieltämättä arvosteltu.
Mutta asuntojen hintakuplasta puhuttiin jo paljon aikaisemmin.
Oliko kuplaa vuonna 2002?
Jälkeenpäin sellaiset on kai vasta todettavissa.
http://www.tekniikkatalous.fi/incoming/article32543.ece
-putkimies-
jos siltä tuntuu. Idiootti tyhmä sekopää!!!!How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?How stupid can you get?
Et saa purkaa pahaa oloasi muihin palstalaisiin! Ei ole meidän syymme, mitä sinulle lapsuudessa tehtiin.
Ollut liian kauan uunissa...
Ja käyn minäkin kun oletan viestistäsi millainen insestisikapelle olet. Minulla oli erittäin hyvä ja lämminmuistoinen lapsuus. Sääli sinua maalainen, siellähän tapahtuu mitä vaan, aina pimeetä ja äijä 24 h kännissä, hiihtää liiterin takana, mitä lie juonii ja ketä seuraavaksi raisk...hakkaa. Toivu rauhassa ja muista iltalääkkeesi. Hyvää juhannusta kaikesta huolimatta.
sinulla on ihan sairaat jutut!
Ei ole ihme jos kirjottelee tommosia juttuja sen jälkeen kun on joutunut pankinjohtajan suonikkaan kanssa tekemisiin.
Älä vastaa yksittäiseen heittoihin, mikäli et ymmärrä luettuasi. Llukaise vielä "ei saa olla katkera"n syytös ennen kuin rupeat toisia soimaan! Ymmärrän sitä seuraavaa vastaajaa vaikkakin runsaasti väritettynä mutta asiaa oli!
ei se mitä kellekin on tai ei ole tapahtunut lapsuudessa.
Kuka mulero täällä vetää samaa osaa eikä osaa lukea mistä tämä osio lähti. Siellähän joku mulkku herjaa jollekin lapsuudestaan. Mitä vittua!?!? Totta tämä on asuntosivu mutta joku mulkku vetää omaa lapsuuttaan tänne!!!!
on asuntovelkaa?
edellinen kysymys, kun vastausta ei kuulu ;-)
Jäi vastaamatta kun ylempänä tässä topicissa oli mielenkiintoisempi väittely. Ei ole arka kohta; velkaa 130.000 euroa ja rapiat, asunnon arvo toivoakseni reilusti yli 200.000 euroa (ostettaessa 2v sitten oli 202.000). Minulla on siis pullat erittäin hyvin uunissa.
Mites voit olla rikas jos sulla on velkaa. Mun mittapuun rikkaan ei tarvitse ottaa mitään lainaa yhden tai muutaman talon ostamiseen.
Taidat olla WANNABE pikkuporvari....
Reaalimaailmassa on tosi vähän ihmisiä, jotka ostavat asuntoja KÄTEISELLÄ.
Jos vain sellaiset ovat rikkaita, niin sitten en ole rikas.
... oppia kaikki!