Kuinka pitkä sopimus?

Miksi et kysy välittäjältä. Kyllä siltä voi kysyä mitä tahansa.
Ja se ei ole mikään purun peruste, että talo ei mene kaupaksi. Syy siihen, ettei mene kaupaksi on yleensä, että lähtöhinta on liian korkea, tai sitten se, että talo on sellainen, että se ei ketään kiinnosta. Ja siihen taas voi syitä olla monia: Tosi huono kunto, huono pohjaratkaisu, kalliit ylläpitokustannukset (vaikkapa suora sähkölämmitys), huono sijainti jne.
Yleensä kaikki menee kaupaksi, kun vain hinta on kohdallaan.

Se on 3-4kk kirjoitti:

Miksi et kysy välittäjältä. Kyllä siltä voi kysyä mitä tahansa.
Ja se ei ole mikään purun peruste, että talo ei mene kaupaksi. Syy siihen, ettei mene kaupaksi on yleensä, että lähtöhinta on liian korkea, tai sitten se, että talo on sellainen, että se ei ketään kiinnosta. Ja siihen taas voi syitä olla monia: Tosi huono kunto, huono pohjaratkaisu, kalliit ylläpitokustannukset (vaikkapa suora sähkölämmitys), huono sijainti jne.
Yleensä kaikki menee kaupaksi, kun vain hinta on kohdallaan.

Lue lisää

Ei oikein pidä paikkansa. Hinta on erittäin edullinen...Ei vain meidän mielestä! Remonttia tehty niin maan perkeleesti. Takka löytyy. Eikä sähkölaskut omakotitaloksi päätä huimaa. Hyvältä alueelta kaupungin mittapuun mukaan. 43 katsojaa käynyt, perheitä pariskuntia jne. Kuultu nyt välittäjästä haukkuja muualta. Esim kun joku halunnut tehdä tarjouksen, niin välittäjä ilmoittanut jäävänsä lomalle... Kaksi muuta välittäjää sanonut meille, että olis se ostaja jo pitänyt löytyä. Mutta ei minkään näköistä tarjousta. Vieraat ihmiset kehuneet taloa. Itsekkin taloon muuttaessani, (silloin ihan puolueettomalla näkökannalla)katsoin että ompas kiva kämppä. Nyt vaan pitäis alkaa omaa rakentaa ja ahistaa kun ei kauppoja synny...

Miepä vaan kirjoitti:

Ei oikein pidä paikkansa. Hinta on erittäin edullinen...Ei vain meidän mielestä! Remonttia tehty niin maan perkeleesti. Takka löytyy. Eikä sähkölaskut omakotitaloksi päätä huimaa. Hyvältä alueelta kaupungin mittapuun mukaan. 43 katsojaa käynyt, perheitä pariskuntia jne. Kuultu nyt välittäjästä haukkuja muualta. Esim kun joku halunnut tehdä tarjouksen, niin välittäjä ilmoittanut jäävänsä lomalle... Kaksi muuta välittäjää sanonut meille, että olis se ostaja jo pitänyt löytyä. Mutta ei minkään näköistä tarjousta. Vieraat ihmiset kehuneet taloa. Itsekkin taloon muuttaessani, (silloin ihan puolueettomalla näkökannalla)katsoin että ompas kiva kämppä. Nyt vaan pitäis alkaa omaa rakentaa ja ahistaa kun ei kauppoja synny...

Lue lisää

Valitettavasti vaikea uskoa että välittäjä ei haluaisi myydä taloanne, eiköhän hän saa vasta sitten rahaa palveluistaan kun kaupat tehdään. Ei kannata ihan sumeilematta uskoa jos joku kaveri/naapuri/toinen välittäjä kertoo että hinta on kohtuullinen/edullinen, jos olisi halpa niin ostaisivat todennäköisesti silloin itse. Jos taloa myyty talvikuukausina 3 kk, niin eihän tuo nyt niin pitkä aika talon myynnille ole. Talon myynti vaatii aikas paljon malttia. Onnea kaupoille.

Toimeksiantosopimus voi olla kerrallaan 4kk mutta sitä voidaan jatkaa kun tehdään uusi sopimus. Minkään lain mukaan ei ole niin että yhden välittäjän kanssa saa olla maks 4 kk sopimus.

t. ile LKV

En usko että taloa ilmaiseksi kannattaa antaa? Se on jo paikkakuntamme toiseksi halvin omakotitalo ja siitä halvempi on purkukuntoinen... Jos välittäjällä ei ole ammattitaitoa, niin kyllä se mielestäni vaikuttaa myös. Ollaan jopa kerran laskettu hintaa. Mutta jos on 43 ihmistä käynyt katsomassa, eikä edes mitään naurettavaa tarjousta ole jätetty niin... Toinen välittäjä sanoi, että se on kontaktilaji... Tiedä sitten kun en ammattilainen ole.

Pieni tarkennus ILE: vaikka sopimus olisi tehty siten, että se jatkuu 1 kk:n jaksoissa kerrallaan, niin se siinäkin tapauksessa katkeaa 4 kk:n kuluttua, vaikka sitä ei irtisanota. Eli 4 kk on maksimi, mutta se voidaan uusia aikaisintaan 1 kk ennen päättymistä. Eli tuo 1 kk:n jaksoissa voimassaolevakin pitää uusia kirjallisesti ennenkuin 4 kk tulee täyteen. Kyllä jämpti on näin. ;-)