Jos pitäisi myydä ok-talo kevään aikana alueelta, jolla on myynnissä muitakin vastaavia taloja, niin miten möisit talosi? Oletetaan että haluaisit todella myydä, pitäisi muuttaa työn perässä - ei siis sijoitusmielessä, mutta niin että rahalla saisi asunnon tilalle. Mikä voisi olla se keino jolla erottua? Hintaa tuskin kannattaa aivan älyttömästi laskea, sehän vaikuttaisi vain epäilyttävältä? Tinkivaraa pitäisi jättää, mutta minkä verran? Riittääkö 10 %?
Miten möisit talosi?
Jos sinulla olisi ...
11594
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
sisutuksen kuosiin, ja otat hyvännäköisiä kuvia. Hinta hieman alemmaksi kuin mitä muut pyytävät suunnilleen vastaavasta kämpästä. Jo on ihme jos ei tolla reseptillä mene kaupaksi nopeasti.
Pinnat ja sisustus on kunnossa. Niin on kyllä muillakin, tämä on siisti alue. Hinta on 10 000 € vähemmän kuin naapureilla.
joutuu menemään...
Kannattaa hommata sellainen duuni jossa on krooninen tilaus tekijämiehille, kuten itse olen hommannut. Saan ihan itse valita missä teen duunia ja mihin hintaan.
itse valita?
Mutta ei ole nyt muuta duunia tarjolla lähempää. Ei meistä kaikista vain ole tekijämiehiksi ...
Muutaman tunnin kun olen päiväsaikaan tavoitettavissa niin muutoin saan ihan itse valita työaikani.
Tietty jos talosi on halpa, jotain 150 donaa, niin sitten se ei ole niin iso pudotus, mutta jos puhutaan arvotalosta, niin jokin 30-50 donan ylihinta vain pitkittää myyntiä. Itse laitoin hinnan oikeaan kohtaan enkä tinkinyt juuri ollenkaan. Ylihinta on huono juttu varsinkin jos samanlaisia taloja on lähellä myynnissä. Oleellista on pystyä perustelemaan hintansa. Jos pyydät älyttömästi, niin mitä vastaan, jos joku kysyy mihin hintapyyntösi perustuu?
idea on siinä, että tarjoat samaa laatua kuin muut, mutta HIEMAN edullisemmin kuin muut myyjät. Anna mielikuva, että hinta on jo kohdallaan.
Tiedän kokemuksesta että ostajia vituttaa nykyiset ylihinnat, joten hinta heti kohdalleen, niin saat eniten katsojia ja tarjouksia.
Jos laitan 299 000 kun muilla tällä alueella on himpun yli 300 000. Luulisi että menee?
Oikein. Varmaan menee. Ja tuolla samalla tai vähän tuon alle ne muutkin joutuu myymään, tosin myyntiaika voi olla pidempi.
Menee se, jos muiden 300 donaa on ok eikä ihan hatusta vedetty. Riippuu myös siitä onko talosi välittäjällä. Esim. Huoneistokeskus ja Opkk pitävät aika kovia hintoja, koska rokottavat myös kovia palkkioita.
Loppupeleissä ratkaisee kumminkin talosi sijainti suhteessa muihin, pohja ja kunto. Hyvästä maksetaan enemmän, yleensä raha ei ratkaise, jos joku jonkin todella haluaa.