Pian tulee eläkeikä täytteen. 20 ha olisi salaojitettua peltoa. Metsää en vielä myy.
Mikähän mahtaa olla oikea hinta /ha.
Mikähän mahtaa olla oikea hinta /ha.
Peltoa ois myytävänä
Pohjanmaalla
164963
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Että pystyisin vielä heruttelemaan lehmistä
herroille maitoa!
myyntiä kokonaisena jatkajalle? Näin kyläkin säilyisi elinkelpoisena ainakin sinun tilasi osalta.
Ja vieraille emme myy.-Säilyypähän perillisille.
paloina pois. Jos haluat säilyttää perillisille, niin anna se heille kun jäät eläkkeelle. He saavat tehdä sitten mitä tykkäävät.
Nyt nämä maatalous yrittäjille kadet, teillä tilaisuus rikastua ja pienellä rahalla, viljeliän paikka auki. Vihjeeksi vaan!
ostelen kernaasti maita etelä-pohjanmaalta. Hyvä salaojitettu pelto pyörii siinä kymppitonnin tietämissä hehtaarilta. Vähän riippuu alueesta ja lohkoista, mutta alle 8000 euron ei tarvi juuri myydä.
Hinnoitteleppa maasi verrannollisuusperustein. Etelä-Suomessa A- ja B -alueilla vastaava pelto maksaa ei-spv-kaupoissa esim. keskimäärin 8500 €/ha. Tukia saa "normaaliin" viljanviljelyyn keskimäärin 520 €/ha. Sato on varmaan keskimäärin 4000 kg/ha.
No, Pohjanmaa on vissiin C -aluetta, joten tuet ovat suuremmat - lienevät keskimäärin n. 600 €/ha. (lisänä A-ja B-alueisiin nuorten vilj. tuet ja pohjoiset ha-tuet, sekä yleensä parempitasoiset perustuet pl. ymp. tuki). Erityisesti jos olet ent. karjatila on myös tilatuki huomattavasti yli etelän 180 €/ha. Eli tukikerroin on siis 1,15. prosenttina 15 %.
Sato on nykyisin Pohjanmaalla vähän parempi kuin etelässä - suotuisammat kesäsäät ja viljavammat maat. Etelässä alkukesän kuivuus on kroonista, kun taas varsinkin rannikkopohjanmaan alavilla tasangoilla satelee sopivasti helteiden välillä (merihönkäykset tiivistyvät heti rannikolla sateiksi - etelässä satavat vain Affenanmaalla påtaattifarmareille ja Satakunnan länsi-pohjoisosiin tai sitten kaakkois-Suomessa hellealueilla). Eli satotaso esim. keskim. 4500 kg/ha. Kerroin 1,125. Prosenttina 11,25 %.
Tuki- ja satokertoimin lasket pätevän hinnan pelloillesi ja se on etelän hinta lisättynä tuki- ja tuottoarvokertoimien keskiarvolla. 8500 € + (15+11,25)/2 % eli 8500 euroon lisätään 13,125 %. Summa on noin 9616 €/ha.
Laitat siis lähtöhinnaksi 9500 €/ha ja rikkaat pohjanmaalaisisännät kilpailevat hinnan yli tuon vähimmäistason 9616.
Kyrönmaalla on tehty tänäkeväänä jo kauppa vähän yli kymmenestä hehtaarista vähän vajaalla 18 tonnilla hehtaari...ettei ny vaan menis maat ilman koska maakaupoissahan ei koskaa ole kuin yks häviäjä....(myyjä)
Kuka helvetin HULLU maksaa pellosta 18000 euroa/hehtaari??? HÄH? Onko löysää rahaa muka joillain noin paljon? Ei täällä päin ainakaan ole niin hyviä aukeita josta tuollasia summia maksetaan. Eri asia on tietenkin jos on valtatien varressa ja myytäis tonttimaaksi kaupoille jne. mutta jos ihan pelloksi, niin tuollasen summan maksaja ei tajua kyllä mistään mitään.
A-B alueen maksimi pinta-alatuet on yleisimmillä viljelyskasveilla,esim rehuviljat,peruna ja nurmi,noin 60 euroa SUUREMMAT kuin C alueella.Kannattaisi todellakin tarkistaa noiden "laskelmien" faktat.
myös salaojitettua maata e.p:llä n.8 vuotta sitten 21000/ha,tosin markkoja.
Mikähän on salaojitettu pelto ha itä-uudellamaalla? Onkohan keskihinta 8000-9000 / ha?
Porvoon seudulla ja mp kunnissa ollu jo vuosia yli 10 rahaa
Peltotuet 470€/ha. Ei kaikki sentään nouse vuosi vuodelta suuremmiksi,
Ilmoittele alueen maajusseille, että peltoa olisi myynnissä ja ota tarjouksia vastaan.
Siinä aika nopeasti selviää se, että onko ostajaa olemassa ja mikä on saatava hinta.
Tämän jälkeen mietit rauhassa, onko hinta riittävä ja voit jopa pyytää uuden tarjouksen niiltä, jotka on tosissaan.
Kun aikaa kuluu, niin ne jotka peltoa oikeasti tarvitsee, maksavat siitä kyllä kunnon hinnan, kunhan saavat vähän aikaa asiaa miettiä.
Ovatko pellot missä päin ja ovatko viellä myytävänä etsin etelä pohjanmaalta peltoa vijelyyn mys lypsytila käyy