Apua kaipaisin..
Asumme nyt vuokralla -91 valmistuneessa rivari kaksiossa (n.65neliöö).
Asuntojamme ollaan nyt myymässä ja harkitsemme
omamme ostamista mutta osaisiko kukaan arvioida
paljonko tällainen remppa tulisi maksamaan,
ja mitä muuta pitäisi huomioida:
-Kylpyhuoneen lattiaan ja seiniin uudet laatat
-Wc:n muovimatto hemmettiin ja laattaa lattiaan
-Laminaattilattia muualle asuntoon ja vanha
muovimatto pois
-Keittiön kaapistot uusiin, samoin laatat mitkä
ovat lavuaarin ja yläkaappien välissä.
Sauna 6neliöö
Kylppäri 10neliöö
Wc 4neliöö
Lopu asunto sen 45neliöö..
Asumme Etelä-Suomessa jos löytyisi
kunnon remontti mies joka haluaisi tästä pähkinän purtavakseen..
Sitten tulossa on varmaan jossain vaiheessa putkiremppa: osaako joku kertoa voiko sen tehdä vain yhteen asuntoon kerrallaan?
Asumme nyt vuokralla -91 valmistuneessa rivari kaksiossa (n.65neliöö).
Asuntojamme ollaan nyt myymässä ja harkitsemme
omamme ostamista mutta osaisiko kukaan arvioida
paljonko tällainen remppa tulisi maksamaan,
ja mitä muuta pitäisi huomioida:
-Kylpyhuoneen lattiaan ja seiniin uudet laatat
-Wc:n muovimatto hemmettiin ja laattaa lattiaan
-Laminaattilattia muualle asuntoon ja vanha
muovimatto pois
-Keittiön kaapistot uusiin, samoin laatat mitkä
ovat lavuaarin ja yläkaappien välissä.
Sauna 6neliöö
Kylppäri 10neliöö
Wc 4neliöö
Lopu asunto sen 45neliöö..
Asumme Etelä-Suomessa jos löytyisi
kunnon remontti mies joka haluaisi tästä pähkinän purtavakseen..
Sitten tulossa on varmaan jossain vaiheessa putkiremppa: osaako joku kertoa voiko sen tehdä vain yhteen asuntoon kerrallaan?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Kotitalousvähennys kahdelle tai yhdelle ihmiselle jaettuna. Ellei lapset auta vanhempiaan.
Mene ensin esim. Bauhaussiin, k-rautaan tai muuhun mahd. edulliseen liikkeeseen. Ota mukaasi nuo faktat jota kerrot tuossakin ja pyydä hinta-arvio materiaalikustannuksista. ( siihen tietysti vaikuttaa hirveästi minkä tasoista matskua käytätte. )
Sen jälkeen selvitä joku edullinen työmies, jolla pitää olla näyttöä että osaa ja on oikeutettu tekemään kosteiden tilojen töitä. ( Olette kusessa jos ne tehdään päin vittua ).
Putkiremontti tehdään kyllä aina koko yhtiöön kerralla. Kustannukset ovat suht kovia. Mutta yleensä putkiremontit tehdään 35-40 vuotta vanhoihin kiinteistöihin. Eli no panic sen suhteen.
Ei ole olemassa edullista työmiestä joka on oikeutettu vesieristystöihin, koska niitä saa tehdä ihan kuka vaan ja se jonka uskaltaa kotiinsa vahtimatta päästää ei tee halvalla.
Kusessa vahingon sattuessa on se jolla ei ole vakuutusta tai se joka on työstä vastuussa ja se taas riippuu työsuhteen laadusta tai taloyhtiön edustajan ammattitaidosta.
Putkiremotteja ei kannata miettiä 91 rakennetuissa taloissa jos ei ole vikoja. Hölmöt ratkaisut kuitenkin kannattaa laittaa paremmin kun paikkoja avataan.
Kylppäri jne 14000e
vessa 600e
laminaatit 2200e
Keittiö 6000e
Haitari on laaja mutta tuskin paljoa ylöspäin jos on järki päässä.
Kylppäriremppaan yhtiö osallistuu jollakin osuudella mikä on kysymysmerkki.
Vessaan tulee lattialämmitys?
Putkiremontit kannattaa soveltuvin osin tehdä muun remontin yhteydessä. Yhtiön edustaja isännöitsijä tms. osaa kertoa lisää.
ikäviin yllätyksiin.
Keittiöseinän kapea laatoitus voi olla tiukassa ja myös seinä hajoaa irrotuksen yhteydessä.
on täällä puhuttu aikaisemmin
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000000280&posting=22000000021873612
Parhaiten onnistuu, kun tutustuu käyttöohjeisiin ja etsii opastusta.
Ja ennenkaikkea vesieristyksestä valokuvia ennen kuin päälle laitetaan mitään materiaalia.
mitään erityisen pahaa pähkinää ole purtavaksi, paremmin tarjouksen voi kyllä antaa vasta vain paikan päällä kohteen nähtyään. Hieman taitaa nuo edelliset hinnat olla laskettu yläkanttiin? Vai miten perustelee hintojaan niiden laskija?
kylpyhuone? laminaateillekkin tulee hintaa lähes 50e/m2, vaan mistä tuo hinta muodostuu?
Hinta muodostuu kaikesta. Eli tulemisista menemisistä tuomisista ja poisviemisistä töineen päivineen. Laminaatissa esim. kohtuulliset pohjatyöt,asennus,materiaalit,listoitukset jne. Hintaa voi laskea jos jättää jotakin tekemättä.
Kylppärissä kuitenkin pitää hakata puolitaloa auki jotta voi alkaa tekemään terveistä pohjista. Laatat lätkii päivässä vanhojen päälle muta kun systeemi ei nykypäivänä enää ole asianmukaista.
Saunaan kuitenkin tulee uudet paneelit,lämpökäsitellyt lauteet jne. hömpötipömpötijutut kuten tapana on.
itse teen työkseni nykyään omiin nimiin remontteja.talonyhtiö vaatii usein sertifioidun vesieristäjän. hinnat on laskettu todella yläkanttiin.materiaaleja saa kyllä edullisesti kun katselee eripaikoista eikä osta heti ensimmäistä minkä näkee. työn hinta riippuu paljon tietysti siitä kuinka paljon sitä pitää tehdä. joskus kylppäreissä joutuu tekemään enemmän työtä kun toisella kertaa. mutta mielestäni nuo hinnat todella kalliita mitkä joku oli arvioinut.monet urakoitsijat tekee todella kalliilla hinnalla mutta kyllä meitäkin vielä löytyy jotka tekee hieman edullisemmin.
niin ja keittiön saa maksamaan paljon jos ottaa väärästä paikasta. kaapistoja saa kyllä halvalla kun ottaa asennuksen esim samalta urakoitsijalta joka tekee muutkin hommat.petra yms keittiöt ovat ihan omaa hintaluokkaansa, kun taas keittiö net on mielestäni hyvin toiminut myös. näist on tietysti aina monia mielipiteitä. sellaista firmaa ei varmasti ole mistä kenelläkään ei olisi mitään huonoa mielipidettä
olen samaa mieltä että joidenkin hinnoissa ei ole mitään järkeä. meitä edullisia ja hyviä yksityis yrittäjiä vielä kyllä on.
tulen mielelläni arvioimaan kohteen
sellaisiakin yksityisyrittäjiä on ketkä osaavat myös kirjoittaa tuon sanan oikein! ;o)
Voi ei! Älä laita laminaattia...
Teetätin rivitaloasuntooni pari vuotta sitten pintaremontin. Seinien ja kattojen maalaus, tapetointia, WC:n uusiminen kokonaan ja...
surullista kyllä, koko kämppään laminaattilattia.
Aikaisempi lattia, muovimatto, oli hiukan kiilloton ja paikoin naarmuinen, joten päätin laitattaa 'muodikkaan' laminaattilattian... ja kuinkas sitten kävikään!?!
Lattia on JÄÄKYLMÄ! En ole remontin jälkeen paljain jaloin täällä kävellyt.
Lattia NARISEE ja KOLISEE! Myyjä voi väittää mitä haluaa, mutta KAIKKI tuttuni, joilla tälläinen lattia on, ovat täsmälleen samaa mieltä.
Lattiassa on nyt jo NAARMUJA!
Jokainen pölynhiukkanen näkyy!
Laminaatille kun kaatuu maitokahvia... ole vikkelä pyyhkimään se pois! Se imeytyy kivasti sinne pienen pieniin saumoihin (tästä myyjä tulee olemaan eri mieltä, jos häneltä asiaa kysyt).
Kengät jalassa kävely on kuin lauma biisoneita juoksisi sisällä.
Huh-huh, luettelo on pitkä...
Mutta, mutta... muovimattojen valikoimat ovat huimat, varmasti löydät sopivan... suosittelen! Hinta on hiukan korkeampi kuin laminaatissa, mutta uskon, että käyttömukavuus on tärkeämpää.
Itse olen jo käynyt 'rautakaupoissa katselemassa'... laitatan muovimaton kämppääni heti kun budjetti sallii!
Harmittaa vaan se, että tämän lattian hinta meni sitten harakoille. Olisi pitänyt olla tarpeeksi tietoa silloin pari vuotta sitten...