Vastaava mesu ja pääsuunnittelija

kunnan rakennusvalvonnankin arvioida mesun työmäärää, lomakkeessa on hoidettaville hommille oikein lukumäärälle paikka.
Itse olen hämmästellyt, kuinka monessa kohteessa sama mies on hommansa hoitanut aivan kunnialla, taitaa olla taas niin tapauskohtainen asia, ettei se täällä ratkea.

valvotaan 2 vuotta hintaan 3000e alv, pitää koko ajan olla vähintään 30-40 kohdetta, jos aikoo elää valvontahommalla.

valvoja tietää milloin ei voi ottaa enää uusia kohteita, hänhän on vastuussa talosta seuraavat 10v, kävi hän tontilla tai ei, joten tuskin kukaan haluaa ottaa vastuuta sellaisesta, jota ei tiedä varmuudella pystymään hoitamaan kunnolla.
Meidän valvojalla oli kanssa niin paljon muitakin työkohteita, että joutui aina vähän aikaa kelaamaan, että hetkinen, mikäs työmaa se tämä taas olikaan, mutta aina oli ajoissa ja sovitusti siellä missä pitikin ja helkkarin tarkka kaikesta!

Kyllä kunnollinen kirjoitti:

valvoja tietää milloin ei voi ottaa enää uusia kohteita, hänhän on vastuussa talosta seuraavat 10v, kävi hän tontilla tai ei, joten tuskin kukaan haluaa ottaa vastuuta sellaisesta, jota ei tiedä varmuudella pystymään hoitamaan kunnolla.
Meidän valvojalla oli kanssa niin paljon muitakin työkohteita, että joutui aina vähän aikaa kelaamaan, että hetkinen, mikäs työmaa se tämä taas olikaan, mutta aina oli ajoissa ja sovitusti siellä missä pitikin ja helkkarin tarkka kaikesta!

Ei mesu vastaa kymmentä vuotta. rakennuttaja vastaa, koska hänen velvollisuus on käyttää ammattitaitoista työvoimaa. Mesu vastaa kohteesta vain rakentamisajan. Vastuu päättyy lopputarkastukseen. Kuka hullu kolmellatonnilla vastaisi muka 10 vuotta. Häh?

valvooja kirjoitti:

Ei mesu vastaa kymmentä vuotta. rakennuttaja vastaa, koska hänen velvollisuus on käyttää ammattitaitoista työvoimaa. Mesu vastaa kohteesta vain rakentamisajan. Vastuu päättyy lopputarkastukseen. Kuka hullu kolmellatonnilla vastaisi muka 10 vuotta. Häh?

asioissa vastaavan mestarin vastuu todellakin on se 10 vuotta!!
Vastaava työnjohtaja on vastuussa paitsi lakisääteisistä velvollisuuksista myös niistä tehtävistä jotka on rakennuttajan kanssa erikseen sovittu.
Mesun tehtävänä mm. on valvoa, että talo rakennetaan hyvää rakennustapaa noudattaen, hänen kuuluu valvoa erityisalojen työjohtajia ja varmistaa että katselmukset pidetään jne jne.
Jos vaikkapa kantava väliseinä on rakennettu materiaalista, joka ei ollenkaan kuulu sinne; on vastuu vastaavalla mestarilla. Jos taas havaitaan, että se kyseinen seinä on vino, mutta ei ole rakenteellisesti vaarallinen, vastuu on urakoitsijan!
Luuletko todella, että mesun vastuu loppuu siinä vaiheessa kun talo on valmis!!?? Ei todellakaan. Sitähän voisi antaa upottaa vaikka mitä paskaa rakenteisiin, kun tietää, että vastuu loppuu siihen kun kunnan rakennusviranoimainen lätkäisee hyväksytty leiman lopputarkastukseen!

Tietyissä kirjoitti:

asioissa vastaavan mestarin vastuu todellakin on se 10 vuotta!!
Vastaava työnjohtaja on vastuussa paitsi lakisääteisistä velvollisuuksista myös niistä tehtävistä jotka on rakennuttajan kanssa erikseen sovittu.
Mesun tehtävänä mm. on valvoa, että talo rakennetaan hyvää rakennustapaa noudattaen, hänen kuuluu valvoa erityisalojen työjohtajia ja varmistaa että katselmukset pidetään jne jne.
Jos vaikkapa kantava väliseinä on rakennettu materiaalista, joka ei ollenkaan kuulu sinne; on vastuu vastaavalla mestarilla. Jos taas havaitaan, että se kyseinen seinä on vino, mutta ei ole rakenteellisesti vaarallinen, vastuu on urakoitsijan!
Luuletko todella, että mesun vastuu loppuu siinä vaiheessa kun talo on valmis!!?? Ei todellakaan. Sitähän voisi antaa upottaa vaikka mitä paskaa rakenteisiin, kun tietää, että vastuu loppuu siihen kun kunnan rakennusviranoimainen lätkäisee hyväksytty leiman lopputarkastukseen!

Mistä sait sen kymmenen vuotta? Lukeeko jossain sopimuksessa? Rahallinen vastuu taitaa olla utopiaa. Kyllä isännävastuu on aikamoinen kun ne omakotirakentajat sitä paskaa sinne kuitenkin laittaa..

kiinnostunut2 kirjoitti:

Mistä sait sen kymmenen vuotta? Lukeeko jossain sopimuksessa? Rahallinen vastuu taitaa olla utopiaa. Kyllä isännävastuu on aikamoinen kun ne omakotirakentajat sitä paskaa sinne kuitenkin laittaa..

itse myös valvoja otti asian esille.
Tosiasiassa en ole koskaan KUULLUT, että kukaan valvoja olisi oikeasti JOUTUNUT vastuuseen mistään.
Siis tämä 10v vastuuhan ei sitten todellakaan tarkoita mitään täystakuuta, mutta sen varmaan ymmärsitkin...

kiinnostunut2 kirjoitti:

Mistä sait sen kymmenen vuotta? Lukeeko jossain sopimuksessa? Rahallinen vastuu taitaa olla utopiaa. Kyllä isännävastuu on aikamoinen kun ne omakotirakentajat sitä paskaa sinne kuitenkin laittaa..

takia kukaan ei halua ottaa Älvsbytaloa kontolleen kun siinä ilmenee vuosien saatossa niin paljon vikoja ja puutteita.

valvooja kirjoitti:

Ei mesu vastaa kymmentä vuotta. rakennuttaja vastaa, koska hänen velvollisuus on käyttää ammattitaitoista työvoimaa. Mesu vastaa kohteesta vain rakentamisajan. Vastuu päättyy lopputarkastukseen. Kuka hullu kolmellatonnilla vastaisi muka 10 vuotta. Häh?

kolmella tonnilla saa edes vakuutusta, joka vastaisi mahdollisista rakennusvirheistä. Ruotsissa asia on hoidettu kuntoon pakollisella vakuutuksella, jonka rakennuttaja joutuu ottamaan ennen rakentamista. Vakuutus summa on kylläkin tosi suuri. Ymmärsin että se on n. 5% luokkaa rakennuksen arvosta. Sillä vakuutuksella katetaan mahdolliset virheet, jotka ilmenevät vuosien saatossa. Ei kuitenkaan kulumisen aiheuttamia vikoja.
Sama pitäisi Suomessakin toteuttaa, niin jäisivät turhat käräjöinnit pois. Käräjistä ei hyödy kuin asianajajat.