USA:n asuntomarkkinat piristyivät yllättäen
Maanantai 24.03.2008 klo 16:43 Kauppalehti
USA:n vanhojen asuntojen kauppa piristyi yllättäen helmikuussa. Välittäjien järjestö NAR kertoi hintojen laskun jatkuvan.
Vanhoja asuntoja myytiin helmikuussa 5,03 miljoonan kappaleen vuosivauhtia, kun tammikuussa tahti oli 4,89 miljoonaa yksikköä. Ekonomistit olivat ennustaneet helmikuulle 4,85 miljoonan asunnon vuosivauhtia.
Vuonna 2007 vanhojen asuntojen myynti väheni 12,7 prosenttia. Se oli USA:n asuntomarkkinoiden rajuin alamäki neljännesvuosisataan: vuonna 2006 alkanut asuntotaantuma jatkuu vuonna 2008, sillä lainamarkkinoiden tila on edelleen hyvin epävakaa.
Vanhojen asuntojen myynti nousi helmikuussa yllättävästi 2,9 prosenttia, mutta asuntojen hinnat laskivat samalla poikkeuksellisen voimakkaasti. Helmikuun kansallinen mediaanihinta oli 195 900 dollaria, kun se vuotta aiemmin samaan aikaan oli 213 500 dollaria.
Asuntojen mediaanihinta laski vuodessa 8,2 prosenttia. NAR:n omista kymmenen vuoden hintatilastoista ei löydy yhtä kovaa hintapudotusta.
- Emme usko, että asuntokauppa piristyy merkittävästi ennen vuoden loppupuolta. Myynnin nousu oli kuitenkin merkki tilanteen tasapainottumisesta, NAR:n pääekonomisti Lawrence Yun kommentoi maanantaina.
Yun arvelee, että ostajat hyödyntävät liittovaltion viranomaisen FHA:n uusia takausrajoja. FHA takaa aiempaa suurempia asuntolainoja.
Freddie Macin tilastojen mukaan 30-vuotisen kiinteän asuntolainan korko oli helmikuussa 5,92 prosenttia. Se oli 6,29 prosenttia helmikuussa 2007.
-------------
USA:n kaikkien aikojen rommaus 8,2% :))
Maanantai 24.03.2008 klo 16:43 Kauppalehti
USA:n vanhojen asuntojen kauppa piristyi yllättäen helmikuussa. Välittäjien järjestö NAR kertoi hintojen laskun jatkuvan.
Vanhoja asuntoja myytiin helmikuussa 5,03 miljoonan kappaleen vuosivauhtia, kun tammikuussa tahti oli 4,89 miljoonaa yksikköä. Ekonomistit olivat ennustaneet helmikuulle 4,85 miljoonan asunnon vuosivauhtia.
Vuonna 2007 vanhojen asuntojen myynti väheni 12,7 prosenttia. Se oli USA:n asuntomarkkinoiden rajuin alamäki neljännesvuosisataan: vuonna 2006 alkanut asuntotaantuma jatkuu vuonna 2008, sillä lainamarkkinoiden tila on edelleen hyvin epävakaa.
Vanhojen asuntojen myynti nousi helmikuussa yllättävästi 2,9 prosenttia, mutta asuntojen hinnat laskivat samalla poikkeuksellisen voimakkaasti. Helmikuun kansallinen mediaanihinta oli 195 900 dollaria, kun se vuotta aiemmin samaan aikaan oli 213 500 dollaria.
Asuntojen mediaanihinta laski vuodessa 8,2 prosenttia. NAR:n omista kymmenen vuoden hintatilastoista ei löydy yhtä kovaa hintapudotusta.
- Emme usko, että asuntokauppa piristyy merkittävästi ennen vuoden loppupuolta. Myynnin nousu oli kuitenkin merkki tilanteen tasapainottumisesta, NAR:n pääekonomisti Lawrence Yun kommentoi maanantaina.
Yun arvelee, että ostajat hyödyntävät liittovaltion viranomaisen FHA:n uusia takausrajoja. FHA takaa aiempaa suurempia asuntolainoja.
Freddie Macin tilastojen mukaan 30-vuotisen kiinteän asuntolainan korko oli helmikuussa 5,92 prosenttia. Se oli 6,29 prosenttia helmikuussa 2007.
-------------
USA:n kaikkien aikojen rommaus 8,2% :))
Vastaukset 3
Vanhimmat
vuoden rommaus 8.2%. Aluekohtaiset laskut ovat toki olleet huomattavasti rajumpia. Ks. Florida.
"Kuolleen kissan pomppu"
kuulema okt-t jää heitteille, vandaalit hajoittaa ja alueen arvostus romahtaa.
HS. pääsiäisen asuntoliite.